Скорее всего Вам неправильно объяснили. При заселении Вы оплатили оплатили единовременный платеж (около 10 т.р.) в качестве компенсации затрат Застройщика. Этот платеж предусмотрен договором долевого строительства (читайте Обязанности Участника) и по идее должен оплачиваться даже ДО принятия квартиры по Акту.
Непосредственно ежемесячные коммунальные платежи начинают начисляться жителям с ноября, на основании заключенных ЗАО «МФК Видное» договоров с МУП «Видновское производственно-техническое объединение городского хозяйства» (услуга «отопление») и ЗАО «Эксплуатирующая компания Видное1» (услуга «ремонт и содержание жилья»).
По тем услугам, по которым еще не заключены доп соглашения по корпусам с поставщиками ресурсов, затраты пока лежат на Застройщике. Когда доп соглашения будут заключены - эти услуги ("Водоснабжение", "Водоотведение", "Электроснабжение") будут также включатся в платежки жителей.
Более того, даже те владельцы квартир, которые еще не подписали Акты приемки квартир, тоже получат аналогичные платежки. Договором долевого строительства предусмотрена процедура заключения одностороннего Акта при уклонении Участника от подписания Акта.
Оплата коммунальных платежей - это обязанность владельцев квартир, вне зависимости от того, получено ли свидетельство о собственности или нет, живет ли кто-то в квартире или нет.
Последний раз редактировалось Valery_WWW; 06.12.2013 в 14:10.
Валерия, спасибо большое!!!
Надеюсь, строители действительно всё исправят!
Пожалуй, не буду называть имя представителя на объекте, который (спасибо ему огромное!) нас пропустил в нашу квартиру (вдруг у него из-за этого возникнут проблемы...) и всё показал - рассказал. Скажу лишь, что это было действительно безвозмездно, профессионально, безопасно, и никакие работы при нас не проводились.
Кладка кирпича в 3 корпусе закончилась, насколько я понял
Вот фотографии от 30 ноября:
https://www.dropbox.com/s/zqnsdju92j...35%2007.jpg?m=
https://www.dropbox.com/s/foe8fdx6ym...%2004%2046.jpg
Последний раз редактировалось UrjadovAA; 06.12.2013 в 15:54.
Питающий центр- это ТП МОЭСК. Если данная ТП стоит в планах на реконструкцию у МОЭСК, то эти планы могут растянуться надолго и никто не будет пересматривать эти планы из-за какого-то ЖК "Видный". Перепады, скачки напряжения могут привести к выходу из строя бытовой техники и оборудования, но доказать это будет непросто( и получить компенсацию). Так что вопрос этот очень важный. Обязаны собственники и владельцы оплачивать услуги по потреблению эл. энергии , если эти услуги предоставляются некачественно и могут привести к повреждению их собственности ( бытовой техники)?Что- то не радуют такие варианты !)
Последний раз редактировалось Mechanic; 06.12.2013 в 23:20.
1. Вы какими нормативными актами руководствуетесь считая, что я должен оплачивать коммунальные услуги "ДО ПРИНЯТИЯ КВАРТИРЫ ПО АКТУ"
2. ВЫ НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВО БРАТЬ ДЕНЬГИ ДО АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ, не потому что такие чудаки, а потому что НИКТО НИКОГДА НЕ БРАЛ ДЕНЬГИ ЗА УСЛУГИ КОТОРЫЕ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЛ, момент когда квартира становится моей и является АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ.
3. Я не теоретик, не фантазер, я практик. Покупая 3 квартиры и начиная пользоваться ею, НИКТО И НИКОГДА не брал у меня деньги за период ДО ПОДПИСАНИЯ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИЛИ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ.
вы не можете дать нормальный свет, воду, тепло, но хотите при этом что вам платили...
и что за фраза: "по идеe...." по чье идеи? По идеи в доме должно быть тепло, а не холодные батареи, горячая вода, функционирующий ЦТП, дороги, освещение.
У вас только идея срубить бабла
Последний раз редактировалось LAZ; 07.12.2013 в 11:07.
то, что УК не получит от меня ни копейки пока не будет качественного электричества, воды и освещения двора это очевидно. В розетке стабильные больше 190в напряжения я не вижу, техника в доме практически никакая не работает. Подписывать договора они могут с кем угодно, но в этом случае, я так понимаю, качество услуг я должен требовать с управляющей компании а не с МОЭСК
C 09.12.2013 года будет проводиться пробный пуск горячего водоснабжения в корпусах №1 и №2.
Во избежание аварийных ситуаций убедительная просьба ко всем владельцам квартир:
1. Проверить все вводные краны горячей воды, чтобы они были закрыты.
2. Исключить любые работы по изменению положения полотенцесушителей.
В случаях невозможности закончить выполняемые работы до пуска горячей воды в срочном порядке сообщать лично в офис заселения и по телефонам:
8(495) 662-30-31 доб. 148 и 8(495) 662-30-31 доб. 200
Накопленная задолженность за коммунальные услуги еще никому не помогла что-либо требовать. Это так.
Накопление жителями больших задолженностей по коммунальным услугам обычно приводит к печальным последствиям. Ресурсоснабжающими организациями (теплосеть, электросеть, мособлгаз) сейчас широко практикуются массовые отключения целых жилых районов с несколькими десятками тысяч жителей за задолженности. И ни УК, ни Администрация города долги жителей покрыть не могут. Поэтому позиция "я такой принципиальный, платить не за что не буду" - проигрышная для всех, и для жителей в первую очередь.
З.Ы. Вы в праве требовать и получать перерасчет за некачественно предоставленные коммунальные услуги. Это Ваше право. Но оплачивать коммуналку - это Ваша обязанность.
Социальные закладки