Закрытая тема
Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 26

Тема: Снятие обременения "Сбербанк"

  1. #1
    Senior Member Аватар для kpectoff
    Регистрация
    06.04.2015
    Сообщений
    539
    Сказал(а) спасибо
    53
    Поблагодарили 194 раз(а) в сообщениях

    Снятие обременения "Сбербанк"

    Полистал форум, какой-то информации не нашел.
    Суть в чем:
    Выплатили ипотеку. Приехали в банк, там нам выдали справку, о том, что ипотека погашена. Созвонился с НДВ, обрисовал ситуацию, они говорят что нужно договариваться с росреестром и представителем банка о том, что мы все вместе подъезжаем и пишем заявление о том, что ипотека погашена. В сбере мне сказали, что представитель банка не нужен, т.к. закладной нет, ввиду того, что еще нет собственности на квартиру. Встал вопрос, куда бежать и что делать?
    НДВ готов заняться этим вопросом, но это не входит в стоимость их обслуживания и что нужен допник, и стоит эта услуга у них 15к, которые мне жалко! Кто сталкивался с этой ситуацией, поделитесь опытом. Спасибо.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #2
    Senior Member Аватар для Sc0rpi0n
    Регистрация
    04.07.2014
    Сообщений
    196
    Сказал(а) спасибо
    133
    Поблагодарили 232 раз(а) в сообщениях
    Я тоже задавался вопросом как происходит снятие обременения, но только в банке Балтика.
    С нас снимали обременение на с квартиры а с земельного участка на котором строится дом.
    Мы просто пришли с представителем Банка у которого была доверенность, что он может заниматься снятием обременения от банка, подали документы.
    Операционистка сначала не поняла по договору, на чем обременение, но потом представитель банка ей сказал, что земля, она оформила как снятие обременения с земельного участка. Они забрали договор и заявление, потом мы приехали и забрали все документы со снятым обременением.

  4. #3
    Senior Member Аватар для Sc0rpi0n
    Регистрация
    04.07.2014
    Сообщений
    196
    Сказал(а) спасибо
    133
    Поблагодарили 232 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от kpectoff Посмотреть сообщение
    Полистал форум, какой-то информации не нашел.
    Суть в чем:
    Выплатили ипотеку. Приехали в банк, там нам выдали справку, о том, что ипотека погашена. Созвонился с НДВ, обрисовал ситуацию, они говорят что нужно договариваться с росреестром и представителем банка о том, что мы все вместе подъезжаем и пишем заявление о том, что ипотека погашена. В сбере мне сказали, что представитель банка не нужен, т.к. закладной нет, ввиду того, что еще нет собственности на квартиру. Встал вопрос, куда бежать и что делать?
    НДВ готов заняться этим вопросом, но это не входит в стоимость их обслуживания и что нужен допник, и стоит эта услуга у них 15к, которые мне жалко! Кто сталкивался с этой ситуацией, поделитесь опытом. Спасибо.
    Вообще странно, как можно дать ипотеку без закладной?
    С чего они в случае не уплаты ипотеки вернули бы себе деньги?
    Значит это не ипотека, а кредит?

  5. #4
    Senior Member
    Регистрация
    30.08.2013
    Адрес
    6 корпус
    Сообщений
    946
    Сказал(а) спасибо
    417
    Поблагодарили 261 раз(а) в сообщениях
    Позвоните в Россреестр на горячую линию и задайте им вопрос, должны помочь.

  6. #5
    Senior Member Аватар для kpectoff
    Регистрация
    06.04.2015
    Сообщений
    539
    Сказал(а) спасибо
    53
    Поблагодарили 194 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Manisa Посмотреть сообщение
    Позвоните в Россреестр на горячую линию и задайте им вопрос, должны помочь.
    Звонили, сказали нужен представитель банка.
    Цитата Сообщение от Sc0rpi0n Посмотреть сообщение
    Вообще странно, как можно дать ипотеку без закладной?
    С чего они в случае не уплаты ипотеки вернули бы себе деньги?
    Значит это не ипотека, а кредит?
    закладная есть только в том случае, если есть документ на собственность. Но дом еще не построен и поэтому нет документа на собственность. Как сказали в НДВ, что после сдачи дома, при выдачи собстенности, банком оформляется закладная, если квартира в ипотеке.

  7. #6
    Senior Member
    Регистрация
    05.07.2012
    Сообщений
    106
    Сказал(а) спасибо
    27
    Поблагодарили 52 раз(а) в сообщениях
    а зачем Вам сейчас в Россреестр? Когда будете оформлять собственность, тогда предоставите справку из банка и будете хорошо жить без закладной. А пока можно оставить все как есть, наверное.

  8. #7
    Senior Member
    Регистрация
    13.08.2013
    Адрес
    Юбилейный проспект дом 47
    Сообщений
    231
    Сказал(а) спасибо
    117
    Поблагодарили 149 раз(а) в сообщениях
    Представитель банка нужен обязательно. В некоторых случаях, (например в банке МИА) на заемщика банк выдает доверенность, чтобы он самостоятельно снял обременение.
    Обременение снимается с земельного участка. Госпошлина не уплачивается. Закладной нет и быть не может.
    Как-то так.

  9. 2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  10. #8
    Senior Member Аватар для Аврелий
    Регистрация
    28.08.2014
    Сообщений
    1,015
    Сказал(а) спасибо
    53
    Поблагодарили 847 раз(а) в сообщениях
    В данном случае запись об ипотеке погашается на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя.

  11. #9
    Senior Member Аватар для kpectoff
    Регистрация
    06.04.2015
    Сообщений
    539
    Сказал(а) спасибо
    53
    Поблагодарили 194 раз(а) в сообщениях
    С женой посоветовались, решили не торопить события и подождать пока наш кредитный менеджер из сбера выйдет из отпуска, т.к. пока ее не было, ее заменял какой-то мужик, и судя по его звонкам и вопросам, он малокомпетентен в таких делах.

  12. #10
    Junior Member
    Регистрация
    20.07.2015
    Сообщений
    6
    Сказал(а) спасибо
    5
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
    Если не сложно, отпишите чем кончилась история.

Закрытая тема
Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения