Всем привет.
Я хочу поделиться с Вами своим мнением, излагаю его в виде вопроса.
Вопрос:
Согласны ли Вы с тем, что в нашем доме необходимо провести общее собрание собственников, выбрать легитимных членов совета собственников многоквартирного дома и отменить решения которые были приняты фиктивным советом и председателем, который сейчас "представляет интересы" собственников.
Меня интересует Ваше мнение, критика, замечания или просто согласен / не согласен.
С проведением собрания согласен. Но сейчас у Экоспрестижа голосов больше по-любому. Многие с ПДКП еще не получили собственность, да и ДДУ не все (цифр не имею, но по опросам соседей так). Но, конечно, можно попробовать. Сложнее всего будет кворум собрать. У Эксперта это не получилось 3 раза, поэтому под новый год было "заочное" голосование с заранее известным результатом.
Наша дорогая УК выложила в общий доступ смету, смету которую утвердили на общем собрании собственников. Собрании, в котором мы собственники не участвовали.
Смету, по которой ежемесячно расходуются почти 850000 руб.
http://expert-exp.ru/images/docs/st_66_72_78.pdf
Возможно, я как инженер пока разбираюсь не во всех тонкостях управления многоквартирным домом, но пункты 2 - 9 вызывают у меня особое непонимание.
А пункт 2 это вообще гарантийные обязательства застройщика - это прописано в договоре на покупку квартиры (стены, фундамент и т.д. 5 лет, инженерка 3 года)
Кто может прокомментировать эту мету?
Что за накладные расходы 137000 в месяц??? на эти деньги за 2 месяца можно тамбурные двери в подъездах поменять.
УК на эти деньги кондеи купила себе - намедни установили в новом офисе почти десяток. Уровень технического обеспечения их офиса гораздо выше среднего - телефоны, принтеры, мебель и проч. офисная начинка довольно дорогостоящая у них - я не согласен эту роскошь оплачивать. К тому же мы оплачиваем работу туевой хучи "манагеров", которые выдают ключи показывают квартиры новосёлам, печатают договора - к обслуживанию наших домов эта деятельность никакого отношения не имеет, а платят им из собранных в п.15 денег.
вообще, конечно, неплохо было бы им устроить хорошую ревизию - мне, например, строчка "противопожарные мероприятия" непонятна - у нас в подъезде эти мероприятия привели к исчезновению пожарных рукавов из этажных шкафов.
Я за любой кипишь.
Саш, я сегодня подписал и положил письмо в ящик
Мда, эта сметка - нечто.
Финансовый отчет нужен от них - по каждому пункту с подтверждающими документами. особо интересен уровень зарплат менеджмента.
Вообще, в нашей войне с УК все средства хороши - пожарную инспекцию и жилинспекцию мы на них натравливали, вроде как они отбились. Кого еще можно дёрнуть им в помощь - ФМС? Адмтехнадзор?
Кстати, фасады домов сыпятся ежедневно - УК не ремонтирует. есть повод для стука - пусть проверят наш вентфасад на безопасность.
Социальные закладки