+ Ответить в теме
Страница 1 из 8 1 2 3 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 80

Тема: Какой налог на квартиру в НК2 будет в 2016 году

  1. #1
    Senior Member Аватар для Гильберт
    Регистрация
    09.11.2011
    Сообщений
    1,167
    Сказал(а) спасибо
    159
    Поблагодарили 426 раз(а) в сообщениях

    Какой налог на квартиру в НК2 будет в 2016 году

    Друзья,
    в следующем году меняется способ рассчёта налога на недвижимость.
    Например: трешка в Москве в районе Очаково имеет оценочную стоимость 15млн,
    в 2016 году за неё нужно будет заплатить 0.6% в виде налога на недвижимость или 90тр, если ничего не изменится.

    А у нас какой размер налога будет?

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #2
    Senior Member Аватар для abonent
    Регистрация
    23.08.2011
    Адрес
    Реутов
    Сообщений
    3,076
    Сказал(а) спасибо
    549
    Поблагодарили 1,389 раз(а) в сообщениях
    Писали, что налог будут вводить постепенно в течение 5 лет и только к 2020 году он будет полным от кадастровой (рыночной) стоимости. А так будут по 20% в год прибавлять, пока к 2020 году до ста процентов не дойдут...

  4. #3
    Senior Member Аватар для hrundel
    Регистрация
    08.01.2012
    Адрес
    д.72
    Сообщений
    6,874
    Сказал(а) спасибо
    571
    Поблагодарили 1,914 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Гильберт Посмотреть сообщение
    Друзья,
    в следующем году меняется способ рассчёта налога на недвижимость.
    Например: трешка в Москве в районе Очаково имеет оценочную стоимость 15млн,
    в 2016 году за неё нужно будет заплатить 0.6% в виде налога на недвижимость или 90тр, если ничего не изменится.
    А у нас какой размер налога будет?
    У нас вроде бы кадастровая стоимость квартиры меньше рыночной. Там же еще вычет вроде был - по 20 квадратов на каждого проживающего..

  5. #4
    Senior Member Аватар для tcpap
    Регистрация
    29.07.2011
    Адрес
    Реутов
    Сообщений
    9,133
    Сказал(а) спасибо
    774
    Поблагодарили 2,216 раз(а) в сообщениях
    да была уже тема, опять панику разводить будем? в 2016 почти столько же будем платить, как в 2015м, потом +20% максимум каждый год можно прибавлять, пока не дойдет до новой схемы. у кого-то может и меньше стать, у большинства примерно так же, если квартиры недавно покупали.
    у кого была 3к в Москве оценена БТИ в 300тыр, те конечно больше станут платить.

  6. #5
    Member
    Регистрация
    28.04.2012
    Сообщений
    66
    Сказал(а) спасибо
    65
    Поблагодарили 13 раз(а) в сообщениях
    Коллега на работе получил налоговое уведомление на трёшку м. Коломенская новостройка - налог 110 тыс. за 2014 год, за базу взяли кадастровую стоимость, 16 или 18 млн не помню, ставка 0, 75% Он к ним сунулся мол как же так, за 14 год не должны брать с кадастровой стоимости, а ни ему - ничего не знаем, программа посчитала.

  7. #6
    Senior Member Аватар для Гильберт
    Регистрация
    09.11.2011
    Сообщений
    1,167
    Сказал(а) спасибо
    159
    Поблагодарили 426 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от hrundel Посмотреть сообщение
    У нас вроде бы кадастровая стоимость квартиры меньше рыночной. Там же еще вычет вроде был - по 20 квадратов на каждого проживающего..
    Налоговики заказывают оценку у оценщиков.А оценщики могут взять любую выставленную на продажу квартиру в г. Реутов со схожими параметрами площади. И оценить нашу квартиру в эту цену, а потом от неё отсчитывать налог.

    Кадастровая стоимость - 800тр, была, но если оценщики переоценят, это будет около 10млн.

  8. #7
    Senior Member
    Регистрация
    19.10.2014
    Сообщений
    505
    Сказал(а) спасибо
    22
    Поблагодарили 68 раз(а) в сообщениях
    жуть, ну и компот))

    вкратце - за 2014 берут из расчета инвентаризационной стоимости
    В Реутове это 0.1% если до 500тыр, 1.1% если больше 500тыр

    за 2015 будут брать исходя из кадастровой - 0.1%, но регионы вправе увеличить ставки в три раза, т.е. 0.3% максимум. Москва уже определилась - 0.1%

    Кадастровую стоимость квартиры можно посмотреть на rosreestr.ru. У меня например она раза в полтора ниже рыночной.
    Вычет стандартный на квартиру 20квм.
    Последний раз редактировалось lex2; 25.08.2015 в 21:15.

  9. Пользователь сказал cпасибо:
  10. #8
    Senior Member
    Регистрация
    19.10.2014
    Сообщений
    505
    Сказал(а) спасибо
    22
    Поблагодарили 68 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от abonent Посмотреть сообщение
    Писали, что налог будут вводить постепенно в течение 5 лет и только к 2020 году он будет полным от кадастровой (рыночной) стоимости. А так будут по 20% в год прибавлять, пока к 2020 году до ста процентов не дойдут...
    Насколько я понял, не совсем так, а только в определенном случае.

    Если сумма налога, рассчитанная «по-новому» окажется выше суммы налога, рассчитанной «по-старому», то в первые четыре года после введения в регионе новых правил, налог будет рассчитываться по следующей формуле:
    Н = (Н1 — Н2) x К + Н2

    Н — сумма налога к уплате;
    Н1 — сумма налога, рассчитанная «по-новому» (то есть из кадастровой стоимости);
    Н2 — сумма налога, рассчитанная «по-старому» (то есть из инвентаризационной стоимости);
    К — понижающий коэффициент. Коэффициент К составит: 0,2 — первый год; 0,4 — второго год; 0,6 — третий год; 0,8 — четвертый год. На пятый год, после того, как в регионе будет введен новый порядок расчета, налог будет исчисляться так, как было описано в приведенных выше примерах.

  11. #9
    Senior Member Аватар для tcpap
    Регистрация
    29.07.2011
    Адрес
    Реутов
    Сообщений
    9,133
    Сказал(а) спасибо
    774
    Поблагодарили 2,216 раз(а) в сообщениях
    калькулятор есть - http://www.nalog.ru/rn50/service/nalog_calc/

  12. #10
    Senior Member Аватар для tcpap
    Регистрация
    29.07.2011
    Адрес
    Реутов
    Сообщений
    9,133
    Сказал(а) спасибо
    774
    Поблагодарили 2,216 раз(а) в сообщениях
    мою по кадастровому номеру не загружает что-то, зато точно ставка у нас 0,1% - http://www.nalog.ru/rn77/service/tax/d507064/

+ Ответить в теме
Страница 1 из 8 1 2 3 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения