+ Ответить в теме
Страница 3 из 4 ПерваяПервая 1 2 3 4 ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 31

Тема: В каком корпусе купить квартиру?

  1. #21
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от lex2 Посмотреть сообщение
    .
    Хотя некоторые конечно считают что их боХатую отделку кто-то оценит, даже цену оставляют в евро http://reutov.cian.ru/sale/flat/2602709/
    ну там же написано - в испании владелец живет. ему курс рубля не очень интересен

    Цитата Сообщение от lex2 Посмотреть сообщение
    Если кто снимает жилье то проще взять лимон в кредит, жить сразу в своей квартире и выплачивать его вместо аренды.
    лимон еще возвращать надо + проценты, даже если кризис вас не зацепил, это еще не значит что не зацепит дальше

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #22
    Senior Member
    Регистрация
    19.10.2014
    Сообщений
    569
    Сказал(а) спасибо
    22
    Поблагодарили 76 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    лимон еще возвращать надо + проценты, даже если кризис вас не зацепил, это еще не значит что не зацепит дальше
    Готовую квартиру с свидетельством и обычным ремонтом можно всегда будет быстро продать или сдать и выйти из проблемной ситуации, тем более если это не хрущ, а новый хороший дом. А вот переуступить воздух возможно быстро не получится. Тем более странным кажется если уже кризис зацепил входить на последние в бетон.
    Последний раз редактировалось lex2; 16.09.2015 в 09:00.

  4. #23
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    быстро продашь только ниже того что купил - еще и банку проценты заплатишь + НДФЛ с нового года по кадастровой и круто попадаете если купили хату за 1 лям в договоре. а квартиры так и нет. кредиты рулят на растущем рынке или имеющим тренд к росту

  5. #24
    Senior Member
    Регистрация
    19.10.2014
    Сообщений
    569
    Сказал(а) спасибо
    22
    Поблагодарили 76 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    на вторичке тоже все менять надо внутри даже если новый дом, может не сразу конечно. а если ремонт на продажу делался - там все самое дешевое и для вида только. год минимум задержку закладывайте - а лучше 2. сейчас хоть страхование есть - может и получите свою сумму при банкротстве застройщика, если страховщик первее не обанкротится
    Оживлю тему .
    Если так уж важна новостройка - новогодние подарки от ЦС - всего за 5 и 5.2 куда большие однушки со сдачей всего через полгода, а то и раньше.
    Последний раз редактировалось lex2; 03.12.2015 в 09:20.

  6. #25
    Senior Member Аватар для Animal Jazz
    Регистрация
    07.10.2011
    Адрес
    Корпус 8
    Сообщений
    3,415
    Сказал(а) спасибо
    476
    Поблагодарили 2,245 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от lex2 Посмотреть сообщение
    Оживлю тему .
    Если так уж важна новостройка - новогодние подарки от ЦС - всего за 5 и 5.2 куда большие однушки со сдачей всего через полгода, а то и раньше.
    Да, но только актуально про Северную часть города....Юдилейный проспект весь выбрали уже...остались 3-ки по 115 или 117 метров.... вот тебе и кризис.

  7. #26
    Senior Member Аватар для abonent
    Регистрация
    23.08.2011
    Адрес
    Реутов
    Сообщений
    3,279
    Сказал(а) спасибо
    567
    Поблагодарили 1,480 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Animal Jazz Посмотреть сообщение
    Да, но только актуально про Северную часть города....Юдилейный проспект весь выбрали уже...остались 3-ки по 115 или 117 метров.... вот тебе и кризис.
    Ну, конечно, выбрали... Полно однушек и двушек в том же новом доме в 9А или в 44А есть. Цены, конечно, с севером не сравнить...

  8. #27
    Senior Member
    Регистрация
    13.08.2013
    Адрес
    Юбилейный проспект дом 47
    Сообщений
    231
    Сказал(а) спасибо
    117
    Поблагодарили 149 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от abonent Посмотреть сообщение
    Ну, конечно, выбрали... Полно однушек и двушек в том же новом доме в 9А или в 44А есть. Цены, конечно, с севером не сравнить...
    Я бы не сказал, что 23 квартиры (1,2 и 3 комн. кв.) на дом в мкрн. 9А, состоящий из 432 квартир, это "полно".
    Из этих 23 квартир, 4 находятся на 2 этаже.
    При этом нужно учитывать, что передача квартир должна быть до 19 июня 2016 года (по ДДУ).
    Что касается дома в мкрн. 9, то 5 однушек и 1 двушка, это тоже не так и много, а вот трешек там действительно очень много и висят они уже очень долго.

  9. #28
    Senior Member
    Регистрация
    19.10.2014
    Сообщений
    569
    Сказал(а) спасибо
    22
    Поблагодарили 76 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Animal Jazz Посмотреть сообщение
    Да, но только актуально про Северную часть города....Юдилейный проспект весь выбрали уже...остались 3-ки по 115 или 117 метров.... вот тебе и кризис.
    Кризис вполне себе .
    В ЖК ПетрI у Авиамоторной - студии по 3.8, однушки 5.3, двушки 8, трешки 11.

    А 5.3 - столько и стоили однушки в 9А почти 2.5 года назад... Конечно по площади больше, но и объекты мягко говоря разные... И ликвидность под сдачу куда выше...

  10. #29
    Senior Member Аватар для abonent
    Регистрация
    23.08.2011
    Адрес
    Реутов
    Сообщений
    3,279
    Сказал(а) спасибо
    567
    Поблагодарили 1,480 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от lex2 Посмотреть сообщение
    Кризис вполне себе .
    В ЖК ПетрI у Авиамоторной - студии по 3.8, однушки 5.3, двушки 8, трешки 11.

    А 5.3 - столько и стоили однушки в 9А почти 2.5 года назад... Конечно по площади больше, но и объекты мягко говоря разные... И ликвидность под сдачу куда выше...
    Сравнение немного некорректно. 2.5 года назад в 9А уже был заселённый жилой микрорайон, а в Петре I сейчас только строить начинают. Да и вообще сравнивать 35 кв. метров (в Петре) с ~50 как-то некорректно... Однушки сопоставимой площади (44-47 кв. м) уже стоят около 6.5-7.0 млн. и гордо именуются "Евродвушками"

  11. #30
    Senior Member
    Регистрация
    19.10.2014
    Сообщений
    569
    Сказал(а) спасибо
    22
    Поблагодарили 76 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от abonent Посмотреть сообщение
    Сравнение немного некорректно. 2.5 года назад в 9А уже был заселённый жилой микрорайон, а в Петре I сейчас только строить начинают. Да и вообще сравнивать 35 кв. метров (в Петре) с ~50 как-то некорректно... Однушки сопоставимой площади (44-47 кв. м) уже стоят около 6.5-7.0 млн. и гордо именуются "Евродвушками"
    Заселеннный микрорайон в 9А с двумя новыми домами под окнами? Там было изначально понятно что место пустовать не будет.

    Кстати эти евродвушки весьма практичны - кухня плюс 2 спальни и без всяких переносов, когда пытаются сделать из кухни спальню. Что касается площади то как показала практика с мелкими однушками - для людей зачастую важнее порог входа и локейшен чем площадь, при условии что количество окон в квартире одинаковое. Тем более если брать под сдачу.
    Тенденция налицо - раньше Москвы с маленькими площадями почти не было, например Ведис продавал в дыре на Нагорной панель 40квм по 7.5 те же пару лет назад и люди вынуждены были идти в НК2 и подобное.

    Кому актуален выбор - сводная статейка по свежим проектам Москвы.
    Последний раз редактировалось lex2; 30.12.2015 в 11:05.

+ Ответить в теме
Страница 3 из 4 ПерваяПервая 1 2 3 4 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения