БОЛЕЕ 780 000,00 РУБ. ВЗЫСКАНЫ СУДОМ С ЗАСТРОЙЩИКА - ООО «ЭКСПЕРТ», г. Реутов, 13й корп.
23.12.2016г. в Перовском районном суде г. Москвы (с. Степанова) состоялось рассмотрение иска участника долевого строительства ЖК «Новокосино-2», г. Реутов, 13 корп., суд удовлетворил иск к застройщику и вынес решение о взыскании с последнего неустойки, а также штрафа на общую сумму более 780 000,00 руб. (размер изначально заявленной неустойки 999 000,00 руб.)
Скажите, пожалуйста, оригиналы платежек нужны для суда?
Коллеги, поделитесь, пожалуйста, образцом ("рыбой") искового заявления по варианту ПДКП. Может выкладывали уже.
Спасибо!
Уважаемые форумчане!
Решил присоединится к тем, кто уже подал или подает документы на неустойку. Нахожусь в начале пути). Прочитав несколько соответсвующих веток на форуме возникло несколько вопросов, на которых хотелось бы услышать ответы (с застройщиком заключен УДДУ, никаких доп. соглашений не подписывал):
1) У меня изменился адрес постоянной регистрации (в УДДУ был один, сейчас другой). В одном посте был ответ на это: в идеале нужно уведомлять застройщика (Эксперт).
Как это сделать правильно, ценным письмом с описью c уведомлением о вручении? Нужно ли при этом еще уведомлять Эко-престиж (прокладку) и НДВ дополнительно? Если не уведомить, могут ли быть последствия в суде для меня, например, уменьшение неустойки или что-либо другое?
2) В УДДУ фигурируем я и моя супруга в качестве новых участников долевого строительства. Соответственно в претензии к застройщику, дальнейшем иске и последующем суде необходимо чтобы фигурировали оба? От супруги необходима доверенность на меня, если вопросами по взысканию неустойки и последующем присутсвии на суде хочу заниматься только я один?
3) Есть какая-либо давность при отправке претензии застройщику. То есть я отправлю претензию сейчас, а иск в суд позже, когда не известно, так как еще не определился с судом (территориально)?
4) Встретил на форуме, что необходимо в НДВ заказать заверенную копию ДДУ. Но не пойму для чего она нужна, в последующем суде что ли? Незаверенной копии недостаточно? На руках у меня естественно есть только экземпляр УДДУ.
5) С 23 нояюбря ООО «Эксперт» переименован в ООО «ЭкспертСтрой». В претензии (иске) я везде, где встречается ООО «Эксперт», пишу уже новое название ООО «ЭкспертСтрой», несмотря, например, на то, что в УДДУ у меня фигурирует ООО «Эксперт»? Или в шапках документов пишу ООО «ЭкспертСтрой», а где ссылаюсь на свой УДДУ или ДДУ пишу ООО «Эксперт»?
6) При расчете неустойки за период с 01.01.2016 по сегодняшний день мне брать ставку рефенансирования 10% на весь этот период (так как она таковой сейчас является)? Или делить срок с 01.01.2016 по июнь - ставка 11, затем с июня по какой-то месяц 10.5%, а далее c какого-то месяца по сегодняшний день 10%?
Единственный риск от смены адреса - Вам направят письмо и Вы его не получите. По Закону и по понятиям (по ним живут Эксперт и НДВ) Вы будете считаться уведомленным о чем либо.1) У меня изменился адрес постоянной регистрации (в УДДУ был один, сейчас другой). В одном посте был ответ на это: в идеале нужно уведомлять застройщика (Эксперт).
Как это сделать правильно, ценным письмом с описью c уведомлением о вручении? Нужно ли при этом еще уведомлять Эко-престиж (прокладку) и НДВ дополнительно? Если не уведомить, могут ли быть последствия в суде для меня, например, уменьшение неустойки или что-либо другое?
Если хотите, чтобы Жулики знали Ваш новый адрес - отправьте им заказное письмо с описью вложения.
Да, необходима "судебная" доверенность от супруги. Ее можно оформить у любого нотариуса.2) В УДДУ фигурируем я и моя супруга в качестве новых участников долевого строительства. Соответственно в претензии к застройщику, дальнейшем иске и последующем суде необходимо чтобы фигурировали оба? От супруги необходима доверенность на меня, если вопросами по взысканию неустойки и последующем присутствии на суде хочу заниматься только я один?
Давность по подаче иска в суд - три года с момента нарушения Ваших прав. Отправляйте претензию хоть за каждый день просрочки, а потом подавайте по подсудности (читаем закон о защите прав потребителей) за каждый день новый иск.3) Есть какая-либо давность при отправке претензии застройщику. То есть я отправлю претензию сейчас, а иск в суд позже, когда не известно, так как еще не определился с судом (территориально)?
Не плохо было бы иметь заверенную копию первоначального ДДУ. Но у меня на трех судах ни кто не спрашивал оригиналы вообще.4) Встретил на форуме, что необходимо в НДВ заказать заверенную копию ДДУ. Но не пойму для чего она нужна, в последующем суде что ли? Незаверенной копии недостаточно? На руках у меня естественно есть только экземпляр УДДУ.
в шапках документов пишете ООО «ЭкспертСтрой», а где ссылаетесь на свой УДДУ или ДДУ - пишете ООО «Эксперт». Но, где-то в иске надо указать, что с 23.11.2016 ООО "Эксперт" переименован в ООО "ЭкспертСтрой".5) С 23 нояюбря ООО «Эксперт» переименован в ООО «ЭкспертСтрой». В претензии (иске) я везде, где встречается ООО «Эксперт», пишу уже новое название ООО «ЭкспертСтрой», несмотря, например, на то, что в УДДУ у меня фигурирует ООО «Эксперт»? Или в шапках документов пишу ООО «ЭкспертСтрой», а где ссылаюсь на свой УДДУ или ДДУ пишу ООО «Эксперт»?
Это все зависит от взгляда судьи на эту проблему6) При расчете неустойки за период с 01.01.2016 по сегодняшний день мне брать ставку рефенансирования 10% на весь этот период (так как она таковой сейчас является)? Или делить срок с 01.01.2016 по июнь - ставка 11, затем с июня по какой-то месяц 10.5%, а далее c какого-то месяца по сегодняшний день 10%?
Лучше берите ставку на момент написания претензии/подачи иска.
Можно так же рассчитать неустойку по периодам, если менялась ставка.
Приветствую подскажите пожалуйста, сужусь с экспертом и 8декабря 2016 года был суд где было оглашено решение. Обычно насколько знаю решение в бумажном виде выдаётся в течении 7 дней, и вот в этот раз решения в бумажном виде до сих пор нету- ходил в суд раз 5 каждый раз говорят приходите позже -тоесть вопрос:
по закону есть какой то период в течении которого должны выдать решение на руки? и если этот законный период нарушается- можно ли с этим что то поделать?
Мы отсудились 03 октября 2016, а решение получили только 26 декабря 2016 г. И так же, как и Вы, ходили к ним с завидной регулярностью. Мы бы и 26-го наверное ничего не получили, но терпение уже лопнуло, пришлось поругаться, делали все при мне. Перовский суд.
Социальные закладки