+ Ответить в теме
Страница 331 из 377 ПерваяПервая ... 231 281 321 329 330 331 332 333 341 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 3,301 по 3,310 из 3764

Тема: Взыскание неустойки с ООО Эксперт

  1. #3301
    Senior Member
    Регистрация
    12.02.2013
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 39 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Jrik Посмотреть сообщение
    Ну кому как.
    За меня вот Джокер уже судился. Пока первая часть.
    Получил 100% от суммы (100% неустойки и 100% штрафа).
    17 марта был получен исполнительный лист по этому суду.
    23 марта деньги были уже у меня.
    В каком банке Джокер получал деньги по исп.листу - хз, мне это не особо интересно.
    Мне интересен результат. И он есть.
    Не сам ли это Джокер себя хвалит?
    Какой суд? Присутствовал ли Эксперт? Обжаловал ли решение? Сумма иска?

  2. 3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  3. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  4. #3302
    Senior Member
    Регистрация
    02.08.2012
    Сообщений
    1,741
    Сказал(а) спасибо
    1,328
    Поблагодарили 292 раз(а) в сообщениях
    Ну хватит уже, просто смешно даже, несете ерунду. Не надоело самим.?
    Последний раз редактировалось Galina; 27.03.2017 в 21:54.

  5. #3303
    Senior Member
    Регистрация
    18.08.2012
    Сообщений
    1,612
    Сказал(а) спасибо
    84
    Поблагодарили 149 раз(а) в сообщениях
    Всем привет! ВАЖНО!
    На форуме проходила иформация, что эксперт придумал оригинальный способ защиты.
    При осмотре квартиры предлагает занести все недоделки в лягушачью бумагу под названием акт осмотра квартиры.
    Потом он конечно ничего не исправляет, сам подписывает акт приёма передачи, а когда доходит дело до суда, заявляет что лягушачья бумага - акт осмотра не имеет юридической силы, так как нет такого понятия в ФЗ 214.
    Второй момент, на осмотр квартиры зачастую идёт представитель Эксперт Эксплуатация и на акте осмотра ставят штамп Эксперт эксплуатации.
    Это ловушка.
    Есть мысли, как оспорить? У меня только акт осмотра от долбаной эксплуатации

  6. #3304
    Senior Member
    Регистрация
    18.07.2016
    Сообщений
    287
    Сказал(а) спасибо
    38
    Поблагодарили 48 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Mars Посмотреть сообщение
    Всем привет! ВАЖНО!
    На форуме проходила иформация, что эксперт придумал оригинальный способ защиты.
    При осмотре квартиры предлагает занести все недоделки в лягушачью бумагу под названием акт осмотра квартиры.
    Потом он конечно ничего не исправляет, сам подписывает акт приёма передачи, а когда доходит дело до суда, заявляет что лягушачья бумага - акт осмотра не имеет юридической силы, так как нет такого понятия в ФЗ 214.
    Второй момент, на осмотр квартиры зачастую идёт представитель Эксперт Эксплуатация и на акте осмотра ставят штамп Эксперт эксплуатации.
    Это ловушка.
    Есть мысли, как оспорить? У меня только акт осмотра от долбаной эксплуатации
    "...акт осмотра не имеет юридической силы..."
    "...на акте осмотра ставят штамп Эксперт эксплуатации..." - действительно в фз 214 нет такого документа, а ЭЭ как бы никто, но в соответствии (не помню статью) это может быть признано судом как свидетельские показания третьих лиц подтверждения того, что факт осмотра был и были какие-то недостатки. застройщик может возражать, что не был уведомлен о том, что были какие-то недостатки. Но 1) если недостатки были достаточно серьезными - никто не мешал застройщику изначально выполнить добросовестно условия договора. именно факт того, что договор все таки не был выполнен имеет первоначальное значение, а не то обстоятельство, что дольщик уклонялся якобы от подписания акта. да - дольщик уклонялся (допустим), но в итоге договор не исполнен застройщиком ? - если да, то сам факт уклонения дольщика уже не имеет значения. 2) принял ли сам застройщик достаточные меры для того, чтобы передать должным образом квартиру (забыл статью ГК, где стороны должны проявить должный уровень осмотрительности и т.п.) ? что помешало застройщику прислать своего уполномоченного представителя на осмотр и подписания АПП ? - ведь дольщик прибыл добросовестно на осмотр. Может ли застройщик в суде пояснить механизм самого процесса осмотра : как, кто, куда и где записывается на осмотр, и как вообще происходит процесс подписания. В этот момент выяснится, что эксперт подписывает АПП месяц спустя после подписания клиентом, а это ущемление прав и интересов другой стороны, также выяснится, что придуманная схема подписания АПП экспертом "несовершенна" и не позволяет дольщикам добросовестно выполнить свои обязанности и реализовать свои права (дольщик не имеет возможности впоследствии доказательно доказать факт осмотра, наличия недостатков, составления документов, обсуждения процесса с сотрудниками эксперта и т.п.) - таким образом, эксперт сам виноват.

  7. 2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  8. #3305
    Senior Member
    Регистрация
    02.08.2012
    Сообщений
    1,741
    Сказал(а) спасибо
    1,328
    Поблагодарили 292 раз(а) в сообщениях
    Mars, Вы очень правильно и четко назвали все вещи своими именами. Но у нас еще не было таких прецедентов, опыта нет, это было в НК-1, о нем было описание на форуме. Так что и поделиться пока нашим дольщикам нечем. Я например начитавшись тех описаний и судебной тяжбы когда кому-то там насчитали коммуналку за год, не стала этим и заморачиваться, а просто подписала АПП, ну правда серьезных недоделок и не было. А трещины лучше уж самим заделать, а не надеяться на застройщика, заляпают сверху, а потом еще найди откуда дует, только проблем добавится. И называться эта лягушачья бумага должна Акт несоответствия (и далее нормы СНИП и других документов). А кто хочет идти с этим в суд, то на осмотр квартиры нужно идти со специалистом, он и составит бумагу правильно.

  9. #3306
    Senior Member
    Регистрация
    25.01.2016
    Сообщений
    266
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 40 раз(а) в сообщениях
    Форма акта может быть приложена к дду.
    Если нет, то эксперт должен утвердить его форму бланк своим приказом.

    Остальные бумажки и ээ это фуфло.

  10. #3307
    Senior Member
    Регистрация
    18.07.2016
    Сообщений
    287
    Сказал(а) спасибо
    38
    Поблагодарили 48 раз(а) в сообщениях
    P.S. "...акт осмотра не имеет юридической силы, так как нет такого понятия в ФЗ 214..." в то же время 214 фз не дает пошагового алгоритма и инструкций по действиям сторон при выполнении процесса "подписания АПП", а значит стороны должны в такой ситуации руководствоваться другими действующими нормами и здравым смыслом. сам факт подтверждения прибытия на осмотр дольщика (фотографии в квартире, подписание каких-то документов, свидетельские показания 3-х лиц, согласование даты, времени, обстоятельств осмотра и пр.) свидетельствует о том, что дольщик предпринял значительные усилия для выполнения своих обязательств. А как действовал застройщик в этот момент - что он предпринял? - стоял ли его представитель у подъезда с табличкой и цветами для встречи клиента? - Есть ли у застройщика доказательства того, что он предпринял достаточные телодвижения для того, чтобы исполнить процедуру "подписания АПП"? не демонстрировал ли застройщик попыток уклонения подписания АПП ? если застройщик может обвинять дольщика, что тот уклонялся от подписания АПП, то почему дольщик не может обвинить застройщика в том же самом с таким же успехом и на тех же основаниях ?

  11. Пользователь сказал cпасибо:
  12. #3308
    Member
    Регистрация
    03.06.2015
    Сообщений
    56
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 11 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Mars Посмотреть сообщение
    Всем привет! ВАЖНО!
    На форуме проходила иформация, что эксперт придумал оригинальный способ защиты.
    При осмотре квартиры предлагает занести все недоделки в лягушачью бумагу под названием акт осмотра квартиры.
    Потом он конечно ничего не исправляет,
    Скажу, как было у меня.
    1. Пошел на осмотр с представителем ЭЭ
    2. Дали бумажку-акт, куда писать недоделки
    3. Написал про недоделки
    4. Ушел
    5. Через 2-3 недели позвонил бригадир подрядчика.(Русич, по-моему). Сказал, что недостатки устранены, можно приезжать, смотреть.
    6. Приехал, посмотрел. Да, устранили. Подписал бригадиру бумажку. Он сказал, что она для отчета перед Экспертом
    7. Ну и потом поехал в офис НДВ на Носовихе.

  13. #3309
    Senior Member
    Регистрация
    12.02.2013
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 39 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Mishell Посмотреть сообщение
    Скажу, как было у меня.
    1. Пошел на осмотр с представителем ЭЭ
    2. Дали бумажку-акт, куда писать недоделки
    3. Написал про недоделки
    4. Ушел
    5. Через 2-3 недели позвонил бригадир подрядчика.(Русич, по-моему). Сказал, что недостатки устранены, можно приезжать, смотреть.
    6. Приехал, посмотрел. Да, устранили. Подписал бригадиру бумажку. Он сказал, что она для отчета перед Экспертом
    7. Ну и потом поехал в офис НДВ на Носовихе.
    Ну так когда это было?
    Первый раз у меня было также, сейчас такого уже нет, эксперт молчит уже более 2-х месяцев.

  14. #3310
    Senior Member
    Регистрация
    12.02.2013
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 39 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Mars Посмотреть сообщение
    Всем привет! ВАЖНО!
    На форуме проходила иформация, что эксперт придумал оригинальный способ защиты.
    При осмотре квартиры предлагает занести все недоделки в лягушачью бумагу под названием акт осмотра квартиры.
    Потом он конечно ничего не исправляет, сам подписывает акт приёма передачи, а когда доходит дело до суда, заявляет что лягушачья бумага - акт осмотра не имеет юридической силы, так как нет такого понятия в ФЗ 214.
    Второй момент, на осмотр квартиры зачастую идёт представитель Эксперт Эксплуатация и на акте осмотра ставят штамп Эксперт эксплуатации.
    Это ловушка.
    Есть мысли, как оспорить? У меня только акт осмотра от долбаной эксплуатации
    У меня тоже дефектную ведомость взял ЭЭ.
    В ЭЭ есть Распоряжение о том, что Эксперт уполномачивает ЭЭ проводить осмотр квартир и тд и тп (более подробно написано в распоряжении). Его можно получить в ЭЭ. А вот это уже документ основание для суда.

+ Ответить в теме
Страница 331 из 377 ПерваяПервая ... 231 281 321 329 330 331 332 333 341 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения