Писал вам и в личку и не мыло, ответа нет, попробую тут...
Решился на подачу претензии и (скорее всего) подачу судебного иска по отношении к "РеутИнжиниринг" и "Эксперт" на уплату неустойки по срокам передачи квартиры (у меня ПДКП), не подскажите где можно получить более подробную информацию по необходимым документам; или встретиться со специалистами для решения данной проблемы?
И ещё вопрос...
Менеджер НДВ прислала мне на ознакомление основной Договор купли-продажи, там есть пункт: 6.2. Покупатель не имеет к Продавцу денежных, имущественных или иных претензий, связанных с исполнением Продавцом обязательств по Договору, а также по ПДКП, в том числе претензий, связанных со сроками и порядком передачи Продавцом Квартиры Покупателю.
Но у меня есть претензия к Продавцу, т.к. согласно ПДКП, продавец должен был заключить со мной Основной договор не позже 30.06.2014, при этом Продавец обязан был уведомить меня о получении права собственности на квартиру и после этого в течении 7 рабочих дней пригласить на подписание Основного договора (при этом регистрация права собственности на квартиру Продавцом была оформлена 24.06.2015). Продавец уведомление о такой регистрации мне не прислал, и на оформление в срок не пригласил (затянув почти на 3 месяца).
Что в этому случае делать и каким образом (с точки зрения ГК ФР) "Эксперт" в ДКП впихивает, что у меня нет претензий по ПДКП?
P.S.
На данный момент вернул от НДВ 55 тыс. (100, уплоченных за помощь в оформлении СОС.
Подписал ДКП и Акт П\П квартиры (оригинал ещё находится на подписи у застройщика).
Написал 2 претензии по срокам передачи квартиры (используя ваши шаблоны), ответа пока нет.
у кого есть образец письма что писать застройщику в ответ на письмо о переносе сроков?
Да, без проблем.
приехал в офис НДВ, на подписание ДКП, заодно принес уведомление об расторжении договора поручения и что прошу вернуть всю сумму полностью (как в шаблоне у Аврелия), приняли нехотя (я писал все на GoPro), вечером позвонили на телефон, сказали что приняли решение вернуть все в денежные средства, через 2 дня всё упало на карту.
Т.е Вы с НДВ договор разорвали и вам все вернули?
Там же по договору три этапа, оформление договора с Участником долевого строительства, потом оформление уступки и потом получение свидетельства. Вам они первые два этапа не делали?! Где можно образец письма посмотреть, на что вы ссылаетесь?!
Т.е Вы с НДВ договор разорвали и вам все вернули?
Там же по договору три этапа, оформление договора с Участником долевого строительства, потом оформление уступки и потом получение свидетельства. Вам они первые два этапа не делали?! Где можно образец письма посмотреть, на что вы ссылаетесь?!
Я не оформлял УДДУ. У меня был ПДКП с заключением 01.10.15 ДКП.
Собственно по данному договору поручения они мне ничего не сделали, но согласно договору я должен был заплатить 30% неустойки за одностороннее прекращение договора, с этим я не согласился.
образец смотрите во вложении. Претензия в НДВ копия.doc
у этого чувака успешное дело с экспертом по пдкп было http://www.s-u-d.ru/about/staff/tols...y-vasilyevich/
обратитесь к нему за консультацией
Интересная информация для тех, кто уже получил исполнительный лист и планирует в ИФНС узнать открытые счета застройщика в кредитно-финансовых учреждениях (банках).
Эта процедура регламентирована письмом ФНС России от 10 апреля 2014 г. № СА-4-14/6708@. Именно на это письмо ссылайтесь в заявлении о предоставлении сведений о счетах.
Согласно этого письма Вы можете обратиться в ЛЮБУЮ ИФНС, не только по месту налоговой регистрации должника. Вам должны подготовить ответ в течение 7 дней. К заявлению необходимо приложить копию исполнительного листа, заверенную нотариусом, или судом, выдавшим ИЛ. Второй вариант из разряда экзотики, потому что добиться от суда заверенной копии каких-либо документов очень проблематично.
Согласно письму, в налоговый орган можно лично обратиться с подлинником исполнительного листа, который после документального фиксирования факта его наличия возвращается взыскателю. Данная формулировка означает, что можно не делать заранее нотариальной копии, что копию листа может заверить уполномоченный сотрудник ИФНС при получении от Вас запроса. Однако, уверен, что налоговики будут отказываться это делать, поэтому если хотите идти именно таким путем, то берите с собой распечатку письма ФНС России от 10 апреля 2014 г. № СА-4-14/6708@, будете проводить ликбез. Не лишним будет заранее сделать обычную копию ИЛ и с ней прийти в ИФНС, чтобы эту копию сотрудник налоговой заверил и не сказал: "У нас не на чем откопировать, поэтому не приму запрос"
Социальные закладки