Тогда я малость не понимаю. Какое отношение ГЖИ имеет к работе консьержа, тем более что официально он нигде не числится?
Полномочия ГЖИ лежат в плоскости отношений между жителями и управляющими компаниями.
Мне сегодня письмо пришло от УК "ЭЭ" - ответ на мои претензии по поводу протечек возникших по их халатности. Пытаются тянуть время - "запустили процедуру поиска виновных". Хотя список виновных у них на сайте есть в разделе " руководство"
ГЖИ вправе проверить протокол общего собрания, проведение процедуры голосования итд - читай ЖК РФ. Консьержи работают на законных основаниях, собирают плату на законных основаниях, пользуются помещением итд итп. Что означает официально числится? ГЖИ и Администрация вправе взаимодействовать с собственниками, через совет дома.
Насчет протечек смотри акт разграничения, где зона ответственности УК, а где собственника
То есть УК попросила ГЖИ проверить правильность голосования за совет дома? Или кто-то из жителей написал? У вашего консьержа есть трудовой договор? И в какую организацию он оформлен?
У нас всеипротечки в зоне ответственности УК. В доме за полгода раз 20 прорвало трубу ГВС до крана полотенцесушителя. Руководство УК про это слабое место знает, признаёт - у Каширина коллекция ржавых патрубков на столе лежит - и ничего не делает, отчитываясь при этом за километры отремонтированных труб, постоянный мониторинг систем ГВС/ХВС и отопления. Они должны выявлять такие косяки и предупреждать их, а не доводить до прорывов.
Самое смешное тут, что им на голову льёт то - самые подверженные таким прорывам 6-7-8 подъезды 72 дома...
читай ЖК, зачем ГЖИ будет просить протокол, если я направила им копию ? У нас есть совет дома, он действует в соответствии с ЖК РФ. Читай ЖК, для чего нужен совет дома... О каком трудовом договоре идет речь? Разве совет дома вправе заключать трудовой договор? только УК. Пиши в личку если есть вопросы
Да я просто так любопытствую, даже если у нас кто-то будет собирать подписи за консьержа/охрану я буду против. Не вижу смысла в такой самодеятельности и вообще, квартир у нас немного в подъезде - при том раскладе, который тут был озвучен, около тыщи надо с каждого в месяц собирать. Я считаю, это много...
По совету дома всё понятно - спасибо за присланные доки- на очередном отчетном собрании потребуем от них доклад. Точно знаю, что 2из5 членов совета не живут в доме...
Социальные закладки