Полистал форум, какой-то информации не нашел.
Суть в чем:
Выплатили ипотеку. Приехали в банк, там нам выдали справку, о том, что ипотека погашена. Созвонился с НДВ, обрисовал ситуацию, они говорят что нужно договариваться с росреестром и представителем банка о том, что мы все вместе подъезжаем и пишем заявление о том, что ипотека погашена. В сбере мне сказали, что представитель банка не нужен, т.к. закладной нет, ввиду того, что еще нет собственности на квартиру. Встал вопрос, куда бежать и что делать?
НДВ готов заняться этим вопросом, но это не входит в стоимость их обслуживания и что нужен допник, и стоит эта услуга у них 15к, которые мне жалко! Кто сталкивался с этой ситуацией, поделитесь опытом. Спасибо.
Я тоже задавался вопросом как происходит снятие обременения, но только в банке Балтика.
С нас снимали обременение на с квартиры а с земельного участка на котором строится дом.
Мы просто пришли с представителем Банка у которого была доверенность, что он может заниматься снятием обременения от банка, подали документы.
Операционистка сначала не поняла по договору, на чем обременение, но потом представитель банка ей сказал, что земля, она оформила как снятие обременения с земельного участка. Они забрали договор и заявление, потом мы приехали и забрали все документы со снятым обременением.
Позвоните в Россреестр на горячую линию и задайте им вопрос, должны помочь.
Звонили, сказали нужен представитель банка.
закладная есть только в том случае, если есть документ на собственность. Но дом еще не построен и поэтому нет документа на собственность. Как сказали в НДВ, что после сдачи дома, при выдачи собстенности, банком оформляется закладная, если квартира в ипотеке.
а зачем Вам сейчас в Россреестр? Когда будете оформлять собственность, тогда предоставите справку из банка и будете хорошо жить без закладной. А пока можно оставить все как есть, наверное.
Представитель банка нужен обязательно. В некоторых случаях, (например в банке МИА) на заемщика банк выдает доверенность, чтобы он самостоятельно снял обременение.
Обременение снимается с земельного участка. Госпошлина не уплачивается. Закладной нет и быть не может.
Как-то так.
В данном случае запись об ипотеке погашается на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя.
С женой посоветовались, решили не торопить события и подождать пока наш кредитный менеджер из сбера выйдет из отпуска, т.к. пока ее не было, ее заменял какой-то мужик, и судя по его звонкам и вопросам, он малокомпетентен в таких делах.
Если не сложно, отпишите чем кончилась история.
Социальные закладки