17 корпус

[ТожеИпотечник]

Доброй ночи, собственники квартир 17 корпуса. Собираюсь приобрести квартиру в вашем доме. Если кому не сложно не могли бы ответить на несколько вопросов.. Прежде всего интересует срок готовности дома. В агентстве НДВ рассказывают что все должно завершиться в ближайшее время. В каком состоянии на сегодняшний день дом? Идет ли достройка? Очень интересует подключены ли коммуникации к городским сетям? Ну и в целом вообще какова вероятность что дом достроят в ближайшие месяцы на ваш взгляд или судя по имеющимся фактам? Интересует ваше мнение насчет того, что будут ли как-то мешать близость к заправке и Носовихинскому шоссе?

Я тоже планирую в нем купить.
НО!
Только после того как дом достроят и почти сдадут. Лучше переплачу 500к за готовность (двушку-трешку), чем получу возможность распрощаться с деньгами которые и так нелегко достаются.
Так что ИМХО если бабло корман и депозит не жгут то смысл вкладывать в неготовое жилье нет

[Macrop]

Только после того как дом достроят и почти сдадут. Лучше переплачу 500к за готовность (двушку-трешку), чем получу возможность распрощаться с деньгами которые и так нелегко достаются.

Это удобно когда ты сразу или небольшую рассрочку можешь оплатить, без ануитетных ипотек и прочей мерзости, тут даже вопрос готовое или участие в стройке стоять не будет, готовое дешевле получится. А так расходы не предсказуемы. Когда я покупал, у них готовых квартир вообще небыло, говорили что всё уже в собственности

На стройке щас пишут, что целиком инженерных коммуникации закончили, подключеним к городским сетям занимаются.
Видно что какую-то новую мега канаву за день прокопали, через всю площадку.

[Оксана12345]

Не подскажите, почему только один банк ипотеки кредитует? Думаем купить квартиру в 17 корпусе, все в раздумьях...

[maxp]

Не подскажите, почему только один банк ипотеки кредитует? Думаем купить квартиру в 17 корпусе, все в раздумьях...

так как по кривой схеме вывели из под застройщика это объем на продажу

[Macrop]

так как по кривой схеме вывели из под застройщика это объем на продажу

Когда я брал, было два, открытие, и ещё какой-то банк мутный. Взял всё равно в открытии, может и зря, проценты не сравнил. Щас разве что мутный банк убрали. Вот ещё какой-то ТрансКапитал вылез, это уже не один. Ближе в делу ещё какой-нибудь банк нарисуется, продажник-то новый, это всё постепенно оформляется.

В теории можно самому в каком-нибудь банке для себя ипотеку выбить, а не брать то что продавец толкает.

[_Sting_]

-
- всё остальное снаружи видно, плитку почти закончили, в начале месяца стекло будут доделывать
- городские сети пока ещё нет, поставили будку-трансформатор, и кабельные тоннели..
- в целом стройка, опасений не вызывает, там два подрядчика работает
- Достроенный дом, на ГКО по договорам, должен до нового года пойти, пока повода переживать нет (гко может до лета затянется)

заправка самим интересно. кому-то её удобно иметь, кому-то нет. По мне так она пожарные нормы нарушает и плохо пахнет. Теоретически её можно оттуда выжить, но я этим заниматься не буду, другие не знаю - это не самый актуальный вопрос. Смутно тревожат три вопроса: заправка, потенциальное расширение шоссе и какой-то завод в далеке, но об этом думать рановато..

не вижу поводов для оптимизма - пока тепло к дому не подвели о каких-либо сроках сдачи говорить рано, надо копать в охранной зоне газопровода - согласовывать будут долго + БМК 140 загружена уже, могут просто не дать тепло (есть определённые разногласия между Газпромом и Р-сетевой).
Ну и заправка сейчас расширяется - будет терминал для заправки автобусов. Насчет выживания Татнефти смешно пошутили - у этой заправки оборот месячный гораздо больше, чем у застройщика...

[lt_dimon]

Когда я брал, было два, открытие, и ещё какой-то банк мутный. Взял всё равно в открытии, может и зря, проценты не сравнил. Щас разве что мутный банк убрали. Вот ещё какой-то ТрансКапитал вылез, это уже не один. Ближе в делу ещё какой-нибудь банк нарисуется, продажник-то новый, это всё постепенно оформляется.

В теории можно самому в каком-нибудь банке для себя ипотеку выбить, а не брать то что продавец толкает.

В теории то можно, только обычно другие банки ипотеку под бо'льшие проценты дают, когда новостройка ими не аккредитована.

[Оксана12345]

надо копать в охранной зоне газопровода - согласовывать будут долго + БМК 140 загружена уже, могут просто не дать тепло (есть определённые разногласия между Газпромом и Р-сетевой).

Откуда такая информация?

[abonent]

Откуда такая информация?

Вдоль улицы Челомея проходит газопровод низкого давления. Сейчас копают траншею около "Алладина", но в любом случае придётся и под дорогой траншею прокапывать и как-то газопровод пересекать. На щите информационном написано, что канализационный коллектор тянут...

[sergei75]

только деньги не попадают на счета застройщика, т.к. исполнительное производство на 200-300 млн. стоит.
Вам реально надо разобраться куда уходят деньги по новым договорам!!!

Деньги уходят в реальное строительство и это видно. Вам бы хотелось до них добраться, вы не подписали доп. соглашение, а заплатили ушлым юристам, обещавшим вам золотые горы за чужой счет, вот к ним и обращайтесь, они сразу подскажут в каком направлении вам идти...