Д.день! Кто нибудь по 9 корпусу или с 5-11 корпуса перешли на ДДУ?
в нашем черновике ДДУ с застройщиком прописана рассрочка. Первый платеж 50% по аккредитиву, открытому на 90 календарных дней, оставшиеся платежи равномерно на 6 месяцев, но не прописаны даты для внесения каждого платежа... опять же не понятно, пока нет регистрации ДДУ я не могу перечислять деньги на расчетный счет застройщика, а значит первые три платежа опять через аккредитив пойдут... видимо.........
Д.вечер! Да, я имела ввиду, кто нибудь по 9 секции или 5-11 секциям перешел уже на ДДУ?
Сегодня созванивался еще раз с НДВ, т.к. пришел срок оплаты по рассрочке. Перевести на УДДУ они так и не могут, т.к. от застройщика нет информации. Допник так же не могут подписать т.к., по словам НДВ, от застройщика нет никаких распоряжений.
Позвонил в "Реутинжиниринг" мне сказали, что удду пока не пришел из рег.палаты, но мой менеджер заранее должен был подготовить допник к ПУДДУ на изменение срока по переходу на основной договор.))) Сотрудник Реутинжиниринг обещала "напомнить" об этом НДВ-кам.
Повторно звонил в НДВ, рассказывают что уведомление получили, но вся процедура займет "значительное время", пока будет подготовлен допник, пока пройдет согласование в юр. отделе, пока подпишется застройщиком. Не менее 2-х недель.
Странно очень, учитывая что там допник из 1 строки.
Ланка, а как долго допник готовили и подписывали со стороны застройщика в Вашем случае?
Никого не хочу пугать или учить. Просто наткнулся на статью про ПДДУ, разъясняется что это и зачем делается, если кому интересно почитайте.
http://soinvestor.net/publ/predvarit...z_214/1-1-0-38
Учитывая, что я сам заключил ПУДДУ, после прочтения статьи напрашивается вывод - "Рисковые мы ребята"))))
Особо порадовал абзац, учитывая наши условия ПУДДУ)):
"Если застройщик не хочет обманывать покупателей, но решается на заключение предварительных договоров, прежде всего он не будет скрывать, что ПДДУ – это не аналог ДДУ, предложит максимально понятный и содержательный документ, и не будет требовать полной оплаты ограничившись небольшим авансовым платежом (не более 10% от стоимости квартиры)."
У меня тоже ПДДУ с рассрочкой. Пообщалась сегодня с менеджером НДВ, которая месяц назад мне обещала ДДУ до конца сентября. Тоже предлагает заключить допник до 31 декабря, но при этом настаивает, что свои платежи по ПДДУ я должна вносить вовремя.
Почитав форумы, пришла к выводу: никаких допников не подписывать, выплатить весь долг и если до декабря ничего не изменится, идти в суд взыскивать неустойку. Если мы организуемся и подадим коллективный иск, толку будет имхо больше.
Неплохая, идея.
Останавливает, то что не очень хочется вкидывать оставшуюся сумму по рассрочке когда условия договора уже нарушены со стороны "Реутинжиниринг". Хотя конечно же допник не защитит от дальнейшего нарушения договора.
Юлиана, а на форумах не приводится расчеты неустойки, можете кинуть ссылки на форумы которые вы читали?
Еще не известно сколько будут стоить услуги юриста, чтобы подать подобный иск и представлять интересы в суде. И каковы временные затраты для участия в подобном деле.
Мне тоже ой как не хочется, платеж уже через 2 недели. Еще до подписания договора я заметила неравные условия по ответственности: если я не внесу платеж, договор расторгается, если застройщик вовремя не захочет заключать основной договор, я ничего толком сделать не смогу. Пытала менеджера, просила изменить условия договора, прописать какую-то ответственность застройщика, на что получила ответ "Договор типовой, условия не меняются, не хотите - не покупайте".
Да хотя бы на этом же форуме в ветке какого-то из других корпусов.
Попробую еще сегодня дома посмотреть свой договор и законы РФ.
Просто при подписании допника получается, что мы согласны с переносом сроков, а если согласны, какая может быть неустойка.
Социальные закладки