+ Ответить в теме
Страница 5 из 5 ПерваяПервая ... 3 4 5
Показано с 41 по 46 из 46

Тема: Консьержи в нашем доме (официально, через УК)

  1. #41
    Senior Member Аватар для hrundel
    Регистрация
    08.01.2012
    Адрес
    д.72
    Сообщений
    7,242
    Сказал(а) спасибо
    588
    Поблагодарили 1,994 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Екатерина12 Посмотреть сообщение
    Ты сделал не правильные выводы. Выводы были другие.
    Тогда я малость не понимаю. Какое отношение ГЖИ имеет к работе консьержа, тем более что официально он нигде не числится?
    Полномочия ГЖИ лежат в плоскости отношений между жителями и управляющими компаниями.
    Мне сегодня письмо пришло от УК "ЭЭ" - ответ на мои претензии по поводу протечек возникших по их халатности. Пытаются тянуть время - "запустили процедуру поиска виновных". Хотя список виновных у них на сайте есть в разделе " руководство"

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #42
    Senior Member
    Регистрация
    03.06.2012
    Сообщений
    1,610
    Сказал(а) спасибо
    935
    Поблагодарили 618 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от hrundel Посмотреть сообщение
    Тогда я малость не понимаю. Какое отношение ГЖИ имеет к работе консьержа, тем более что официально он нигде не числится?
    Полномочия ГЖИ лежат в плоскости отношений между жителями и управляющими компаниями.
    Мне сегодня письмо пришло от УК "ЭЭ" - ответ на мои претензии по поводу протечек возникших по их халатности. Пытаются тянуть время - "запустили процедуру поиска виновных". Хотя список виновных у них на сайте есть в разделе " руководство"
    ГЖИ вправе проверить протокол общего собрания, проведение процедуры голосования итд - читай ЖК РФ. Консьержи работают на законных основаниях, собирают плату на законных основаниях, пользуются помещением итд итп. Что означает официально числится? ГЖИ и Администрация вправе взаимодействовать с собственниками, через совет дома.
    Насчет протечек смотри акт разграничения, где зона ответственности УК, а где собственника

  4. #43
    Senior Member Аватар для hrundel
    Регистрация
    08.01.2012
    Адрес
    д.72
    Сообщений
    7,242
    Сказал(а) спасибо
    588
    Поблагодарили 1,994 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Екатерина12 Посмотреть сообщение
    ГЖИ вправе проверить протокол общего собрания, проведение процедуры голосования итд - читай ЖК РФ. Консьержи работают на законных основаниях, собирают плату на законных основаниях, пользуются помещением итд итп. Что означает официально числится? ГЖИ и Администрация вправе взаимодействовать с собственниками, через совет дома.
    Насчет протечек смотри акт разграничения, где зона ответственности УК, а где собственника
    То есть УК попросила ГЖИ проверить правильность голосования за совет дома? Или кто-то из жителей написал? У вашего консьержа есть трудовой договор? И в какую организацию он оформлен?
    У нас всеипротечки в зоне ответственности УК. В доме за полгода раз 20 прорвало трубу ГВС до крана полотенцесушителя. Руководство УК про это слабое место знает, признаёт - у Каширина коллекция ржавых патрубков на столе лежит - и ничего не делает, отчитываясь при этом за километры отремонтированных труб, постоянный мониторинг систем ГВС/ХВС и отопления. Они должны выявлять такие косяки и предупреждать их, а не доводить до прорывов.
    Самое смешное тут, что им на голову льёт то - самые подверженные таким прорывам 6-7-8 подъезды 72 дома...

  5. #44
    Senior Member
    Регистрация
    07.03.2013
    Сообщений
    1,216
    Сказал(а) спасибо
    318
    Поблагодарили 138 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от reader Посмотреть сообщение
    hrundel, читаю форум с момента покупки квартиры, с 2012 года, но не выдержала, сейчас зарегилась, чтобы выразить восхищение вашим активным участием в судьбе своего дома и соседних!
    hrundel, присоединяюсь, огромное спасибо за участие в делах наших домов!!!

  6. #45
    Senior Member
    Регистрация
    03.06.2012
    Сообщений
    1,610
    Сказал(а) спасибо
    935
    Поблагодарили 618 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от hrundel Посмотреть сообщение
    То есть УК попросила ГЖИ проверить правильность голосования за совет дома? Или кто-то из жителей написал? У вашего консьержа есть трудовой договор? И в какую организацию он оформлен?
    У нас всеипротечки в зоне ответственности УК. В доме за полгода раз 20 прорвало трубу ГВС до крана полотенцесушителя. Руководство УК про это слабое место знает, признаёт - у Каширина коллекция ржавых патрубков на столе лежит - и ничего не делает, отчитываясь при этом за километры отремонтированных труб, постоянный мониторинг систем ГВС/ХВС и отопления. Они должны выявлять такие косяки и предупреждать их, а не доводить до прорывов.
    Самое смешное тут, что им на голову льёт то - самые подверженные таким прорывам 6-7-8 подъезды 72 дома...
    читай ЖК, зачем ГЖИ будет просить протокол, если я направила им копию ? У нас есть совет дома, он действует в соответствии с ЖК РФ. Читай ЖК, для чего нужен совет дома... О каком трудовом договоре идет речь? Разве совет дома вправе заключать трудовой договор? только УК. Пиши в личку если есть вопросы

  7. #46
    Senior Member Аватар для hrundel
    Регистрация
    08.01.2012
    Адрес
    д.72
    Сообщений
    7,242
    Сказал(а) спасибо
    588
    Поблагодарили 1,994 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Екатерина12 Посмотреть сообщение
    читай ЖК, зачем ГЖИ будет просить протокол, если я направила им копию ? У нас есть совет дома, он действует в соответствии с ЖК РФ. Читай ЖК, для чего нужен совет дома... О каком трудовом договоре идет речь? Разве совет дома вправе заключать трудовой договор? только УК. Пиши в личку если есть вопросы
    Да я просто так любопытствую, даже если у нас кто-то будет собирать подписи за консьержа/охрану я буду против. Не вижу смысла в такой самодеятельности и вообще, квартир у нас немного в подъезде - при том раскладе, который тут был озвучен, около тыщи надо с каждого в месяц собирать. Я считаю, это много...
    По совету дома всё понятно - спасибо за присланные доки- на очередном отчетном собрании потребуем от них доклад. Точно знаю, что 2из5 членов совета не живут в доме...

+ Ответить в теме
Страница 5 из 5 ПерваяПервая ... 3 4 5

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения