Друзья, ничего не вечно в этом мире, Кобзон тоже когда-нибудь умрёт. Но сейчас пока ПИК хоронить рано. Как минимум 5 лет он протянет.
Сейчас особых задержек в их объектах нет, так же нет кассовых разрывов и проблем с финансированием строек. ПИК один из участников реновации в Москве.
Другое дело, что всё меньше и меньше удачных площадок под застройку. Времена, когда можно было брать бескрайнее поле, застраивать и всё продастся - ушли. Даже в ближнем Подмоковье рядом со станциями ж.д. везде всё застроено.
ПИК больше заточен на масовый экном. - панельки а внутри МКАДа мест под застройку не так много и экономом застраивать- кощунство.
Полярная дороговата была изначально. Для инвестирования - не очень - за сопоставимые суммы в тех местах и готовую вторичку можно купить ~`15-20минут на маршрутке до Медведково.
Поглощение Мортона тоже выглядит весьма спорно. Наверно на землю позарились. Но теперь ПИК отвечает за весь мортоновский недострой.
Вот покупатели "Новорижских Кварталов" теперь ждут что ПИК им построит монорельсовое метро в Москву из деревни Глухово.
https://russos.livejournal.com/1385645.html
Дома обманутых дольщиков, которые в реестре в конце концов достроят но не так быстро как хотелось бы - лет за 7. Фонд для достройки уже начали собирать.
Но в будущем ФЗ-214 будет отменён - покупка на котловане будет означать инвестирование на свой страх и риск.
Последний раз редактировалось Гильберт; 20.11.2017 в 23:01.
Регулярно мотаюсь в Солнцево мимо ПИКовского "Мешерского леса". Дома на тюрьму похожи, только решеток на окнах не хватает. И место - трэш полный - линия домов зажата между Боровским шоссе (три полосы - дублер в область плюс по четыре в каждую сторону собственно основное шоссе) и железной дорогой. Только один плюс - будущее метро через дорогу. Но купившим там автовладельцам можно только посочувствовать - Боровское шоссе и выезды из Солнцево утром и вечером в часы пик стоят колом, а им, если утром надо в центр, а вечером в область (таких будет абсолютное большинство) - придется сначала еще и разворачиваться, чтобы встать в эту пробку. А с заселением всяких ближних и дальних "Перделкиных" и "Внуковых" пробки будут только расти и метро не спасет, так как есть определенный процент людей которым в метро "воняет, грязно и т.д." и если не надо на работу четко ко времени приезжать - будут свой зад возить на авто, пусть и часами выстаивая в пробках.
1 июля 2018 года, когда в силу вступят новые поправки в законодательство, регулирующее долевое строительство: норма «одна компания- одно разрешение на строительство», наличие на счету застройщика минимум 10% от стоимости проекта, банковское сопровождения деятельности застройщика. все достанут сейчас из загашников проекты и до 1 июля откроют разрешения на строительство
Сами себе чтоль откроют?
Конечно там шумновато, но зато Мещерский Лес - лидер по продажам в Москве. Что там дальше на Боровке творится - жителей этого ЖК интересовать не будет. Он почти у самого МКАДа. Это до Новых Переделкиных ещё час от МКАДа ехать.
Это ещё пока не отмена ДДУ.
Ну может рынок перестанет вниз корректироваться. Многие объекты сейчас дешевле чем 2 года назад. Когда в не построенном виде продавались. Инвесторов на текущий рынок и калачом не заманишь. Из-за этого много проблем и недостроя.
Центробанк ожидает падения стоимости жилья на 20%
Цены на жилье достигнут дна к 2020 году
Социальные закладки