Подскажите пожалуйста, а какие батареи у нас стоят ( из какого материала)? И если кто менял, какая последовательность действий, УК надо звать?
Порядок работ по замене батарей отопления здесь.Сообщение от saryanova
Вчера получили ключи.
Процедура следующая (мало ли кому понадобится):
1) Записываетесь на просмотр квартиры в УК (через сайт, по телефону или голубиной почте)
2) Приезжаете на просмотр (с собой иметь все документы на квартиру + паспорта всех владельцев. Если владельца не будет, то нужна доверенность)
3) Осматриваете. В моем случае все оказалось ок: окна были нормальные (я так понял, что фирмы Рехау), вытяжка тянула и проч. Проблема была одна - в блоках есть щели (было видно соседнюю студию через щель), но решили принимать так - не смертельно.
4) Вам на руки дают акт с показаниями водяных счетчиков.
5) Топаете в Эксперт. Они там отправляют какое-то электронное письмо в УК. Допника о переносе сроков подписывать не пришлось (но у меня в ДДУ стоял конец июня 2016).
6) Топаете в УК (на проспекте). Заполняете кучу бумажек, вам дают квитанции и счета. Квитанции оплачивать можно прямо в здании УК через терминал. У меня вышло 2500 за эл проект, 6730 технадзор, 34 881 коммуналка за 4 месяца (двушка с двумя собственниками). Коммуналку оплатил без комиссии, за остальное была взята небольшая комиссия. В коммуналку был включен домофон
7) Ждете, получаете свои экземпляры договоров с УК, получаете пакет с терморегуляторами и пожарным шлангом (садовый какой-то походу, я не разворачивал его) и ключи. Если в этот же день хотите еще раз пройти в квартиру, то попросите сделать пропуск.
8) Отмечаете получение ключей
В третьем подъезде живут уже 5 квартир.
Вот читаю, читаю - и никак не пойму, а на каком основании УК "Эксплуатация-Эксперт" (я правильно понял что она так называется?) осуществляет управление домом. Берёт деньги за коммуналку, подписывает всякие бумажки?
Кто её на это уполномочивал?
говорят у них есть договор с застройщиком, посмотреть можно в офисе ээ
Совершенно верноЯ заселился неделю назад пятым))
На первоначальном этапе, на сколько я понимаю, эксперт, так как жильцы не имеют права.
В ДДУ, кстати, про УК тоже есть несколько пунктов. В них говорится, что участник должен заключить договор с УК сразу после подписания АПП и башлять ей (в том числе за охрану и вывоз строит. мусора).
При плате за аренду жилья у меня нет ни малейшего желания разбираться с УК из-за пары тысяч и откладывать заселение.
очень интересно - дом не введен, а уже есть УК ! Которая и деньги собирает за ЖКХ !
Более того, УК составляет договора без АПП. Это как? Как можно заключаьб договор с лицом, квартирой на момент заключения договора юридически не владеющим?
это у правоохранительных органов надо спрашивать
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки