Этот пункт незаконен в принципе. Никто не может вас обязать заключать какие-либо договоры с третьей стороной. После подписания апп у собственника возникает только одна обязанность - оплачивать по факту коммунальные услуги. И все. Все остальные платы сугубо добровольны. Если кому-то хочется заплатить застройщику просто так дополнительно, то пожалуйста. Но законной обязанности такой нет и быть не может.
Здравствуйте, соседи. Я , как то писал, что приобрел двушку в 8 подъезде корпуса 1 и также отметил, что являюсь председателем Московской коллегии адвокатов "Сачковский и Партнеры" и желающие могут обратиться за помощью. Но почему то никто не обратился. Я, 29 марта 16 г. через Перовский районный суд взыскал с ООО "Эксперт" и уже получил 560 000 руб. Мною, также подано еще одно исковое заявление в суд о взыскании неустойки на сумму более миллиона. Неустойку можно взыскивать в любой момент до подписания акта приема-передачи квартиры, вернее иск можно подавать и после подписания акта, но сумма иска рассчитывается до подписания акта.
Хочу отметить, что поданные заявления в правоохранительные органы, результатов не дадут, так как в действиях руководства эксперта нет состава преступления и следовательно, не возбудят уголовное дело и никто ничего у вас изымать не будет. Состава преступления, а наверняка вы все имеете в виду ст. 159 мошенничество, нет потому, что дом потихоньку достраивается, люди делают ремонт, т.е. у застройщика нет умысла на завладение нашими деньгами, т.к. никто не скрывается от нас, проходят встречи в том числе, застройщика инициативной группы и администрации города. Так что по заявлениям будут только постановления об отказе в возбуждении уголовного дела с разъяснением, что между вами и застройщиком сложились гражданско-правовые отношения и с рекомендацией обращения в суд. Так что за взысканием неустойки, все в суд. Или мировое соглашение с застройщиком, но действительно есть подводные камни о которых нужно знать. Мне при подаче первого иска, было предложение о мировом соглашении, но эксперт не согласился на мои условия. О том, что наш дом принят гос.комиссией и сдан в эксплуатацию я вижу впервые, так как давно не заходил на форум.
У Вас это первое сообщение. Если Вы бы откликнулись раньше, то соседи обязательно обратились к Вам. И странно , что Вы не следите за новостями своего дома ... Мы дождались действительно, что Эксперт нас не кинул, и почти спустя 5 лет достроил и сдал (хоть и с недоделками) наш дом. И что мы не повторили судьбу Царицыно ! Чему безумно рады !!!! На улице без квартир и денег нам уже не быть. Но нервов за 5 лет нам потрепал Эксперт очень много. И конечно же он нам должен выплатить по закону неустойку до получения АПП. Жаль что Вы будучи юристом, не были здесь вместе с нами и не участвовали вместе с нами в борьбе с застройщиком за наш дом. А просто пришли заработать на нас денег. Тогда хотя-бы напишите за сколько % Вы будете оказывать свои услуги ? И скиньте хоть пару своих дел с положительным результатом.
Здравствуйте, соседи. Создал письмо, но связь по какой то причине прервалась, а письмо не сохранилось. По этому буду краток. Я зарегистрировался 10.10. 2016 г. и в этот же день предложил юридическую помощь, но никто не обратился. Квартиру я приобрел в октябре 2015 г. Периодически заходил на форум где видел, что многие работают с адвокатами и юристами, работает инициативная группа, встречается с администрацией и застройщиком, по этому не видел необходимости предлагать свою помощь. Я буду рад, если помощь моих коллег будет вам полезна. Я лично веду уголовные и административные дела, очень редко веду гражданские дела в судах общей юрисдикции и в арбитражном суде. Для ведения моего дела в Перовском суде я привлекал адвоката со своей коллегии и платил ему 50000 руб. Суд взыскал в мою пользу с застройщика за услуги представителя 30000 руб., таким образом, услуги адвоката мне обошлись в 20000 руб. А с соседями, мы естественно поступим по соседски. Если кому то нужна помощь, консультация или представительство, обращайтесь. На реплику Галины, о зарабатывании на вас, я отвечать не буду. Мне можно написать в личку: advokat.sa@mail.ru или зайти на сайт коллегии "Сачковский и Партнеры" и там оставить вопрос и координаты.
Жаль только что денег на счетах у Эксперта нет... Соседям мы рады ! Вы ключи получили уже ? Не обижайтесь , у нас все соседи в доме очень замечательные. И все друг другу помогают. Вот как по-Вашему избежать оплату за стройконтроль ? Или незаконную оплату за коммуналку за 4 месяца вперёд, которую требует Управляющая компания застройщика ?
Последний раз редактировалось Galina; 20.02.2017 в 01:46.
И давайте на тему неустоек писать в профильной теме, а не здесь. Здесь информация о корпусе все-таки.
Ветка с обсуждением строительства первого корпуса закрыта. Создана новая тема "Общение жителей дома ул. Октября 44" здесь.
Социальные закладки