Взыскание неустойки с застройщика - иск к застройщику, возражения и пр.

[Аврелий]

Аврелий, подскажите, пожалуйста, за какой период рассчитывается неустойка? По договору срок сдачи дома - 31.12.2015. Могу ля я рассчитывать неустойку с 01.01.16 по дату, когда я буду подавать претензию? Например , по 02.06.2017? Или нужно ориентироваться на приблизительную дату ввода в эксплуатацию....У меня 3-ий корпус. Заранее спасибо.

Неустойку можете заявить на дату подачи иска.

[AK2628]

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о принятии заявления о признании должника банкротом к производству
г. Москва Дело № А40-59667/17-44-71 «Б»
25 мая 2017г.

Судья Бубнова Н.Л.,
рассмотрев материалы заявления Шереметьевой Галины Федоровны о признании
несостоятельным (банкротом) Общество с ограниченной ответственностью
«Экспертстрой» (ОГРН 1057747584674, ИНН 7702571368), а также приложенные к
заявлению документы и признал их достаточными для принятия заявления.
Руководствуясь статьями 32, 35, 42, 50 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)»,
статьями 66, 127, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации,
О П Р Е Д Е Л И Л:
1. Принять к производству заявление Шереметьевой Галины Федоровны о признании
несостоятельным (банкротом) Общество с ограниченной ответственностью
«Экспертстрой» (ОГРН 1057747584674, ИНН 7702571368), поступившее в суд 10.05.2017,
возбудить производство по делу № А40-59667/17-44-71 «Б».
2. Назначить к рассмотрению в судебном заседании обоснованность заявления о
признании должника банкротом на 03 августа 2017 года на 10 час. 20 мин. зал 9010 в
помещении суда по адресу: г. Москва, ул. Большая Тульская, д.17
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству
https://kad.arbitr.ru/Card/6db05815-...2-e6fd2408c65f

Аврелий, подскажите, пожалуйста, с учетом того, что они подали заявление на банкротство, стоит ли начинать судиться?

[Аврелий]

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о принятии заявления о признании должника банкротом к производству
г. Москва Дело № А40-59667/17-44-71 «Б»
25 мая 2017г.

Судья Бубнова Н.Л.,
рассмотрев материалы заявления Шереметьевой Галины Федоровны о признании
несостоятельным (банкротом) Общество с ограниченной ответственностью
«Экспертстрой» (ОГРН 1057747584674, ИНН 7702571368), а также приложенные к
заявлению документы и признал их достаточными для принятия заявления.
Руководствуясь статьями 32, 35, 42, 50 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)»,
статьями 66, 127, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации,
О П Р Е Д Е Л И Л:
1. Принять к производству заявление Шереметьевой Галины Федоровны о признании
несостоятельным (банкротом) Общество с ограниченной ответственностью
«Экспертстрой» (ОГРН 1057747584674, ИНН 7702571368), поступившее в суд 10.05.2017,
возбудить производство по делу № А40-59667/17-44-71 «Б».
2. Назначить к рассмотрению в судебном заседании обоснованность заявления о
признании должника банкротом на 03 августа 2017 года на 10 час. 20 мин. зал 9010 в
помещении суда по адресу: г. Москва, ул. Большая Тульская, д.17
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству
https://kad.arbitr.ru/Card/6db05815-...2-e6fd2408c65f

Аврелий, подскажите, пожалуйста, с учетом того, что они подали заявление на банкротство, стоит ли начинать судиться?

Никакого банкротства не будет, судиться стоит, деньги у застройщика имеются.
ps это заявление вообще с нарушением правил подсудности подано.

[romchello]

По неустойкам не светит ничего, Эксперт по ним давно уже не платит. Рассчитывать на выплаты от Эксперта стоит только в случае расторжения договора, если включится в банкротство. но и здесь есть риски:
1. Пока суть да дело Эксперт может обанкротится, тогда останетесь без прав на квартиру и без денег.
2. Эксперт выплатит только номинал договора, все остальное (штрафы и неустойка) не являются обоснованием для банкротного дела.

[JORA]

Не факт, что не светит. На повестке инициация ФССП возбуждения уголовного дела на директора Экспертстроя. После этого многое может изменится. Сейчас люди массово несут листы приставам.

[romchello]

После этого многое может изменится.

Конечно может, только в худшую сторону.

[AK2628]

То есть Вы подразумеваете, что , если Эксперт обанкротится, то будет расплачиваться своим незвершенным строительством (нашими квартирами) по долгам?

[Mars]

Не факт, что не светит. На повестке инициация ФССП возбуждения уголовного дела на директора Экспертстроя. После этого многое может изменится. Сейчас люди массово несут листы приставам.

Ну что такое уголовное дело в нашей стране? Вон су 155 наградило на пол страны и никого не посадили, а сейчас государство разгребает за ними. Чуда не произойдёт. Эксперту выгодней сворачивать лавочку чем неустойки ярдами оплачивать.

[romchello]

То есть Вы подразумеваете, что , если Эксперт обанкротится, то будет расплачиваться своим незвершенным строительством (нашими квартирами) по долгам?

Конечно. Все активы,в том числе незавершенка, пойдут в общую конкурсную массу. Далее ищут на них покупателя,и с проданного раскидывают на всех в порядке очередности. С учетом того,что к банкротству у застройщика остается только незавершенка,на всех не хватит.
п.с. я понимаю расторженцев,которые подают на банкротство, им терять нечего,да и цель у них не банкротить, а получить свои деньги. Но вот дольщиков,которые ждут свои квартиры и наивно полагают что банкротство застройщика им поможет,я понять не могу. Им внушили юристы,что прилетит волшебник на голубом вертолете и все быстро достроит. Так не бывает.

[Miss April]

Так будет или нет банкротство? И в чем смысл нести листы приставам? Согласно спарку у приставов листов на 80 млн и эта сумма растет каждый день. Если денег нет ни что у них, что приставы сделают?