+ Ответить в теме
Страница 7 из 7 ПерваяПервая ... 5 6 7
Показано с 61 по 68 из 68

Тема: Библиотечка дольщика

  1. #61
    Senior Member
    Регистрация
    12.02.2015
    Сообщений
    567
    Сказал(а) спасибо
    90
    Поблагодарили 158 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от RW6MHM Посмотреть сообщение
    Да плевать они хотели на ЖК! Им просто надо срубить хоть какие то деньги с тех дольщиков, которые готовые заплатить, не разбираясь за что они платят! Беда в том, что таких много! Причина оплаты банальна - "хотел получить быстрее ключи от квартиры для начала ремонта и последующего проживания"! А что тут скажешь? Но замечу, не много я слышал случаев в нашем ЖК, чтобы такие дольщики после этого подали судебный иск на возврат по решению суда денег, незаконно взятых застройщиком с дольщика! Посмотрите к чему сводится квитанция и очень удивитесь, на квитанции (левее суммы к оплате, над штрих-кодом) написано дословно "Возмещение затрат застройщика" https://yadi.sk/d/x39u9887jtwKr ! То есть дольщик платит вместо застройщика, а не ком.платежи! Это просто песня! Любой суд вынесет решение о том, что застройщик обязан вернуть деньги дольщику! Беда в том, что подают такой иск единицы, работая меценатами для застройщика, который обул дольщика сразу, как получил на свой расчетный счет деньги в размере 100% от стоимости квартиры!
    Занятно! А ведь я такой лицевой счет дольщика, как указан в квитанции, не знаю! То есть не заключал я договора с УК! Она же незаконная была, вот и не заключал. То есть лицевой счет не мой, точнее, не жены! Платить даже если захочешь, нельзя! Концов не найдешь!

    Вот думаю, в прокуратуру письмо написать с приложением квитанции или в Жилищную инспекцию? Делайте ставки!
    как показывает печальная практика,писать можно и нужно сразу в обе инстанции...чтоб уж наверняка

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #62
    Senior Member
    Регистрация
    06.04.2014
    Сообщений
    2,812
    Сказал(а) спасибо
    560
    Поблагодарили 803 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Динуария Посмотреть сообщение
    как показывает печальная практика,писать можно и нужно сразу в обе инстанции...чтоб уж наверняка
    Чтоб "уж наверняка", писать должна была с 2014 года каждая семья, а писали единицы!!! Не все кому предлагалось, подписывали коллективные обращения!!!

    Ну, а я и не прекращал! Вопрос только в том, подпишет вторая половинка подготовленное письмо или нет. А так, все уже продумано, написать - менее часа. Напишем. Шансов у застройщика на шантаж быть не должно, ни процента! Пресекать такие вещи надо сразо. Жаль, никто не хочет. Люди предпочитают платить!
    Последний раз редактировалось RW6MHM; 22.10.2015 в 16:43.

  4. #63
    Senior Member
    Регистрация
    06.04.2014
    Сообщений
    2,812
    Сказал(а) спасибо
    560
    Поблагодарили 803 раз(а) в сообщениях
    Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" Бизнес-центр Мякинино, секция B, 4 этаж, бульвар Строителей, д. 4 корп.1, г. Красногорск-7, Московская область, 143407

    Дни и часы работы:
    понедельник, вторник, среда, четверг - с 9 часов до 18 часов; пятница – с 9 часов до 16 часов 45 минут; обед с 13:00 до 13:45
    выходные дни: суббота, воскресенье, праздничные дни.

    Телефон для справок 8 (499) 579-94-50 Электронная почта gilinspector@mosreg.ru Официальное представительство в Вконтакте http://vk.com/gilinspectormo Официальное представительство в Facebook
    https://www.facebook.com/gilinspecrorMO

    Круглосуточная горячая линия Госжилинспекции 8-800-550-50-30

    Горячая линия принимает обращения, в том числе, по вопросам отопления, протечек кровель, очистки кровель от снега и наледи, длительного отсутствия электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения

    Руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» в ранге министра – Главный государственный жилищный инспектор Московской области
    Вадим ВикторовичСоков http://gzhi.mosreg.ru/struktura/spravochnik/

    Обратиться быстро можно прямо через сайт здесь http://gzhi.mosreg.ru/ajax/question.php

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ФОРМА ОН-ЛАЙН ОБРАЩЕНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ПРИКРЕПЛЕНИЕ ФАЙЛОВ. НАПРИМЕР ПИСЬМА, ФОТОГРАФИЙ НАРУШЕНИЙ, ДОКУМЕНТОВ, ...
    Последний раз редактировалось RW6MHM; 22.10.2015 в 16:42.

  5. #64
    Senior Member
    Регистрация
    06.04.2014
    Сообщений
    2,812
    Сказал(а) спасибо
    560
    Поблагодарили 803 раз(а) в сообщениях
    Письмо в Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"ушло сегодня 22.10.2015 и есть сообщение, что его передали на регистрацию. Жду ответ. Покажу вместе с запросом (если ответ будет стоить запроса).

  6. Пользователь сказал cпасибо:
  7. #65
    Senior Member
    Регистрация
    06.04.2014
    Сообщений
    2,812
    Сказал(а) спасибо
    560
    Поблагодарили 803 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Динуария Посмотреть сообщение
    Жизнедеятельность МФК уже висит на волоске,но они не сдаются в своих изощренных фантазиях на тему облапошивания дольщиков..
    Все верно! Только "жизнедеятельность МФК" легко могут "прекратить" Администрация и инстанции. А вот не используют они это право и/или полномочия и стараются сделать как говорил Аркадий Райкин: "Мяхше!". Ответ на вопрос "Почему?" тоже ясен.

  8. #66
    Senior Member
    Регистрация
    06.04.2014
    Сообщений
    2,812
    Сказал(а) спасибо
    560
    Поблагодарили 803 раз(а) в сообщениях
    Если в вашей квартире холодно, и вы хотите составить акт об этом, действуйте так. Вызовите представителя Службы эксплуатации жилого фонда "Видналстрэк" (они уполномочены нашей Управляющей компанией на обслуживание наших жилых домов).

    Удостоверьтесь, что явившийся по вызову сотрудник (как правило - техник +сантехник) производит измерения поверенным прибором. Следите, чтобы термометр был размещен на высоте 1,5 м от пола и на расстоянии 1 м от наружной стены. Требуйте замеров в каждой комнате. Время, в течение которого следует ждать изменения показаний термометра, – минимум 10 мин. Если техник измеряет по-другому, НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ АКТ! ЗАМЕР НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЕН!!!

    По результатам произведенных замеров требуйте составления акта. Он может оформляться на специальном бланке или на простом листе бумаги. В нем указывается место, дата и время составления, присутствующие лица и тот, кто его составил. В документе фиксируются точные результаты измерений температуры воздуха. Акт подписывается как составившим его лицом, там и другими лицами, которые присутствовали при контроле температуры воздуха. Акт, подписанный без замечаний, означает ваше согласие с его содержанием. Поэтому, если вы не согласны с отраженными в нем сведениями, укажите на это в акте.

    Полезно при этом знать некотрые цифры, чтобы понимать когда в квартире холодно а когда нет с точки зрения коммуннальных служб! Минимальная температура воздуха в комнате считается: угловая комната +20; жилая комната +18; кухня +18; ванная +25; вестибюль, лестничная клетка +16; помещение лифта +5; подвал +4; чердак +4
    Температуру воздуха замеряют на внутренней стене каждой комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Но только после начала отопительного сезона. На межсезонье никаких нормативов нет.

    Температура горячей воды (не путать с температурой воды в радиаторах отопления) должна обеспечиваться круглогодично – не ниже +50 и не выше +70 градусов (согласно санитарным нормам и правилам СНиП 2.08-01-89 "Жилые здания"). Измеряют эту температуру непосредственно у открытого крана, погрузив водяной термометр в стакан под струёй до специальной метки.
    Нормативная температура может быть выше, но не более чем на 4 градуса. Если в вашей квартире данные требования не выдерживаются, то за каждый час отклонения температуры воздуха в квартире размер ежемесячной платы за тепло снижается на 0,15%.

    Если батареи греют плохо или из крана течёт вода меньшей температуры, жилец может написать заявление (под роспись на копии) в нашу УК с просьбой их проверить. Для этого обычно приходит техник-смотритель или инженер (а реально - сантехник Службы эксплуатации жилого фонда Видналстрэек). После проверки батарей или водопроводной системы коммунальщики составляют акт в двух экземплярах, один из которых остается у владельца квартиры. На акте напишите своё несогласие.
    Если жалобы жильца подтвердятся, коммунальщики обязаны все исправить, в среднем, в срок от одного до семи дней, в зависимости от сложности работ. За время несоответствия нормативам по воде производится перерасчет квартплаты по заявлению жильца в районном расчетном центре, если температура горячей воды не дотягивала до нормы больше 3 (днем) и больше 5 (ночью) градусов.
    [COLOR="rgb(255, 0, 255)"]Отклонения температуры воздуха в комнатах по нормам вообще не допускаются.[/COLOR] [COLOR="rgb(255, 0, 255)"]То есть батареи обязательно должны нагревать квартиру до указанных в санитарных нормах градусов. Если этого не происходит, тогда квартплата уменьшается индивидуально для каждой "пострадавшей" квартиры в зависимости от ее метража.[/COLOR]
    Отопление должно быть бесперебойным и круглосуточным в течение всего отопительного периода. Допустимая продолжительность перерыва в отоплении - не более 24 часов (суммарно) в течение одного месяца; не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от 12 до 22 градусов. Не более 8 часов единовременно при температуре воздуха в помещениях от 10 до 12 градусов, не более 4 часов при температуре в помещении от 8 до 10 градусов. [COLOR="rgb(255, 0, 255)"]За каждый час, превышающий указанные нормативы, ежемесячная плата за отопление снижается на 0,15%.[/COLOR]

    Я думаю стоит вызвать специализированных замерщиков, самому, без превлечения УК, сделать замер как это положено, причем, желательно в разное время суток, а потом с претензией в УК и с жалобами в АТИ Управы, Жилинспекцию, Прокуратуру. Бояться не надо, только очерёдность соблюдайте, не прыгайте через голову. Обязательно пишите приписку, что просите рассмотреть обращение в соответствии с Законом о рассмотрении обращений граждан. Мировые суды на стороне граждан и решают вопросы очень быстро.
    А как на счёт норм температуры воздуха на уровне пола? Туда же, в жалобу в Роспотребнадзор, добавьте об обмане потребителя, оплате недополученных услуг, которые оплатили, об использовании несертифицированных инстументов и методик для измерения температуры внутри жилого помещения. Пусть они потом доказывают, что делали всё правильно.

    По поводу замера температур ГОСТ 30494 -96
    4.1 Измерение показателей микроклимата в холодный период года следует выполнять при температуре наружного воздуха не выше минус 5 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.
    4.2 Для теплого периода года измерение показателей микроклимата следует выполнять при температуре наружного воздуха не ниже 15 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.

    От себя добавлю, интернет, если им уметь пользоваться, - великая возможность гражданина РФ!

