hrundel, также хочу вам выразить благодарность и уважение за ваше неравнодушие) Мы многого не знаем сейчас пока еще, но все это будет обсуждаться и надеюсь найдем приемлимое финансовое решение. На данный момент хотелось бы заручиться поддержкой активных жителей других подъездов и возможно среди нас есть люди, опытные в жк сфере. Я еще напишу в разделе 9-го микрорайона, может там подскажут со схемой работы/оплаты консьержа.
Соседи! Очень хорошо, что есть активные люди, воплощающие свои идеи не только словом, но и делом! В доме есть как рьяные сторонники консьержек/ЧОПа, так и рьяные противники, у каждого свои планы на статьи расхода семейного бюджета. Как я понимаю, заставить кого-либо платить за охрану, являющуюся необязательным платежом, по закону практически невозможно (длительные суды на годы вперед обеспечены), поэтому, считать сумму в платежках нужно с учетом "согласившихся", а не с учетом всех квартир в доме. В итоге, может и большая сумма, указанная hrundelем в платежке, оказаться. Это тоже нужно учитывать.
Да, чуть не забыл. Я категорически против консьержей/охранников - слишком много негативного опыта.
И живу в другом доме, так что сорри, что влез...
были консьержи киргизы, по совместительству дворники - днём в консьержной была столовая/клуб для местной киргизской диаспоры, ночью - ночлежка. в подъезде был стойкий запах казармы/конюшни. киргиз потом оборзел и начал требовать 100р за каждую вынесенную на помойку крупногабаритную вещь и на просьбу открыть вход на лестницу огрызался "вас много, я один, только и бегаю тут за вами.."
тихая таджикская семья - дворник, уборщица, двое их детей и бабушка, жившая в консьержной в подъезде дома одного из моих коллег наладили розничную торговлю спайсами под крышей местной ментовки. Сервис у них был полный - клиентов в холодное время пускали для употребления на тёплую лестницу. скорая в их дом ездила только к жителям - вызов на "человек лежит на лестнице" сразу перенаправляли в полицию, ППСники просто выкидывали наркош на улицу. закончилось всё быстро - пожаром в консьержной - клиенту не хватило на очередную дозу, он пришел с банкой бензина требовать "кедит", был послан, после чего выплеснул бензин в окошко и поджег.
охранники от УК, сидевшие у нас первые 4 месяца, были либо в легкой степени неадекватности - готовили на плитке какое-то очень вонючее хрючево, пускали беспроблемно всякое жульё, при этом постоянно докапываясь до жителей подъезда, либо совсем скорбные на голову - последний персонаж половину рабочего вмени сидел и курил на лавочке у подъезда, докапываясь до всех проходящих женщин. мне как-то через него передали ключи от почтового ящика, он откровенно вымогал "пузырёк", я сначала подумал, что он шутит, но оказалось, что он реально считал, что я ему должен. Затаив обиду, он попробовал отыграться на рабочих - всех гастарбайтеров он брал на "слабо" - обещал сдать ментам и их и хозяев. Прщлось идти к его руководству, после чего он из подъезда исчез. пару раз видел его в новых домах...
при этом все охранники с 21-00 до 8-00 спали, то есть по ночам никакой охраны не было.
люди, мечтающие о консьерже, чаще всего просто мечтают "откупиться", дам 400рэ и типа сделал всё что мог, всё должно быть хорошо теперь.
жил в домах и с готовкой/ночлежкой в консьержной и с плюшевыми игрушками и цветами и без консьержа вообще. лучше уж без.
Забыл еще одного персонажа - очередного охранника от застройщика. таскали мы с рабочим всякий хабар строительный, заказанный в одной конторе, у лифта куча мешков, пакетов с мелочевкой, инструмент кое-какой. Я с водителем пошел рассчитываться, работяга мой потащил последнюю партию, слышу скандал там начинается. Оказывается этот охранник, неизвестно откуда появившийся, шарил по нашим вещам. При этом на наш хоровой мат спокойно лыбился "я же только посмотреть"...
Если вам нужна чистота и охрана в доме проводите собрание, выносите вопросы на повестку дня . Голосование покажет. У нас в доме 2-3 человека против , остальные проголосовали ЗА. Найдите юриста среди жильцов - попросите проконтролировать процесс.
А у нас в консъержной уже живет семья то ли таджиков, то ли еще кого...тихие, спокойные)
Свет у них, правда, горит почти круглосуточно, но зато чаще стали мыть в подъезде))
Социальные закладки