Сегодня столкнулся с такой схемой продажи от НДВ, не мошенничество ли:
1. Предлагают дешевую квартиру в 3-м корпусе (5,8 млн за 2х комн 63 м2)
2. Заставляют заплатить 140 тыс. руб за услуги НДВ по агентскому договору чтобы получить и ознакомиться с Договором уступки от ПерспективаИнвест
3. После оплаты 140 тыс руб. подсовывают Договор уступки в котором прописан следующий порядок оплаты первоначального взноса 20% (Ипотека)
п. 2.2.1 денежные средства в размере 1 200 000 руб 00 копеек Новый Участник долевого строительства оплачивает за счет собственных средств не позднее [дата].
Т.е. фактически за 1,5 - 2 месяца до регистрации Договора уступки в регпалате! (НДВ берет 2 (ДВА) месяца на регистрацию Договора в регпалате!)
Далее я как разумный человек отказываюсь от этого БРЕДА. А вернуть по агентскому договору с НДВ 140 тыс руб. я уже не могу, так как меня вынудили сразу же подписать акт выполнения работ...
Кто столкнулся с этой схемой и что посоветуете, уважаемые юристы и покупатели если оные здесь есть?
Последний раз редактировалось krio; 14.04.2015 в 13:32.
Действительно развод какой-то. На сайте НДВ минимальная цена 6500 т.р. за 63.55 кв. м в 3-м корп.
http://novostroyki.ndv.ru/baza/2021-...ortby=priceasc
А можно по подробнее, что такое ООО Перспектива ИНвест????
То что НДВ аферисты это уже факт, но вот застройщик на 3 корпусе вроде Эксперт
Еще 28-го марта нам также предлагали двушку в 3-ем корпусе за 5.8 по ипотеке, мы отказались, взяли 2ку в НК-1. При чем НДВ анонсировал нам это как акционные квартиры. Мол действует скидка, поэтому такие цены. У меня и план района есть с такими ценами, все 5.8. На вопрос - чему равна скидка и какой % составляет говорят где-то 1 млн, где-то 1.5млн. Я тогда решила, что это изза косяков со сроками сдачи квартиры начали отдавать по дешевке.
Я покупала по такой схеме у них в сентябре по ипотеке. Цена на одну двушку в 3м корпусе была со скидкой, я согласилась. Договор Удду с перспективой инвест. Сначала внесли первоначальный платеж, потом подписали договор, потом в рег палате очень долго он регистрировался (где то 3 месяца), и потом произошла выдача кредита по ипотеке в банке. Вся покупка длилась очень долго, почти полгода.
Крио, надо в прокуратуру обращаться. Попробуйте найти единомышленников в соседней ветке, обобщите это как мошенничество.
http://novokosino2.com/showthread.php?t=716&page=65
Была история, когда покупателю озвучили в офисе продаж одну дату сдачи дома. Покупатель оплатил ипотечные услуги, а на подписании УДДУ в документах дата сдачи дома оказалась на год позже. Он отказался подписывать такой договор, на все его доводы ответили: "иди, докажи, что мы тебе говорили". В тот же день пришла телеграмма, что он не явился на подписание (хотя он явился!) договора, поэтому сумма ипотечных услуг будет удержана как компенсация...
Похоже на историю с 5 корпусом, там тоже идет переуступка у перспектива инвест.
Вы были в праве требовать сначала регистрацию по ДДУ а потом оплату услуг НДВ, тем более если сделка идет через ипотеку.
А вообще в договорах, которые вам давали все же расписано(кто когда какую сумму платит и какие акты закрывет, по вашему сообщению вы как раз действовали согласно договору), просто сам принцип, "не нравится - пошел вон" не располагает к дискуссиям и условиям выгодным для вас. Ищете другого продавца, дешевые двушки кстати часто появляются у НДВ (не ходовой товар).
Подавайте в суд исковое заявление о признании сделки (агентского договора) недействительной. Есть все шансы выиграть дело, еще и проценты, судебные расходы и моральнй вред (если докажете) можно взыскать.
Социальные закладки