пдкп. самостоятельное оформление.
с мая по август неоднократно звонила в ндв - получала ответ, что на мою квартиру кадастровый паспорт неправильный и неизвестно, когда пришлют исправленный. в то же время, начитавшись советов соседей из 72 дома, заказала 25.05.2015 кадастровый паспорт на сайте росреестра в полной уверенности, что будет неправильный, 05.06.2015 получила его на почте.
сама долго тупила, переслала скан в ндв своему менеджеру только 26.08.2015, она подтвердила, что документ правильный и назначили дату подписания договора купли-продажи с моей стороны в офисе ндв. ровно через две недели мне отдали мой подписанный пакет документов. записалась на подачу документов в росреестр, уведомила ндв. в назначенный день приехал представитель ндв, подали доки.
в общем, свидетельство я получила. подытоживая - если бы я сама не тупила - оформила бы все почти на полгода раньше.
мне сказали позвонить 25-го!!!Кому еще в какие сроки???
А тем временем, активные соседи получают собственность.
Интересно, какая для НДВ выгода врать всем остальным?
Можете оформлять СОС с ошибкой в документе без проблем, если желаете...
Все жители дома 78 на Юбилейном проспекте, которым уже почти год вешают лапшу на уши с обещаниями "вот-вот" выдать свидетельства о праве собственности предлагаю:
1) написать коллективное письмо (или много писем каждый от себя) в НДВ, Эксперт и РеутИнжиниринг с требованием незамедлительно доделать исправленные кадастровые паспорта и выдать свидетельства о праве собственности;
2) предупредить, что в случае невыполнения требования будут предъявлены иски за нарушение договора, в том числе штрафы по закону о защите прав потребителей. Те, у кого в кредитных договорах предусмотрено снижение процентной ставки с момента предоставления в банк копии свидетельства о праве собственности, начать готовить иски о взыскании убытков в размере переплаченных банкам процентов за период просрочки выдачи свидетельств;
3) написать коллективное письмо в кадастровую палату Реутова с копией в вышестоящий орган о нарушении установленных законом сроков оформления кадастрового паспорта и требованием ускорить выдачу кадастрового паспорта на дом и на неоформленные остающиеся квартиры. В случае молчания - написать коллективное письмо в прокуратуру г. Реутова, Адм. г. Реутова, Адм. Московской области и Роспотребнадзор.
4) создать групповой чат в Whatsapp для ежедневной координации действий и оперативного обмена новостями.
По п. 4, пожалуйста, пишите мне в личку, указывайте свои мобильные телефоны, на которых у вас аккаунты whatapp -- я создам группу в Whatsapp и будут туда добавлять.
Считаю неприемлемым продолжать терпеть жевание соплей со стороны НДВ, РеутовИнжиниринг и кадастровой палаты. Все разумные сроки на исправление ошибок в документах истекли.
В интернет-рации Zello (скачивать здесь: www.zello.com) создан канал с названием "Реутов, Юбилейный проспект" для обсуждения и координации проблемы получения свидетельств о праве собственности и других проблем жителей. Добавляйтесь!
В ноябре писала жалобу на Эксперт в Минстрой РФ, они передали мое дело в местную администрацию, оттуда звонили мне неделю назад, уточняли подробности. Но я, поверив очередному вранью Эксперта о том, что 17.12 уж точно все будет, просила не проводить пока разбирательство, надеялась на мирный исход дела. Но в понедельник уж точно свяжусь с администрацией.
Возможно лучше Viber? У него до 100 человек, а у WhatsApp - до 50 человек в группе
Я свое СоС получал с боем. Получил в августе 2015.
Схема такая
Я заключил (как и многие) договр с НДВ на оформление СоС и договор с Экспертом на оформление кадастрового паспорта. Эксперт сам не делает, он нанял подрядную организацию на оформление СоС.
Эксперт передал документв в мае в кадастровую на получение паспортов (в доках ошибка) в тот же день им их развернули а они в тот же день исправили и перенаправили. В кадастровой это не видят т.к. исправление прошло до разворота некоторых обращений (каждая квартира имеет отдельный номер обращения в кадастровую на получение сос). В итоге такие обращения зависли: кадастровая их не видит. Эксперт все им передал вроде и расслабился. Так мне объясняли в кадастровой. Чтобы решить вопрос нужно чтобы та подрядная организация переподала документы в кадастровую. После этого в течении недели НДВ получили кадастровый паспорт и еще через 2 недели сделали СоС.
В итоге у меня в задержке был виноват Эксперт. А точнее его подрядчик. Когда я расковырял ситуацию и "пнул" руководителя подрядчика - решили быстро вопрос.
Со стороны Эксперта со мной общался менеджер Александр 8 495 775 09 09 (доб 2633 или 2642). Как называется подрядчик не помню, фирма из Химок, название греческое какое-то. На сайте был мобильный директора фирмы.
Если у вас "горит", можно заказать самостьятельно кадастровый паспорт на сайте росреестра. И отдать в НДВ чтобы сделали СоС на основании этого паспорта. Будет ошибка в площади, потом вероятно потребуется его переделать, но так вы сможете за 2+2 недели точно получить СоС.
Юрий, спасибо за пояснения. Вероятно, некоторым так и придется поступить. Однако многие заплатили немалые деньги за услуги НВД по оформлению свидетельств. Я думаю, здесь имеет смысл задать вопрос НВД и прочим вовлеченным в схему, не хотят ли их гендиректора побыть подозреваемыми в рамках ст .159 УК РФ (Мошенничество) за сбор денег без намерения оказать услуги в особо крупном размере.
Социальные закладки