Готовую квартиру с свидетельством и обычным ремонтом можно всегда будет быстро продать или сдать и выйти из проблемной ситуации, тем более если это не хрущ, а новый хороший дом. А вот переуступить воздух возможно быстро не получится. Тем более странным кажется если уже кризис зацепил входить на последние в бетон.
Последний раз редактировалось lex2; 16.09.2015 в 09:00.
быстро продашь только ниже того что купил - еще и банку проценты заплатишь + НДФЛ с нового года по кадастровой и круто попадаете если купили хату за 1 лям в договоре. а квартиры так и нет. кредиты рулят на растущем рынке или имеющим тренд к росту
Оживлю тему .
Если так уж важна новостройка - новогодние подарки от ЦС - всего за 5 и 5.2 куда большие однушки со сдачей всего через полгода, а то и раньше.
Последний раз редактировалось lex2; 03.12.2015 в 09:20.
Ну, конечно, выбрали... Полно однушек и двушек в том же новом доме в 9А или в 44А есть. Цены, конечно, с севером не сравнить...
Я бы не сказал, что 23 квартиры (1,2 и 3 комн. кв.) на дом в мкрн. 9А, состоящий из 432 квартир, это "полно".
Из этих 23 квартир, 4 находятся на 2 этаже.
При этом нужно учитывать, что передача квартир должна быть до 19 июня 2016 года (по ДДУ).
Что касается дома в мкрн. 9, то 5 однушек и 1 двушка, это тоже не так и много, а вот трешек там действительно очень много и висят они уже очень долго.
Кризис вполне себе .
В ЖК ПетрI у Авиамоторной - студии по 3.8, однушки 5.3, двушки 8, трешки 11.
А 5.3 - столько и стоили однушки в 9А почти 2.5 года назад... Конечно по площади больше, но и объекты мягко говоря разные... И ликвидность под сдачу куда выше...
Сравнение немного некорректно. 2.5 года назад в 9А уже был заселённый жилой микрорайон, а в Петре I сейчас только строить начинают. Да и вообще сравнивать 35 кв. метров (в Петре) с ~50 как-то некорректно... Однушки сопоставимой площади (44-47 кв. м) уже стоят около 6.5-7.0 млн. и гордо именуются "Евродвушками"
Заселеннный микрорайон в 9А с двумя новыми домами под окнами? Там было изначально понятно что место пустовать не будет.
Кстати эти евродвушки весьма практичны - кухня плюс 2 спальни и без всяких переносов, когда пытаются сделать из кухни спальню. Что касается площади то как показала практика с мелкими однушками - для людей зачастую важнее порог входа и локейшен чем площадь, при условии что количество окон в квартире одинаковое. Тем более если брать под сдачу.
Тенденция налицо - раньше Москвы с маленькими площадями почти не было, например Ведис продавал в дыре на Нагорной панель 40квм по 7.5 те же пару лет назад и люди вынуждены были идти в НК2 и подобное.
Кому актуален выбор - сводная статейка по свежим проектам Москвы.
Последний раз редактировалось lex2; 30.12.2015 в 11:05.
Социальные закладки