+ Ответить в теме
Показано с 1 по 6 из 6

Тема: Тарифы (Челомея 7) за содержание и ремонт жилого помещения

  1. #1
    Senior Member
    Регистрация
    03.06.2012
    Сообщений
    1,544
    Сказал(а) спасибо
    888
    Поблагодарили 608 раз(а) в сообщениях

    Тарифы (Челомея 7) за содержание и ремонт жилого помещения

    С 01 июля 2015 года новые тарифы.

    http://www.reutov.net/common/upload/...01_07_2015.rtf

    Цитирую: "для нанимателей жилых
    помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
    муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли
    решение о выборе способа управления многоквартирным домом ..." - это решение на наш дом не распространяется

    В нашем доме способ управления выбран, у нас есть Управляющая организация - УК ООО Эксперт Эксплуатация, протокол ниже

    http://expert-exp.ru/images/docs/protokol7.pdf

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #2
    Senior Member
    Регистрация
    03.06.2012
    Сообщений
    1,544
    Сказал(а) спасибо
    888
    Поблагодарили 608 раз(а) в сообщениях
    http://www.reutov.net/gkh/tseny/tseny_komuslugi/
    Выдержки из ЖК РФ
    7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.


    9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
    По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
    (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 05.04.2013 N 38-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ)

    3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
    1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
    2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
    (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)
    3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
    4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
    4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
    5. Договор управления многоквартирным домом заключается:
    1) в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет;
    2) в случаях, указанных в частях 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год, но не более чем три года;
    3) в случае, указанном в части 14 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не более чем три месяца.
    (часть 5 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)
    6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
    7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
    8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
    8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
    (часть восьмая.1 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ, в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)
    8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
    (часть восьмая.2 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ, в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)



    7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

    4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
    (в ред. Федеральных законов от 29.06.2012 N 96-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
    Последний раз редактировалось Екатерина12; 22.07.2015 в 09:44.

  4. #3
    Senior Member
    Регистрация
    03.06.2012
    Сообщений
    1,544
    Сказал(а) спасибо
    888
    Поблагодарили 608 раз(а) в сообщениях
    Схема как внести изменения в перечень работ и услуг УК

    http://taktaktak.org/problem/12613

  5. #4
    Member
    Регистрация
    12.02.2012
    Сообщений
    56
    Сказал(а) спасибо
    23
    Поблагодарили 24 раз(а) в сообщениях
    Может кто в курсе, на основании чего мы платим за электроэнергию в местах общего пользования?

  6. #5
    Senior Member
    Регистрация
    04.11.2011
    Сообщений
    166
    Сказал(а) спасибо
    804
    Поблагодарили 29 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Нина Посмотреть сообщение
    Может кто в курсе, на основании чего мы платим за электроэнергию в местах общего пользования?
    Постановление Правительства №354 от 2011 г.(посл редакция сент. 2015)

  7. Пользователь сказал cпасибо:
  8. #6
    Senior Member
    Регистрация
    03.06.2012
    Сообщений
    1,544
    Сказал(а) спасибо
    888
    Поблагодарили 608 раз(а) в сообщениях
    Вопрос о уменьшении ставки тарифа за содержание и текущий ремонт требует проведения общего собрания.

+ Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения