у меня конец 2014 и в 2013 году я подписал с УК договор. Основная претензия - тепло по счётчикам и я прощаю им содержание-кап ремонт и половину оплаты за тепло, т.к. отапливать им бы пришлось в любом случае.Сообщение от elegantlywasted
В момент получения ключей мы оформляли акт передачи ключей, а АПП был у всех подписан не позднее 30.06.2014 г, Эксперт тогда делали рассылку, после АПП только собственность можно было получать.
Суть в том, что многие не получали ключи до АПП - потому что не хотели платить как раз-таки коммуналку за 4 месяца вперед. Но те, кто взял ключи раньше - это наши проблемы, это мы хотели поскорее ремонты сделать и въехать.
Анна, не совсем так.
Нас принудили подписать договор с УК.
Т.е. нас убедили, что пока мы не подпишем договор и не заплатим за 4 месяца мы не можем пользоваться квартирой, фактически это был шантаж "ключи в обмен на договор и платежку за 4 месяца".
Посмотрите пункт 3.9 ДДС, он дает нам право пользоваться помещением.
Вот именно на этом основании можно попробовать подать заявление в суд. И дальше при удачном стечении обстоятельств можно уже самим диктовать условия и договариваться о том кто сколько и за что заплатит.
Вывоз мусора и охрана точно должны лежать на застройщике, это тоже написано в ДДС.
Ну как же "принудили" если до передачи вам квартиры ОФИЦИАЛЬНО по акту приему-передачи квартиры, вам вообще и в квартире то находится нельзя вроде как было. Но я видимо не понимаю чего-то))) Повторюсь, есть люди, которые не получали ключи до АПП - и за 4 месяца не платили) Платили только по факту, насколько я понимаю опять же...
формального основания платить не было до апп ... но для справедливости можно попросить оплатить половину расходов на содержание дорогому во всех смыслах Застройщика смело
договор нужно признавать кабальным только в части .... ибо есть риск суду отказать
Основание платить - это договор с УК, если подписали, значит обязаны платить. А вот при каких обстаятельствах его подписали это другой вопрос.
Я согласен оплатить всё по счетчикам. Но вывоз мусора и охрана это перебор....
согласен ... предлагаю начать резюмировать все ключевые моменты
А, всё, понял про акт. Это как раз то, на что я забил и подписал его - дай Б-г памяти - по-моему этой зимой, когда ездил в НДВ забирать СОС. Но все равно надо заглянуть в документы и поинтересоваться как датами, так и содержанием.
Согласен с этим предложением, так как уже немного запутался. С Жилинспекцией-то мне понятнее, им уже написано, в Администрацию Реутова также направлена копия моего заявления в ГЖИ МО.
Чем бы еще дальше заняться?
Пост №1 в этой теме, как предложение.
Резюме всего что мы тут обсудили может быть только одно, готовы ли мы идти в суд и пробовать там добиваться "справедливости" или может "возмездия"?
Готовы ли составить обращение к соседям собственникам, чтобы набрать 15-20 заявлений, готовы ли искать "свидетелей".
Если хотим вернуть наши деньги, доказать всяким УК, что с нами нужно договариваться по честному, на взаимовыгодных условиях, а не принуждать к кабальным условиям, нужно идти в суд.
В принципе, идея подать на них в суд мне импонирует.
Они достали. Дом медленно превращается в общагу: трава посеяна через одно место, посаженные ими деревья и кусты выглядят убого, двери в подъездах как в дешевой общаге.
Как думаете, во сколько обойдутся услуги адвоката?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки