Сегодня ходила в ээ разбираться, почему начисленная сумма за мм, рассчитана исходя из проектной площади, а не реальной - по обмерам бти ( у нас по ним меньше на 4м). Бухгалтерша очень удивилась, когда я ей показала доки с теми самыми обмерами бти. Оказалось, для расчета платежей, застройщик прислал данные исходя из проектной документации. Сказала, что будет разбираться. Так что не спешите оплачивать те, у кого не сошлись кв м. А еще, застройщик может передать в ндв проектные данные, а не реальные, для регистрации мм в собственность.
Тоже несколько дней разбираюсь с ними. Застройщик дал им техпаспорт на весь паркинг. Просят новый техпаспорт (на машиноместо) с новым метражом, тогда будет перерасчёт с момента выдачи нового техпаспорта. БТИ говорит, что где-то в марте можно будет получить такие паспорта, т.к. закон только-тол ко принят. Попробовал мотивировать к перерасчёту подписанным АПП, где указан новый метраж по обмерам БТИ. Пока реакции нет.
Зато с квартирами в техпаспорте БТИ стоял уже новый (увеличенный) метраж. Непонятно, как выдан техпаспорт БТИ на паркинг с проектным метражом, когда в АПП мы подписываем уменьшенный по обмерам БТИ метраж? И главное, подписывая АПП, застройщик признаёт, что метраж стал иным.
Я пока платежки с реальным метражом по обмерам бти не получу, вообще платить ничего не буду
Анатолий Сергеевич,
Ну, если не платить, то можно попасть в категорию неплательщиков... Я больше уповаю на тотальный перерасчёт.
На словах получил ответ: у кого в АПП указан иной метраж, с тем будут переподписывать АПП. Это очень странно! Во-первых, подписав АПП, мы с застройщиком пришли к согласию, что метраж таков, как замерено БТИ. Во-вторых, непонятно, откуда у меня появятся дополнительные метры. В-третьих, что же это за замеры БТИ такие? Ну и в-четвёртых, похоже, что у всех иной метраж - со всеми переподписывать?
Я вообще с этими мошенниками больше не хочу иметь дело. Разорвал свой предварительный договор на покупку м-места, которое купил пол года назад. Они честно подписали допник о разрыве, а мои деньги уже 3 месяца просто не возвращают. Обратился в суд, жду заседания. Буду отсуживать свои + % за пользование деньгами + штрафы за отказ в добровольном решении вопроса.
Я с НДВ и Эксперт Эксплуатацией в жизни больше работать не буду. Мошенники они. Других определений нет. Нервы и деньги дороже. Осталось отбить свои кровно-заработанные. И путь лесом идут.
Соседи, прошу подсказать какой размер машиноместа передается по акту. Соотвествующий проектной площади или меньший? Если меньший, то насколько? Например, меняется ли стандартный размер 14,44м? Есть ли где-то план паркинга с результатами обмеров по БТИ?
У всех по разному, меньше от 0,2 кв до 4 кв, но у некоторых было немного больше. Но фактически, либо больше, либо соответствует. Просто БТИ меряет между линиями
Еще вопрос по метражу: на некоторых машиноместах расположен колесоотбойник, учтен ли он при обмерах? Либо все размеры по линии разметки?
Сниму машиноместо по адресу Носовихинское шоссе 27(у желательно 1й-3й подьезда) в подземном паркинге. Предложения пожалуйста в Viber\Whatsapp +7(926)319-семнадцать-51.
Соседи, подскажите, АПП с с реальными размерами БТИ должен быть на руках? А то чего-то не могу свой найти... Сколько экз-ров АПП с новыми размерами БТИ подписывалось?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки