Думается мне вот что :
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81, и в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
Застройщик будет сетовать на всяко разные внешние факторы, которые ему помешали исполнить обязательство в срок. И если уж Администрация славного города Реутов и прочие чиновники разных ведомств, куда мы обращались, практически все твердили, что у застройщика обстоятельства и т.п.,
то думаю и суды будут резать процент за пользование чужими ДС при расторжении ДДУ. Тем более, там такие суммы набегут, что сразу будет очевидна несоразмерность заявленных требований.
+ если все побегут расторгать ДДУ и застройщик будет выплачивать деньги, то у него вообще денег не останется, тем самым те, кто таки будут ждать свои квартиры получат их еще позже, и не дожидаясь этого, в свою очередь тоже позднее побегут расторгать ДДУ. Вобщем, первый круг ада точно обеспечен.
А чтобы не быть голословным, даю ссылки на решения суда с другим застройщиком, где при попытке расторгнуть ДДУ, процент неустойки за пользование чужими ДС был уменьшен
https://rospravosudie.com/court-bala...act-427647745/
http://www.advodom.ru/practice/rasto...o-dogovora.php
с момента официальной просрочки по нашему 13 корпусу прошло уже почти пол года- кто нибудь прошёл суд? может сказать сколько получил по суду от заявленной суммы в процентах? у меня на следующей неделе финальный суд, очень хочется понять как у других дела обстоят в этом плане.
Я пока в процессе((((
Мой суд опять отложился в связи с моим дополнением об изменении срока просрочки - представитель эксперта должен ознакомиться с дополнением, поэтому пока всё остаётся в подвешенном состоянии. Единственное что может быть полезным всем то что они предлагают мировую по данный период пол года просрочки за однушки в 13 корпусе -120 тыщ рублей. и дальше сново период просрочки по суду, я естественно отказался! у кого как дела? расскажите пожалуйста?
Ставку снизили до 10,5%
Социальные закладки