Я посмотрел договор, в принципе можно даже подписать допник, но не оплачивать. Но вот если оплатить и отказаться от их услуг, то при расторжении договора НДВ оставляет у себя 100% от оплаченной суммы.
Так что, если вам манагер отказывается готовить преддоговор без подписанного допника, подписывайте и не оплачивайте.
Да там все мутно! Вы предлагаете человеку "подписать и не платить"...странная позиция.В договоре черным по белому написано "оплатить в полном объеме в течении 3(трех) рабочих дней". Если там такая полюбовность зачем что-то подписывать?
Это сейчас вам один менеджер говорит :"...да не парьтесь,можно не платить". Вы можете гарантировать что когда придет время исполнять договор с вами будет общаться такой-же добряк? Я подозреваю что вам подсунут юриста, который скажет: "дружище, ну ты же подписал договор...ты тут годик не платил,мы с тебя пени не возьмем ,конечно,но надо расчитаться".
А самя муть с расторжением- как ни крути расторгающий(это понятное дело не НДВ) платит какие-то возмещения.
Повторю свой вопрос- вы юрист?Можете заверить что этот договор можно подписать и не исполнять? Или скажите в каком пункте там написано по сути - если я расторгну этот договор до начала его исполнения, я ни кому, ни чего не должен?
Последний раз редактировалось Sheva; 26.04.2012 в 22:01.
Я читал его, не стоит подписывать, т.к. там нет точных сроков исполнения договора поручения по регистрации ДДУ. Без этого смысл теряется что-либо потом требовать, а по ипотеке от него отказаться не реально. Отсудить потом возможно только комиссию банка.
То что сразу понятно из вашей писанины, вы точно не юрист. Про пени там ничего не сказано, буквально там написано, в случае расторжения договора до начала его фактического исполнения НДВ, компания вправе рассчитывать на 100% от оплаченной суммы по договору.
У НДВ есть возможности для маневра, но заниматься взысканием по неисполненному договору без оплаты они не будут, это совсем маразм и репутационные риски. Но если вы Шева не видите в себе силы или у вас нет желания связываться с «гипотетически возможными рисками», то не подписывайте, умоляйте менеджера заключить с вами договор без него.
Я не юрист и не скрываю этого.А вы так и не хотите овтетить прямо на этот вопрос.Еще раз - вы юрист?Вы советуете подписать бумагу и не исполнять ее(на каком основании).Ответьте за свою "писанину".Хорошо что вы хоть признали наличие у НДВ "маневра")) Суть "маневра" в том ,что подписав ,вам так или иначе придется что-то им заплатить.
Про штрафные санкции есть пункт 4.5 договора.Я и не говорю что они будут за просрочку оплаты судиться.Они просто склонят вас в итоге заплатить все по договору. Какие могут быть "репутационные риски" у НДВ? У них менеджеры не знают из какой комнаты ,на какую сторону балкон выходит)))Им все пофиг вообще.
Касаемо, моих "сил и желания" -это вообще не корректно указывать незнакомым людям, что им делать или не делать.
Выше я уже писал что отказался подписывать этот договор.Умолять никого не пришлось.
Шева, что вы от меня хоите? Вот серезьно, юрист-не юрист, я по делу, а вы меня в чем-то уличить пытаетесь. Задумайтесь над своим поведением Шева
Я от вас ничего не хочу.Это вы решили высказаться про "мутность" договора и посоветовали его "подписать и не платить".И уже 3 поста пишите про меня и мое "поведение") По делу- как можно взять на себя финансовые обязательства и просто их не исполнить?
Сдается мне,вы ретранслируете здесь слова менеджера, который вам подсунул этот договор.Но нам всем это втюхивали люди,которых мы больше не увидим,а договор с подписью останется.
У меня складывается впечатление, что вы работаете на публику Я же, настоящим постом попытаюсь прекратить ваш беспорядочный поток слов, и донести основную мысль: в случае умышленного препятствия менеджера НДВ провести сделку, т.е. подготовить и подписать ПДКП без Договора на оказание услуг (по оформлению ПС), стоит подписать выше названный договор и провести сделку, а не отказываться от выбранной квартиры и искать иные варианты, тем более если квартира полностью устраивает. Спрос на хорошие варианты в НК2 высокий и менеджеры НДВ идут на фактическое понуждение к заключению данного договора, в свзяи с чем покупатели вынуждены согласиться и подписать. Ну а далее встает вопрос оплаты, я свою позицию объяснил.
Социальные закладки