+ Ответить в теме
Страница 3 из 5 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 41

Тема: Информация к размышлению...

  1. #21
    Администратор Аватар для Денис
    Регистрация
    13.04.2011
    Сообщений
    3,319
    Сказал(а) спасибо
    712
    Поблагодарили 1,182 раз(а) в сообщениях
    69,5 тыс. руб.
    двушка-"распашонка" (64.2 м) в П44К на высоком этаже.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #22
    Junior Member
    Регистрация
    14.11.2011
    Сообщений
    4
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Денис Посмотреть сообщение
    69,5 тыс. руб.
    двушка-"распашонка" (64.2 м) в П44К на высоком этаже.
    Сейчас в 10 корпусе ~78 тыс. руб., но это с отделкой
    А у вас ведь без отделки?
    тогда получаются цены примерно сравнимы

  4. #23
    Администратор Аватар для Денис
    Регистрация
    13.04.2011
    Сообщений
    3,319
    Сказал(а) спасибо
    712
    Поблагодарили 1,182 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Алексей Посмотреть сообщение
    Сейчас в 10 корпусе ~78 тыс. руб., но это с отделкой
    А у вас ведь без отделки?

    10 килорублей с метра, не знаю как для вас, а для меня серьезная сумма.

    Да, без отделки.
    Но не думаю, что будет большая разница с квартирами в вашем корпусе.
    Да и сроки сдачи разные немного.

  5. #24
    Senior Member Аватар для Tier
    Регистрация
    01.11.2011
    Адрес
    Новокосино
    Сообщений
    122
    Сказал(а) спасибо
    3
    Поблагодарили 82 раз(а) в сообщениях
    По поводу мусора, то да, свалка была там и его свозили это правда, но это был обычный строительный мусор, бетон, куски арматуры, потом это все дело засыпали.. экология не сказать что плохая, но не хорошая, вот я живу на новокосинской улице и не закрываю окно, оставляю щель, вот спустя месяц, что можно увидеть на подоконнике.. http://s1.ipicture.ru/uploads/20111120/meud0GmU.jpg Это черная сажа, но думаю это везде так в Москве..
    Последний раз редактировалось Tier; 20.11.2011 в 14:01.

  6. #25
    Senior Member Аватар для maza
    Регистрация
    10.09.2011
    Адрес
    Юбилейный пр-т, 66
    Сообщений
    3,150
    Сказал(а) спасибо
    683
    Поблагодарили 592 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Tier Посмотреть сообщение
    но думаю это везде так в Москве..
    везде, и для месяца, это еще маловато сажи...

  7. #26
    Senior Member
    Регистрация
    24.10.2011
    Сообщений
    1,086
    Сказал(а) спасибо
    933
    Поблагодарили 356 раз(а) в сообщениях
    я живу на Варшавке, у меня черноты намного больше и уже через неделю!!!

  8. #27
    Модератор Аватар для Андрей
    Регистрация
    19.07.2011
    Сообщений
    861
    Сказал(а) спасибо
    177
    Поблагодарили 216 раз(а) в сообщениях
    Возле метро Бабушкинская такая же беда была и тоже каждую неделю собиралась. Так еще когда вытирать начинаешь, эта сажа размазывается маслеными разводами.

  9. #28
    Senior Member
    Регистрация
    29.10.2011
    Сообщений
    1,482
    Сказал(а) спасибо
    435
    Поблагодарили 805 раз(а) в сообщениях
    Раз тема называется "информация к размышлению", отпишусь сюда.
    Поразмыслив еще раз крепко, посмотрев видео/фотографии ЕвроПы в Балашихе и Нахабино, почитав любопытные документы тендера Минобороны, в которых стоимость ЕвроПы "под ключ" в конечном итоге составила менее 20 000 рублей за кв. м (а ведь здесь сидит и прибыль застройщика, и откаты, и много еще всего, прямо не относящегося к строительству), буквально на последнем этапе решили отказаться от идеи приобретения квартиры в Новокосино-2.
    Во-первых, посмотрев, из ЧЕГО строят ЕвроПу высотой в 17-25 этажей, стало как-то сильно не по себе...Внешняя несущая стена высотки шириной всего в половину человеческой ладони (или шириной ровно в раму окна, ведь откосов там нет ни с внешней, ни с внутренней стороны!) мне лично навевает ассоциации с карточным домиком...а ведь это не времянка, людям в этом жить десятилетиями!
    Во-вторых, те, кто когда-либо строил хотя бы дом на даче, знают, что удовольствие это даже при самых скромных амбициях весьма не дешевое, и 20 000 рублей за квадрат ну никак не покроет даже "коробки" дома в московском регионе. Путем нехитрых математических подсчетов получается, что стоимость трешки 77 метров в ЕвроПе "под ключ" составляет 1,5 миллиона рублей, а ведь сюда входит не только "коробка", здесь и отделка, и коммуникации, и земля, и благоустройство! Вот из чего же надо строить, чтобы за 1,5 миллиона вышла квартирка в 77 квадратов, да еще с отделкой? Мы на этот вопрос себе ответили, как говорится, по-русски, не буду выражаться.
    В-третьих, никто так и не видел в глаза реального генплана этого микрорайона, а тем временем, там, где должна быть 4 очередь Новокосино-2 (а она на всех вариантах ген. плана Новокосино-2 упорно рисуется), активно застраивает по утвержденному ген. плану Центрстрой, никаких кварталов Новокосино-2 в этой части не будет точно. Для чего людей вводят в заблуждение относительно ген. плана по Новокосино-2 - непонятно и доверия не прибавляет.
    В-четвертых, многих, насколько я читала, успокаивает наличие 6% доли города в Новокосино-2, только вот мало, кто знает, что очередникам распределяется жилье ТОЛЬКО в первой очереди и в основном в П-44. Эти сведения от первоисточника - близкий родственник получает здесь жилье и участвовал во всех собраниях, проводимых для жителей сносимых частных домов. То есть, вторая очередь такой гарантии в виде наличия доли города не получает.
    Это основные пункты, которые перевесили желание относительно дешево приобрести квартиру в Новокосино-2, тем более, что квартиру мы приобретаем для жизни, а не в качестве инвестиций. Слава Богу, что у нас получился вынужденный тайм-аут в принятии решения о покупке, ведь буквально несколько дней назад мы уже планировали что и как сделаем в нашей новой квартире, а сейчас я понимаю, что мы бы с большой долей вероятности фатально ошиблись с выбором.
    Я ни в коем случае никого не призываю следовать нашему примеру, я просто поделилась нашими соображениями и некоторой информацией, которой мы обладаем.

  10. #29
    Модератор Аватар для brat3
    Регистрация
    21.04.2011
    Сообщений
    1,448
    Сказал(а) спасибо
    135
    Поблагодарили 562 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Limurian Посмотреть сообщение
    очередникам распределяется жилье ТОЛЬКО в первой очереди и в основном в П-44
    Ну и зря вы передумали! Маловероятно, что объекту у метро дадут превратиться в долгострой. Очередникам из частного сектора и должны давать кв в 1 очереди, т.к надо освобождать место быстрее, переселяя их. И это радует, т.к будут торопиться со сдачей, иначе сносить там ничего не смогут!

  11. #30
    Member
    Регистрация
    21.07.2011
    Сообщений
    47
    Сказал(а) спасибо
    9
    Поблагодарили 4 раз(а) в сообщениях
    Место для 4 очереди свободно, Центрстрой строит на своей территории (на плане дома серым цветом). Каждый мучается перед покупкой или отказом от неё даже в готовых домах, а тут поле 2 очереди. Я Вас оч. понимаю.

+ Ответить в теме
Страница 3 из 5 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения