+ Ответить в теме
Страница 3 из 39 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 13 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 387

Тема: Взыскание неустойки с застройщика - иск к застройщику, возражения и пр.

  1. #21
    Senior Member
    Регистрация
    30.08.2013
    Адрес
    6 корпус
    Сообщений
    933
    Сказал(а) спасибо
    412
    Поблагодарили 258 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    тут были люди кто с ндв судился за 55 тыщ. так они претензию принесли им в офис. а у них там секретарь неоформленная работала и они сказали ее никогда не видели в глаза. вручение претензии в итоге не посчитали доказанным. лучше заказным письмом с заказным уведомлением чтобы оно не потерялось - вам уведомление придет о доставке и его на почте можно будет получить. я зимой отправлял с обычным уведомлением и мне его не дали. также на копии письма просите почтовый штамп поставить на каждой странице чтобы потом они не мазались что получили пустой лист
    чаще заказные уведомления и не приходят, если уж и потеряется, что редко бывает, то можно сделать запрос на розыск и если не найдут, то выдадут дубликат.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #22
    Senior Member
    Регистрация
    30.08.2013
    Адрес
    6 корпус
    Сообщений
    933
    Сказал(а) спасибо
    412
    Поблагодарили 258 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    тут были люди кто с ндв судился за 55 тыщ. так они претензию принесли им в офис. а у них там секретарь неоформленная работала и они сказали ее никогда не видели в глаза. вручение претензии в итоге не посчитали доказанным. лучше заказным письмом с заказным уведомлением чтобы оно не потерялось - вам уведомление придет о доставке и его на почте можно будет получить. я зимой отправлял с обычным уведомлением и мне его не дали. также на копии письма просите почтовый штамп поставить на каждой странице чтобы потом они не мазались что получили пустой лист
    чаще заказные уведомления и не приходят, если уж и потеряется, что редко бывает, то можно сделать запрос на розыск и если не найдут, то выдадут дубликат.

  4. #23
    Senior Member Аватар для Аврелий
    Регистрация
    28.08.2014
    Сообщений
    842
    Сказал(а) спасибо
    45
    Поблагодарили 748 раз(а) в сообщениях
    Делаете опись, в описи указываете что отправляете претензию, и направляете ее по надлежащему адресу.
    Уведомление еще не подтверждает, что была направлена претензия, а не открытка например новогодняя.

  5. #24
    Junior Member
    Регистрация
    05.07.2015
    Сообщений
    27
    Сказал(а) спасибо
    3
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
    Вопрос всем, кто нибудь подал иск по неустойке по предварительному договору?практика положительная есть?

  6. #25
    Senior Member
    Регистрация
    30.12.2013
    Сообщений
    1,131
    Сказал(а) спасибо
    13
    Поблагодарили 69 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Аврелий Посмотреть сообщение
    Делаете опись, в описи указываете что отправляете претензию, и направляете ее по надлежащему адресу.
    Уведомление еще не подтверждает, что была направлена претензия, а не открытка например новогодняя.
    а кто подтвердит содержание самой претензии?

  7. #26
    Senior Member
    Регистрация
    04.07.2015
    Сообщений
    173
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 96 раз(а) в сообщениях
    подтвердит опись, если ...

  8. #27
    Senior Member
    Регистрация
    04.07.2015
    Сообщений
    173
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 96 раз(а) в сообщениях
    Подтвердит сама опись, если в ней будет указано: "претензия ФИО от дд.мм.гггг. о добровольной оплате ООО "..." (застройщиком) неустойки до дд.мм.гггг. в связи с непередачей объекта долевого строительства в срок, предусмотренный ДДУ №... от дд.мм.гггг." и текст претензии

  9. #28
    Senior Member
    Регистрация
    04.07.2015
    Сообщений
    173
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 96 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от lmaksss Посмотреть сообщение
    Вопрос всем, кто нибудь подал иск по неустойке по предварительному договору?практика положительная есть?
    Верховный суд в обзоре,утвержденном 10.04.2013г. указал на то, что действие ФЗ-214 распространяется также на отношения, возникшие при совершении сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которому в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.

  10. #29
    Junior Member
    Регистрация
    11.03.2015
    Сообщений
    23
    Сказал(а) спасибо
    9
    Поблагодарили 7 раз(а) в 1 сообщении
    Я прочитал информацию на форуме, что с Эксперта взыскали неустойку за период когда устраняли обще домовые дефекты.Писала об этом Олеся!
    Ниже текст, я выделил информацию о процедуре. О какой процедуре идет речь?!

    ИНФОРМАЦИЯ ПО РАССМОТРЕННЫМ ДЕЛАМ
    ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗАСТРОЙЩИКОМ СРОКА ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ
    18 мая 2015г. в Московском городском суде (апелляционная инстанция) состоялось рассмотрение гражданского дела, в котором я представляла интересы Участника долевого строительства в новостройке г.Реутова. Просрочка передачи квартиры составила 2,5 мес.
    Результат рассмотрения:
    Решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
    В пользу Участника долевого строительства с Застройщика взыскана 471 000 рублей.
    Решение вступило в силу.
    Примечательно:
    При приемке квартиры дольщиком были обнаружены существенные недостатки строительства. Усомнившись в правильности предложенного Застройщиком порядка предъявления требования об их устранении и испытывая трудности в самостоятельном разрешении этого вопроса, Участник долевого строительства обратился за юридической помощью. После чего недостатки строительства были зафиксированы в соответствии с процедурой, предусмотренной Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве...".
    Это позволило взыскать с Застройщика неустойку не только за просрочку окончания строительства, но и за время, потраченное на устранения недостатков квартиры.
    Во всех остальных случаях в результате допущенных дольщиками ошибок при самостоятельном предъявлении требований об устранении недостатков суды отказали во взыскании неустойки за это время.

  11. #30
    Senior Member Аватар для Аврелий
    Регистрация
    28.08.2014
    Сообщений
    842
    Сказал(а) спасибо
    45
    Поблагодарили 748 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Аврелий Посмотреть сообщение
    Документы для суда в формате word тут https://yadi.sk/d/6BhdCWX4ieK6g
    Друзья,
    наконец нашел время и дополнил документы претензией к застройщику в формате msword для удобства.
    Обращаю внимание, адрес Эксперта в иске и в претензии уже изменен на актуальный.
    Пользуемся, радуемся, благодарим!
    Последний раз редактировалось Аврелий; 30.09.2015 в 14:18.

  12. 11 пользователя(ей) сказали cпасибо:
+ Ответить в теме
Страница 3 из 39 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 13 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения