+ Ответить в теме
Страница 3 из 978 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 13 53 103 503 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 9777

Тема: ЖК "ВИДНЫЙ"

  1. #21
    Senior Member Аватар для IGR
    Регистрация
    26.12.2011
    Сообщений
    242
    Сказал(а) спасибо
    16
    Поблагодарили 117 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от LAZ Посмотреть сообщение
    добрее и оптимистичнее надо быть, а не кидаться страшилками
    согласен на 100% )
    а еще реалистичнее, а не делить шкуру не убитого (не построенного и не проданного) медведя, ес?

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #22
    Senior Member Аватар для LAZ
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    6,734
    Сказал(а) спасибо
    1,335
    Поблагодарили 1,280 раз(а) в сообщениях
    дружище, если вы считаете неубитым медведем непостроенную квартиру, то зачем мне ее строить, если я не уверен, что завалю медведя

    ...а я-таки, уверен!

    так можно сомневатся до посинения или не пытаться просчитывать любой объект
    к примеру ЖК НИКОЛИН ПАРК
    стои (Л) 2700-рынок в коммунарке 3800, максимум 4000
    ЖК находится в лесу, т.е у кого дети, школа, сопли-поликлинника, хлебушка купить -все обязательно на машине, неудобно

    СП Сосенское официально теперь НОВОМОСКОВСКИЙ ОКРУГ
    да и строят резво, однако так и не понятная ситуация с коммуникациями, они по прежнему на уровне "...а мы канализацию потащим из Москвы" и покупать квартиру у впервые строящих застройщиков -армян напрямую, без ревизии какой-либо конторы продавца квартир не айс я не рискнул.

    потом получится как в Люберцах в Красной Горке, что коммуникации слишком дорогИ для застройщика
    Последний раз редактировалось LAZ; 05.06.2012 в 15:28.

  4. #23
    Senior Member
    Регистрация
    29.05.2012
    Сообщений
    476
    Сказал(а) спасибо
    126
    Поблагодарили 183 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от LAZ Посмотреть сообщение
    распошонок сейчас нет и цен старых нет, но я -то заброниловался еще неделю назад!!!
    я уже писал, что вкладываться нужно в высокомаржинальный продукт
    ЖК ВИДНЫЙ таким пока является
    1. недели две назад получено разрешение на строительство
    2. это не небоскребы, строится 4 эт. будут быстро, 31 мая 2013 ок. строительства
    3. вторичка в видном 3800-4100, переуступка на январь 2013-3200-3300 (ликвидность НЕ МЕНЕЕ 50 процентов)
    4. идеальный выход при обесценивании рубля
    5. выше 3000тр брать нехочу, все что дороже 4100 нудно продается
    Проект очень интересный-цена особенно!
    Но напрягает, что уже июнь, а у них голое поле. Им еще котлован рыть, каркас монолитить. В идеале это бы за лето успеть. К тому же стены не панельками, а пеноблок с кирпичом - т.е. класть дольше. Тоже не в плюс к срокам.
    (Просто у родственников есть повод покупки подобной малоэтажки в Сакраменто от Мортон) - там до сих пор затянуто.
    И продается Сакраменто не ах.

  5. #24
    Senior Member Аватар для LAZ
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    6,734
    Сказал(а) спасибо
    1,335
    Поблагодарили 1,280 раз(а) в сообщениях
    разрешение на строительство 2 недели сроку
    продажи начались 22 числа, тогда же начали выравнивать площадку, видел своими глазами
    в четверг еду смотреть, продавец говорит, что роют котлован под 2 корпуса, хотя пока продают 1.
    по данному жк 30 процентов уже продано за 2 недели

    Наоборот, срок сдачи подвинули с июля 2013, на 31 мая 2013, без изменений в Договоре, естественно
    Ключи все равно в сентябре

  6. #25
    Senior Member
    Регистрация
    29.05.2012
    Сообщений
    476
    Сказал(а) спасибо
    126
    Поблагодарили 183 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от LAZ Посмотреть сообщение
    разрешение на строительство 2 недели сроку
    продажи начались 22 числа, тогда же начали выравнивать площадку, видел своими глазами
    в четверг еду смотреть, продавец говорит, что роют котлован под 2 корпуса, хотя пока продают 1.
    по данному жк 30 процентов уже продано за 2 недели

    Наоборот, срок сдачи подвинули с июля 2013, на 31 мая 2013, без изменений в Договоре, естественно
    Ключи все равно в сентябре
    была сегодня
    начинают рыть 2 корпус-ямка 2*2. один экск.
    хотя продают первый.
    разрешение пока на 3хэтажные дома, ждут новое на 4х этажки.

  7. #26
    Senior Member Аватар для LAZ
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    6,734
    Сказал(а) спасибо
    1,335
    Поблагодарили 1,280 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Iris Посмотреть сообщение
    была сегодня
    начинают рыть 2 корпус-ямка 2*2. один экск.
    хотя продают первый.
    разрешение пока на 3хэтажные дома, ждут новое на 4х этажки.
    какая вы умница, главное чтобы экскаватор не угнали)
    а что говорят про 4 этаж, пентхаузы или....?
    впрочем, какой может быть пент без лифта

  8. #27
    Senior Member
    Регистрация
    29.05.2012
    Сообщений
    476
    Сказал(а) спасибо
    126
    Поблагодарили 183 раз(а) в сообщениях
    И еще меня напрягает, что во многих малоэтажках и др. нетиповых проектах куча косяков - крыша течет, кирпич цветет, вода в подвалах итд. И самим не жить, и не продать.

  9. #28
    Senior Member
    Регистрация
    29.05.2012
    Сообщений
    476
    Сказал(а) спасибо
    126
    Поблагодарили 183 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от LAZ Посмотреть сообщение
    какая вы умница, главное чтобы экскаватор не угнали)
    Спасибо если кому надо - могу скинуть фотки поля с забором

  10. #29
    Senior Member Аватар для LAZ
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    6,734
    Сказал(а) спасибо
    1,335
    Поблагодарили 1,280 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Iris Посмотреть сообщение
    И еще меня напрягает, что во многих малоэтажках и др. нетиповых проектах куча косяков - крыша течет, кирпич цветет, вода в подвалах итд. И самим не жить, и не продать.
    ну зачем же негатив сакраменто и чего-то (нахабино) еще распространять на всю малоэтажку

  11. #30
    Senior Member Аватар для xenon
    Регистрация
    05.08.2011
    Адрес
    дом 72
    Сообщений
    768
    Сказал(а) спасибо
    97
    Поблагодарили 241 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от LAZ Посмотреть сообщение
    ну зачем же негатив сакраменто и чего-то (нахабино) еще распространять на всю малоэтажку
    кирпич цветёт-ни в сакраменто ни в нахабино кирпича нет.

+ Ответить в теме
Страница 3 из 978 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 13 53 103 503 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения