+ Ответить в теме
Показано с 1 по 9 из 9

Тема: Имущественный налоговый вычет - есть ли право?

  1. #1
    Member
    Регистрация
    17.12.2013
    Сообщений
    71
    Сказал(а) спасибо
    4
    Поблагодарили 7 раз(а) в сообщениях

    Имущественный налоговый вычет - есть ли право?

    Всех приветствуем.

    У нас сложилась следующая ситуация, просим откликнуться тех, кто столкнулся с подобной проблемой.
    Приобрели квартиру в Новокосино-2 в начале декабря 2011 г. по предварительному договору купли-продажи. Соответственно, тогда же были уплачены деньги.
    Акт приема-передачи квартиры, а также основной договор купли-продажи датирован серединой декабря 2014 г. Свидетельство о праве собственности датировано 2015-м годом.
    Согласно п.7 ст.78 НК РФ, "Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах".

    Получается, что заявить об имущественном налоговом вычете в течение трех лет мы не могли, т.к. не было подтверждающих документов (АПП, СоС). Теперь же, когда все эти документы получены, мы не имеем права на вычет, т.к. три года истекли в начале декабря 2014 г.
    Нашей вины в том, что не уложились в сроки, нет. Да и потом: ведь зачастую дома строятся дольше, чем три года; неужели люди в данном случае теряют право на вычет??
    Как быть? Стоит ли обращаться в арбитражный суд и добиваться от налоговой признания права на вычет?
    Форумчане, поделитесь опытом.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #2
    Senior Member Аватар для Anna
    Регистрация
    17.10.2011
    Адрес
    Сообщений
    1,387
    Сказал(а) спасибо
    477
    Поблагодарили 204 раз(а) в сообщениях
    Вам уже отказали? Насколько я понимаю, вы должны показать налоговой все документы, начиная с пдкп и далее всю цепочку. если не подавали еще документы, позвоните проконсультироваться в налоговую. Мне понимается срок в три года относится к дате получения права собственности. Но да, извините, у меня не было подобной ситуации.

  4. #3
    Senior Member Аватар для Paruss1
    Регистрация
    27.12.2011
    Адрес
    к.9
    Сообщений
    635
    Сказал(а) спасибо
    350
    Поблагодарили 189 раз(а) в сообщениях
    История похожая. Но немножко о другом. Купил в 2011, АПП 2014, СОС 2015. Подал на вычет за 2014 год на, как везде говорят, основании АПП. Сегодня позвонили из налоговой и сообщили об отказе, т.к. СОС 2015. Блин сколько же обломов и выброшенных денег за эти 4 года...

  5. #4
    Member
    Регистрация
    07.01.2013
    Сообщений
    35
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 9 раз(а) в сообщениях
    Внимательно читайте закон:
    срок три года - это срок за который можно вернуть уплаченный налог (за 2014,2013,2012 года если заявление пишете в 2015 году)
    срок получения вычета не ограничен (если заявление напишете в 2016 году то сможете вернуть уплаченный налог за 2015,2014,2013 года)

  6. #5
    Junior Member
    Регистрация
    06.11.2014
    Сообщений
    9
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 5 раз(а) в сообщениях
    Да народ, что за паника и невнимательность?! Подавать на вычет можно и через 3 и через 5 лет и через 10.
    Не выгребли вычет за предшествующие подаче заявления 3 года, "дополучите" за последующие! Пока все не вернете причитающееся.
    У меня СОС от 2014, я сейчас возвращаю по 2014 году, в след году подам на возврат по 2015 и т.д.

  7. #6
    Senior Member Аватар для дежавю2011
    Регистрация
    15.11.2011
    Сообщений
    248
    Сказал(а) спасибо
    649
    Поблагодарили 69 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Весна Посмотреть сообщение
    Всех приветствуем.

    У нас сложилась следующая ситуация, просим откликнуться тех, кто столкнулся с подобной проблемой.
    Приобрели квартиру в Новокосино-2 в начале декабря 2011 г. по предварительному договору купли-продажи. Соответственно, тогда же были уплачены деньги.
    Акт приема-передачи квартиры, а также основной договор купли-продажи датирован серединой декабря 2014 г. Свидетельство о праве собственности датировано 2015-м годом.
    Согласно п.7 ст.78 НК РФ, "Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах".

    Получается, что заявить об имущественном налоговом вычете в течение трех лет мы не могли, т.к. не было подтверждающих документов (АПП, СоС). Теперь же, когда все эти документы получены, мы не имеем права на вычет, т.к. три года истекли в начале декабря 2014 г.
    Нашей вины в том, что не уложились в сроки, нет. Да и потом: ведь зачастую дома строятся дольше, чем три года; неужели люди в данном случае теряют право на вычет??
    Как быть? Стоит ли обращаться в арбитражный суд и добиваться от налоговой признания права на вычет?
    Форумчане, поделитесь опытом.
    У Вас полное право на вычет за 2015 и последующие годы. Так как акт приема-передачи подписан в 2014, то можете попробовать вернуть налог и за 2014, но по 2014 году как раз и могут возникнуть разногласия с налоговым органом. Некоторые налоговые по акту не хотят возвращать, требуют обязательно СОС, хотя другие ( и их большинство) возвращают на основании акта приема-передачи.
    Дата оплаты по договору не имеет значения, тем более у вас был договор купли-продажи от 2014 года с зачетом ранее уплаченных средств по предварительному договору, то есть оплата по договору КУПЛИ-ПРОДАЖИ произведена в 2014 году. Основание регистрации Вашего права - именно договор купли-продажи, а не пред.договор "от лохматого" года.
    ИМХО: Вам надо подать декларации за 2014, 2015гг.

  8. #7
    Senior Member
    Регистрация
    30.08.2013
    Адрес
    6 корпус
    Сообщений
    946
    Сказал(а) спасибо
    417
    Поблагодарили 261 раз(а) в сообщениях
    Доброго дня. Подскажите, пожалуйста, если была изначально переуступка по ПДКП, а потом УДДУ, то какие документы нужно собирать в налоговую? Все начиная с переуступки по ПДКП? или достаточно УДДУ+АПП+СОС? Больше всего волнует каким образом подтвердить оплату? так как при переходе на УДДУ был зачет ранее уплаченных средств по расторгнутой переуступке по ПДКП, достаточно ли будет доп. соглашения о зачете или нужна вся цепочка?
    Если кто-то сталкивался с такой же ситуацией и нашел выход из нее прошу помочь советом.

  9. #8
    Senior Member Аватар для Anna
    Регистрация
    17.10.2011
    Адрес
    Сообщений
    1,387
    Сказал(а) спасибо
    477
    Поблагодарили 204 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Manisa Посмотреть сообщение
    Доброго дня. Подскажите, пожалуйста, если была изначально переуступка по ПДКП, а потом УДДУ, то какие документы нужно собирать в налоговую? Все начиная с переуступки по ПДКП? или достаточно УДДУ+АПП+СОС? Больше всего волнует каким образом подтвердить оплату? так как при переходе на УДДУ был зачет ранее уплаченных средств по расторгнутой переуступке по ПДКП, достаточно ли будет доп. соглашения о зачете или нужна вся цепочка?
    Если кто-то сталкивался с такой же ситуацией и нашел выход из нее прошу помочь советом.
    Поищите тему другую про вычет. Там все расписывали, вам надо подавать всю цепочку, начиная с пдкп, я так подавала по рекомендации налоговой.

  10. Пользователь сказал cпасибо:
  11. #9
    Senior Member
    Регистрация
    27.02.2012
    Сообщений
    411
    Сказал(а) спасибо
    504
    Поблагодарили 88 раз(а) в сообщениях
    Последний раз редактировалось Green; 17.06.2015 в 18:54.

  12. Пользователь сказал cпасибо:
+ Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения