Уважаемые партнеры!
ЗАО "МФК Видное" - застройщик ЖК "Видный" информирует Вас о вводе корпусов 4,5,7 в эксплуатацию и получении в установленном порядке распорядительного акта: "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию".
Застройщиком начата процедура уведомления клиентов о завершении строительства и сроках готовности объекта долевого строительства к передаче. В ближайшее время официальный бланк Уведомления будет разослан по адресу регистрации клиента(указанному в Договоре) и обнародован на интернет сайте размещения проектной декларации: http://www.estatet.ru/catalog/vidnoe/docs .
По возникающим вопросам просим обращаться по адресу: Московская область, Ленинский район, г.Видное, ул. Ольховая д.2, оф. XII, тел. 8(495)504-0142, vidnoe.mfk@yndex.ru
Ввод это отлично.
Но я сегодня был на объекте, в 7 к только занимаются отделкой подъездов, в некоторых подъездах проблемы с отоплением. В некоторых стояках еще не подключены батареи.
Все тяп ляп, да по быстрее...
Хотя у них еще до 60 дней для выдачи ключей, посмотрим, что будем получать в итоге..
А Вы внимательно прочтите тот пункт договора ДУ, в котором написано про эти 60 дней! У меня написано "не позднее 60 дней". Т.е., не "ждем 60 дней", а в течение 60 дней от даты подписания акта о вводе в эксплуатацию дома, ждем приглашение: осмотреть "квартиру" и если у Вас нет существенных замечаний, Вы можете подписать акт передачи Вам квартиры. Если это так, то в этот же день Вы (смотрите договор) должны заключить договор с УК, оплатить за ...месяцев вперед ком.платежи. Только после этого, застройщик отдаст Вам ключи от квартиры! Безусловно, надо смотреть тот договор, что именно Вы подписали! Что именно у Вас написано в договоре, то и предполагается к исполнению! Если только вы не подали в суд на застройщика по признанию права собственности на квартиру в объекте (доме) незавершенном долевым участием!
Последний раз редактировалось RW6MHM; 13.01.2015 в 21:25.
А Вы еще обратите внимание на следующие моменты:
1. Если Вы не подали в суд иск к застройщику на признание прав собственности на квартиру в доме, незавершенном долевым участием, то вы можете выполнить требования дольщика: подъехать к его представителю в офис, заключить договор с управляющей компанией, заплатить за n-количество месяцев не потребленных Вами пока ком.услуг, подписать акт передачи Вам "квартиры" и только после этого, застройщик вручит Вам ключи (читаем внимательно именно Ваш договор ДУ с застройщиком)!
2. Если Вы уже (до даты регистрации разрешения о вводе домов 4, 5, 7 ЖК Видный в эксплуатацию) подали исковое заявление в суд, то есть смысл дождаться решения суда. По решению суда Вам не нужно будет: заключать договор с управляющей компанией (как обязательное условие получения ключей и т.п.), платить за еще непотребленные услуги (как условие получения ключей), короче - выполнять условия, выгодные застройщику именно застройщику и ущемляющие Ваши права!
Какой из путей Вы используете - дело лично Ваше! У каждого из нас своя ситуация! Не ошибитесь в принятии решения! И если Вы судитесь с застройщиком, то хорошо, если Ваши интересы представляет Ваш юрист, а не Вы сами!
Последний раз редактировалось RW6MHM; 13.01.2015 в 22:43.
А 3 и 6 корпуса в очереди №3! Это будет битва №3 дольщиков! Тем более с учетом вот такого опуса застройщика https://yadi.sk/i/VZyFPmzzdEfxh Смотрим внимательно срок строительной готовности дома (работы по дому завершены в полном объеме) и срок ввода домов 3 и 6 в эксплуатацию (то есть срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию домов 3 и 6). Очень надеюсь, что застройщик исполнит взятые на себя обязательства!
Последний раз редактировалось RW6MHM; 13.01.2015 в 21:51.
В Разрешении во всех корпусах значится одинаковое количество квартир - 56 "однушек" и 36 "двушек". Но ведь такого быть не может... В 5-м корпусе на этаже 5 квартир: 4 "однушки" и 1 "двушка", а в 4-м и в 7-м по четыре квартиры - 2 "двушки" и 2 "однушки".
Наверное, эти Разрешения на ввод никто не только не проверяет, но и не читает...
Социальные закладки