  9. Пользователь сказал cпасибо:
  10. #67
    Senior Member
    Регистрация
    06.04.2014
    Сообщений
    2,812
    Сказал(а) спасибо
    560
    Поблагодарили 803 раз(а) в сообщениях
    Внимание! В г. Видное оказалось три БТИ! [/COLOR]
    Мы по незнанию сунулись сюда: Московское областное бюро технической инвентаризации Адрес: 142703, Московская обл., Ленинский р-н, Видное г., ул. Школьная, 60
    Телефон:+7 (495) 541-15-21, +7 (495) 541-15-11 Часы работы:пн-чт 9:00–18:00; пт 9:00–16:45; сб 9:00–13:00 Сайт:http://www.mobti.ru

    Есть еще какая то контора!

    При этом, замеры наших квартир делало именно Ростехинвентаризация-федеральное БТИ (не первом же листе договора ДУ, внизу, примерно 5 или 6 строчка написано, кто выполнял замер)! Сейчас его помещения ремонтируют на ул. Советской и реально оно на Березовой 9 https://yadi.sk/i/oaCz-Zs8kHkz9 Надо пройти дом 9 и завернуть за угол https://yadi.sk/i/8EwmeYAlkHm28 , смотрящий на детсад в виде замка https://yadi.sk/i/fMzJf_92kHm4U Если пройти метров 100 и встать спиной к "замку", то видно вот эту вывеску https://yadi.sk/i/zz-Flx8lkHm5H Под вывеской не очень заметные реквизиты и режим работы БТИ https://yadi.sk/i/xsh6QBCakHmDE.

    Мы бы, наверное, не нашли эту контору, но нам адрес подсказал сотрудник того БТИ, что на Школьной 60. Как оказалось, нам если понадобится в будущем БТИ, то не на Школьной 60, а именно на Березовой 9. Теперь знаем, где "наше" БТИ. Пока его услуги нам не нужны, все документы сданы в МФЦ. Кстат! Услуга заказа кадастрового паспорта доступна в МФЦ! Но, если кто то будет искать наше БТИ, знайте, где оно реально сейчас размещено, так как на его штатном адресе: 142700, Московская обл., Ленинский р-н, Видное г., ул. Советская, 10, стр. 1, ОЦ Солнечный, Телефон:+7 (498) 618-44-57
    Часы работы:пн-чт 9:00–18:00; пт 9:00–16:45, Сайт:http://r50.rosinv.ru идет ремонт!
    Последний раз редактировалось RW6MHM; 08.11.2015 в 08:02.

  11. Пользователь сказал cпасибо:
  12. #68
    Senior Member
    Регистрация
    06.04.2014
    Сообщений
    2,812
    Сказал(а) спасибо
    560
    Поблагодарили 803 раз(а) в сообщениях
    Жильцам дома 11 не повезло! В квартире №16 (подъезд 1, этаж 4) ремонтники - люди плюющие на жильцов! В порядке вещей врубить музыку на большой уровень громкости и матом кричать другу другу так, что слышно во дворе! А между тем, все это попадает в определенное время под нарушение закона о тишине с учетом требований по Московской области http://yconsult.ru/zakony/o-tishine-2015-god/ Поэтому, призываю жильцов дома №11, имеющих временную регистрацию или уже постоянную на своей квартире, делать и вовремя,отпор! Обращайтесь в полицию и сразу просите принять меры к нарушителям закона и положений показанных по ссылке! Засранцам надо давать отпор и ставить их на место, раз дольщице квартиры №16 все равно, что нанятые ей ремонтники - такие идиоты!!!

    В Московской области не позволительно нарушение тишины и покоя:
    с 21 до 08 часов в будние дни;
    с 22 до 10 часов в субботу, воскресенье и праздничные дни;
    с 13 до 15 часов ежедневно в жилых многоквартирных домах путем использования громких звуковоспроизводящих устройств или при проведении ремонта, переустройства, перепланировки жилых помещений.

    Читайте подробнее на: http://yconsult.ru/zakony/o-tishine-2015-god/
    Последний раз редактировалось RW6MHM; 12.11.2015 в 21:08.

+ Ответить в теме
Страница 7 из 7 ПерваяПервая ... 5 6 7

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения