+ Ответить в теме
Страница 2 из 4 ПерваяПервая 1 2 3 4 ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 31

Тема: В каком корпусе купить квартиру?

  1. #11
    Senior Member Аватар для JORA
    Регистрация
    02.10.2013
    Адрес
    68
    Сообщений
    1,744
    Сказал(а) спасибо
    322
    Поблагодарили 284 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Khas Посмотреть сообщение
    Вот как раз в 17 корпусе и хотим приобретать. Но прочитав еще даже не всю информацию на форуме, уже появились большие сомнения.
    Сейчас в проектной декларации прописан IV квартал 2017 г., в ДДУ не позднее 31 декабря 2018 г. Хочется понимать, на какой период реально рассчитывать хотя бы начало ремонта.
    Визуально темп взят хороший, уже ко второму этажу подобрались, судя по фото/видео.
    Маловероятно, что больше чем на год от срока ДДУ задержат.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #12
    Senior Member Аватар для abonent
    Регистрация
    23.08.2011
    Адрес
    Реутов
    Сообщений
    3,279
    Сказал(а) спасибо
    567
    Поблагодарили 1,480 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Tactik Посмотреть сообщение
    весна 2019 начало ремонта
    Очень оптимистичный срок)))

    В принципе 17-й корпус небольшой, но строить его могут также как и 12-й с 13-м. В 13-м корпусе тоже очень быстро монолит в первых секциях заливали (можете посмотреть сообщения за прошлые годы в теме 13-го корп.), и темпы на начальных стадиях тоже очень радовали. То что сейчас с ним происходит, можете посмотреть, он рядом с 17-м находится... Ориентируйтесь исключительно на сроки в УДДУ и не слушайте сказки НДВ, что срок с запасом, а сдадут на год раньше.

  4. #13
    Junior Member
    Регистрация
    15.09.2015
    Сообщений
    6
    Сказал(а) спасибо
    4
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от abonent Посмотреть сообщение
    Очень оптимистичный срок)))

    В принципе 17-й корпус небольшой, но строить его могут также как и 12-й с 13-м. В 13-м корпусе тоже очень быстро монолит в первых секциях заливали (можете посмотреть сообщения за прошлые годы в теме 13-го корп.), и темпы на начальных стадиях тоже очень радовали. То что сейчас с ним происходит, можете посмотреть, он рядом с 17-м находится... Ориентируйтесь исключительно на сроки в УДДУ и не слушайте сказки НДВ, что срок с запасом, а сдадут на год раньше.
    Но 13 и намного больше в размерах.

  5. #14
    Senior Member Аватар для abonent
    Регистрация
    23.08.2011
    Адрес
    Реутов
    Сообщений
    3,279
    Сказал(а) спасибо
    567
    Поблагодарили 1,480 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Khas Посмотреть сообщение
    Но 13 и намного больше в размерах.
    Согласен. Посмотрите на соседний 12-й корп. Его тоже строят очень и очень медленно. Хотя дом одноподъездный с общей площадью квартир всего ~9,5 тыс. кв. м (для сравнения в 17-м корп. общая площадь квартир ~12,5 тыс. кв. м).
    А в проектной декларации по 17 корпусу Эксперт лихо 1 год скинул. В первоначальной версии от 8 апреля 2015 года стоял срок III квартал 2018 г. Видимо рассчитывают таким образом привлечь больше покупателей. Смотрите только на срок в УДДУ, в проектной декларации застройщик может легко и безболезненно написать любой срок...

  6. #15
    Senior Member
    Регистрация
    19.10.2014
    Сообщений
    569
    Сказал(а) спасибо
    22
    Поблагодарили 76 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Khas Посмотреть сообщение
    Вот как раз в 17 корпусе и хотим приобретать. Но прочитав еще даже не всю информацию на форуме, уже появились большие сомнения.
    Сейчас в проектной декларации прописан IV квартал 2017 г., в ДДУ не позднее 31 декабря 2018 г. Хочется понимать, на какой период реально рассчитывать хотя бы начало ремонта.
    Визуально темп взят хороший, уже ко второму этажу подобрались, судя по фото/видео.
    А какой смысл сейчас покупать новостройку с непонятным сроком сдачи? Замороженные на несколько лет деньги плюс потом ремонт. При ремонте будете менять фактически всё (включая отопление и окна) и покупать стройматериалы и отделку по ощутимым из-за курса ценам. Быстро выйти не получится из-за огромного навеса если достроят соседние корпуса.
    Надо пользоваться моментом и смотреть вторичку. Сколько стоит однушка в 17-м - 4.7? Добавляете лимон с небольшим и получаете готовое на таком же удалении от метро например http://reutov.cian.ru/sale/flat/26927620/
    Ну или без ремонта но куда ближе http://reutov.cian.ru/sale/flat/23721666/
    Вообщем если только важна 10-я школа...

  7. #16
    Senior Member Аватар для abonent
    Регистрация
    23.08.2011
    Адрес
    Реутов
    Сообщений
    3,279
    Сказал(а) спасибо
    567
    Поблагодарили 1,480 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от lex2 Посмотреть сообщение
    А какой смысл сейчас покупать новостройку с непонятным сроком сдачи? Замороженные на несколько лет деньги плюс потом ремонт. При ремонте будете менять фактически всё (включая отопление и окна) и покупать стройматериалы и отделку по ощутимым из-за курса ценам. Быстро выйти не получится из-за огромного навеса если достроят соседние корпуса.
    Надо пользоваться моментом и смотреть вторичку. Сколько стоит однушка в 17-м - 4.7? Добавляете лимон с небольшим и получаете готовое на таком же удалении от метро например http://reutov.cian.ru/sale/flat/26927620/
    Ну или без ремонта но куда ближе http://reutov.cian.ru/sale/flat/23721666/
    Вообщем если только важна 10-я школа...
    Полностью согласен. Также можете рассмотреть уже сданные 1 или 2 корп. НК-1, тоже на ~1 млн. дороже (если рассматривать 1 комн.), но дома построены, и риск недостроя полностью исключён.

  8. #17
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    на вторичке тоже все менять надо внутри даже если новый дом, может не сразу конечно. а если ремонт на продажу делался - там все самое дешевое и для вида только. год минимум задержку закладывайте - а лучше 2. сейчас хоть страхование есть - может и получите свою сумму при банкротстве застройщика, если страховщик первее не обанкротится

  9. #18
    Senior Member
    Регистрация
    19.10.2014
    Сообщений
    569
    Сказал(а) спасибо
    22
    Поблагодарили 76 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    на вторичке тоже все менять надо внутри даже если новый дом, может не сразу конечно. а если ремонт на продажу делался - там все самое дешевое и для вида только.
    Если только родовое гнездо делать, а так на 2-3 года любой свежей однушки с минимальным ремонтом хватит за глаза. Тем более раньше в тучные годы особо не экономили на ремонтах. А сейчас весь импорт можно умножать смело на два.
    Хотя некоторые конечно считают что их боХатую отделку кто-то оценит, даже цену оставляют в евро http://reutov.cian.ru/sale/flat/2602709/

  10. #19
    Senior Member
    Регистрация
    10.11.2013
    Сообщений
    223
    Сказал(а) спасибо
    215
    Поблагодарили 50 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от lex2 Посмотреть сообщение
    Надо пользоваться моментом и смотреть вторичку. Сколько стоит однушка в 17-м - 4.7? Добавляете лимон с небольшим и получаете готовое на таком же удалении от метро например http://reutov.cian.ru/sale/flat/26927620/
    Ну или без ремонта но куда ближе http://reutov.cian.ru/sale/flat/23721666/
    .
    Вы думаете всем так легко добавить лимон? А ипотеку брать в кризис нежелательно.

  11. #20
    Senior Member
    Регистрация
    19.10.2014
    Сообщений
    569
    Сказал(а) спасибо
    22
    Поблагодарили 76 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от lanka Посмотреть сообщение
    Вы думаете всем так легко добавить лимон? А ипотеку брать в кризис нежелательно.
    А что желательно делать в кризис - брать при падающем спросе и сокращениях бетон на уровне вторички с перспективой сдачи через 2-3 года?
    Если кто снимает жилье то проще взять лимон в кредит, жить сразу в своей квартире и выплачивать его вместо аренды.

+ Ответить в теме
Страница 2 из 4 ПерваяПервая 1 2 3 4 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения