Сообщение от
Сергей Романов
Дай бог, чтобы и дальше получалось. А то обычно это крайне плохой знак, если Застройщик перестаёт платить по неустойкам. Как я видел на других объектах, причины начинания невыплаты неустоек кроются в больших долгах Застройщика перед остальными кредиторами, которые имеют право его банкротить.
Чтобы его обанкротить нужно, чтобы у него был долг перед кредитором на 300 тыс. руб. и просрочка платежа больше 3-х месяцев. Как вы понимаете, такой долг можно найти где угодно. Но когда накапливается много долгов, то Застройщик, конечно, решает, что надо бы сэкономить на неустойках, тем более от них нельзя банкротиться - они не являются признаком банкротства - и решает, что сначала я расплачусь с теми хулиганами, которые зрения лишают, а потом начну выплачивать неустойки вновь.
Правда, такого не бывает, чтобы он начинал выплачивать вновь добровольно. Только приставы, коллекторы, юристы, взыскивающие деньги по листам или детективные агентства - вот список компаний, кто может помочь в случае, если Застройщик начинает вилять хвостом.
На мой взгляд самые эффективные перцы - коллекторы. Они, кстати, зачастую, предлагают и выкупить ваш лист за 15%-35% от суммы на нем. Такое иногда начинает делать и сам застройщик. Точнее аффилированные к нему фирмы, чтобы во время банкротства иметь решающее право голоса (у кого больше сумма листа, тот и главный)
Только вот я никогда не понимал некоторых Застройщиков. Ну если у тебя проблемы с деньгами, что же ты цены на квартиры не снижаешь?
Социальные закладки