Всем добрый день! Думаю тема стала актуальной для дольщиков второй очереди, значит есть смысл открыть тему и искать тому, кто еще не прошел оформления права собственности на квартиру, будет полегче!
Как вы догадываетесь, открыл я тему, потому что есть начальный опыт обращения для начала процедуры оформления Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру. Всё всегда просто, если сначала подумать, потом узнать и только после этого куда то там ехать и чего там пытаться получить! Будем считать, что для кого то, часть работы выполнена!
Итак, сегодня в СУББОТУ в районе 10ч утра приехали в многофункциональны центр http://mfcvidnoe.ru/contacts, взяв с собой: паспорта, копию Постановления Администрации Ленинского района о присвоении почтовых адресов нашим строительным корпусам, копию Разрешения на ввод домов в эксплуатацию, две заверенных судом, прошитых копии решения Видновского городского суда о признании права собственности жены на квартиру, оригинал договора с УК и копия, ...Набор такой был от явного незнания и перестраховки! Оказалось всё проще!!!
Приехав в МФЦ, входим в холл, сразу видим стойку администратора. Эта замечательная и участливая женщина спрашивает вас вежлива поки вы припёрлись. Объясняете ей, что вы хотите оформить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру новостройку в доме, вставшем недавно на кадастровый учёт! Администратор знает, что делать и как. Поэтому, поняв, что кадастровый номер Вы не знаете, лезет в базу данных и делает Вам распечатку вот такого плана https://yadi.sk/i/LL6IlOgXk8zzw крупнее https://yadi.sk/i/VheA4bIJk8zzx Благодаря этой распечатке Вы стразу видите кадастровый номер будет ключевой информацией для сотрудника Многофункционального центра, в окно которого Вы обратитесь и распечатку, которую вам сделал администратор, заберут в окне обращения! Для вас я специально сфотографировал распечатку!
Администратор предлагает Вам заплатить центру сразу или после сдачи документов. Так как нам нужен результат, согласились платить. Администратор попросила СНИЛС и взяв у жены Свидетельство пенсионного страхования (номер свидетельства и есть - СНИСЛС), выполнила за жену платеж тут же на банкомате Московского областного банка (никуда ходить не надо вся рядом со стойкой администратора). Сама выбрала нужный раздел на мониторе и мы получили чек с номером электроной очереди. Сели на диванчик и через минут 25 увидели на табло свой номер "Р41" окно "3". Подошли в помещение состоящее из примерно 20 окон обращения расположенных по кругу в центре стоящего "аквариума" с рабочими местами сотрудников МФЦ, выполняющих прием документов. Никакой очереди, шума, суеты! Очень приятно!
Жена сказала сотруднику она 3 о цели прихода - хочет оформить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, собственник будущий - она сама! Сотрудница попросила паспорт, две копии решения суда (у обычных людей попросит Передаточный акт, подписанный застройщиком и дольщиком), квитанцию об оплате услуги. После этого обратила внимание жены на то, что жена просит оформить свидетельство о регистрации на квартиру в доме №11, а в решении суда указано номер дома "7". Я тут же подошел и объяснил сотруднице, что "7" - строительный номер дома (корпус) и тут же дал ей копию Постановления Администрации о присвоении почтового адреса домам второй очереди, включая смену строительного номер дома "7" на почтовый номер 11. Сотрудница оценила момент и сразу сняла копию с постановления, вернув мне мою копию (оригинал то у нас никого нет и он нафиг никому, кроме федерального судьи, готовящего решение суда о признании права собственности на квартиру, не нужен и лежит в Администрации). Сотрудница опросила жену и забив все данные, распечатала в 2-х экземплярах и дала прочитать и подписать!
Распечатала и попросила жену подписать разрешение на использование персональных данных самим МФЦ и органами, задействованными в оформлении права собственности. После подписания документов, сотрудница распечатала на листе А4 со штрихкодом в верхнем колонтитуле Расписку в получении документов на государственную регистрацию прав собственности на квартиру, указан адрес, ФИО заявителя (будущего собственника), указано в табличной форме какие именно документы приняты от заявителя. У нас это: Заявление о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственной регистрации законного владельца закладной от 31.10.2015 №50-50/021-50/021/011/2015-....; Иной документ от 31.10.2015, Решение суда от 10.02.2015, постановление от 02.04.2015, Квитанция от 31.10.2015 №6961 (2000 руб.). Ниже написано:
"о чем 31 октября 2015 года в 09ч32мин в книгу учета входящих документов №50-50/021-50/021/011/2015 внесена запись ...." (номер записи совпадает с номером заявления), указано оператор, принявшая от вас документы, дата выдачи расписки и дата окончания срока регистрации. Мы обратились 31.10.2015, дата окончания регистрации указана - 12.11.2015. Восемь дней МФЦ тратит на анализ и оформление документов, 2 дня тратит на сдачу в местное отделение Росреестра РФ. К расписку прикреплена узкая полоска памятки, где написан сайт МФЦ Видного http://mfcvidnoe.ru и показан точный путь входа на лист информации о текущем ходе обработки документов, готовности (наверное так http://mfcvidnoe.ru/services/inye/gotovye-dokumenty). Пояснено, что верхняя строка - это номер книги учета обращения, ...То есть все просто, периодически идет по указанному пути и используя номер в знаменателе длинного номера в расписке, смотрим информацию о готовности свидетельства. Готово, приезжаем, берем талончик эл.очереди и по достижению очереди топаем на второй этаж и получаем в нужном окне желаемое свидетельство!
Очень рекомендую, для избежания суеты и очередей, просто взять паспорт, Передаточный акт или две заверенные судом копии решения о признании прав собственности (юридически это и есть "иной документ" о котором вы читали в статье 153 Жилищного кодекса РФ), копию постановления о присвоении почтового адреса домам 4 (5), 5 (7), 7(11), денег 2000 руб. У нас будущий собственник жена, поэтому понадобился паспорт только жены. Если собственника два или два договора долевого участия, то надо паспорта обоих дольщиков-совладельцев, будущих равнодольных собственников квартиры.
Итак, процедура сдачи документов именно в окно заняла примерно 20 минут. Причем у кона вы не стоите, а сидите! Что особенно приятно! Искренне всем желаю удачи в сдаче документов и скорейшего получения свидетельства о регистрации прав собственности на квартиру!
Мы с женой по электронной очереди попали в окно №3 https://yadi.sk/i/CnNhoJrPk8zzy Окон этих для обращения штук 20! Для выдачи готовых документов есть еще десяток окон на втором этаже.
МФЦ г.Видное на Школьной д.77 работает ежедневно, в том числе, и в выходные дни, с 8 до 20 часов Кстати, сюда удобно приходить ,если надо поменять паспорт (фотографируют здесь же) и вообще услуг море: http://mfcvidnoe.ru/about
Последний раз редактировалось RW6MHM; 31.10.2015 в 14:29.
красота!!!а в Эстатете требуют 12500+4500(теперь ещё)...уроды
Дина! Я Вас хорошо понимаю, пройдя то, что прошли мы с женой! Но Эст-а-Тет не уроды, они просто грязно делают бизнес, забывая, что таким отношением к людям, позорят Россию! Плохо, что никто их не поправит! Тем более, что Эст-а-Тет находится на ул.Ефремова д.12, в Москве - столице нашей Родины! Это конечно - позор системы! Но тут вопрос к дольщику! Если ему нравится быть лохом - это его выбор! Тому, кому не нравится, тот едет в МФЦ и, потратив в сумме минут 40-50, сдает документы не за 12500, а за 2000руб.! Главное, чтобы каждый имел возможность выбора! Мы с женой выбрали 2000руб и личную явку в субботу, после легкого завтрака. Вернувшись назад, успели поздороваться с дольщиками, собравшимися во дворе дома №2 на разговор с заместителем главы администрации - начальником управления ЖКХ Черемных Александром Александровичем и новым директором УК. Кроме того, мне с ними (Черемных и новый директор УК) говорить не о чем, обо всем я уже поговорил и больше для разговоров пока нет темы! И вообще, разговоры к делу не пришьешь! Писать надо! Писать, писать и писать! Но это другая история и здесь не к месту!
Последний раз редактировалось RW6MHM; 31.10.2015 в 14:43.
Напишите мне тестовое письмо mail.ershov@mail.ru
Остальное я сделаю за вас.Если не против.Большинство так и делало.
Последний раз редактировалось Дмитрий Ершов; 31.10.2015 в 17:29.
Добрый день. Скажите пожалуйста, при расторжении договора, Эстатет мне должен выдать какие-то документы, может быть кадастровый паспорт или ещё что..., документ о присвоении адреса может быть...?
Социальные закладки