Взыскание неустойки с ООО Эксперт 13 корп.

[gouliver]

....
4 294 023,70 руб. – процентов за пользование денежными средствами, а также проценты за пользование денежными средствами, в случае отказа от добровольного выплаты денежных средств в связи с расторжением договора.
....

тут нет ошибки в сумме процентов?

[notus]

Думается мне вот что :
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81, и в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Застройщик будет сетовать на всяко разные внешние факторы, которые ему помешали исполнить обязательство в срок. И если уж Администрация славного города Реутов и прочие чиновники разных ведомств, куда мы обращались, практически все твердили, что у застройщика обстоятельства и т.п.,
то думаю и суды будут резать процент за пользование чужими ДС при расторжении ДДУ. Тем более, там такие суммы набегут, что сразу будет очевидна несоразмерность заявленных требований.
+ если все побегут расторгать ДДУ и застройщик будет выплачивать деньги, то у него вообще денег не останется, тем самым те, кто таки будут ждать свои квартиры получат их еще позже, и не дожидаясь этого, в свою очередь тоже позднее побегут расторгать ДДУ. Вобщем, первый круг ада точно обеспечен.

А чтобы не быть голословным, даю ссылки на решения суда с другим застройщиком, где при попытке расторгнуть ДДУ, процент неустойки за пользование чужими ДС был уменьшен

https://rospravosudie.com/court-bala...act-427647745/
http://www.advodom.ru/practice/rasto...o-dogovora.php

[alexzavr]

К примеру, за 2-х комнатную квартиру в 13 корп. стоимостью по дду 5 487 804,00 руб., застройщик обязан возвратить 5 487 804,00 руб. - цена ДДУ, 4 294 023,70 руб. – процентов за пользование денежными средствами, а также проценты за пользование денежными средствами, в случае отказа от добровольного выплаты денежных средств в связи с расторжением договора.
Необходимо также отметить, что указанные выше проценты не являются неустойкой, и, не могут быть снижены судом в соответствии со ст. 333 ГК РФ, поскольку являются платой за пользование денежными средствами.
Если будут вопросы, пишите.

Очень интересная инфа, подскажите а по нашему нк2 есть примеры хоть одного возврата? примеры с цифрами- кому то удалось полностью всю сумму вернуть + процент?

[s.pavel]

Аврелий, как думаете - может быть еще в иск вставить удачные дела?

Извините, что за Аврелия отвечаю, но не смог пройти мимо.

В принципе можно, как говориться на обозрение суда. Но у нас не прецедентное право и соответственно суд не будет при принятии решения основываться на приложенные к иску положительные судебные акты.

[alexzavr]

с момента официальной просрочки по нашему 13 корпусу прошло уже почти пол года- кто нибудь прошёл суд? может сказать сколько получил по суду от заявленной суммы в процентах? у меня на следующей неделе финальный суд, очень хочется понять как у других дела обстоят в этом плане.

[Intern]

Я пока в процессе((((

[Mef]

с момента официальной просрочки по нашему 13 корпусу прошло уже почти пол года- кто нибудь прошёл суд? может сказать сколько получил по суду от заявленной суммы в процентах? у меня на следующей неделе финальный суд, очень хочется понять как у других дела обстоят в этом плане.

В каком суде у Вас будет?

[alexzavr]

Мой суд опять отложился в связи с моим дополнением об изменении срока просрочки - представитель эксперта должен ознакомиться с дополнением, поэтому пока всё остаётся в подвешенном состоянии. Единственное что может быть полезным всем то что они предлагают мировую по данный период пол года просрочки за однушки в 13 корпусе -120 тыщ рублей. и дальше сново период просрочки по суду, я естественно отказался! у кого как дела? расскажите пожалуйста?

[Torgud]

Ставку снизили до 10,5%

[Андрей 1]

Ставку снизили до 10,5%

Добрый день. Как это повлияет на иски? Сданные иски будут по 11% считаться?