Ипотека

[Natalia]

Попросите их еще раз пересчитать и объяснить формулу - это их прямая обязанность.

Это и планирую сделать при следующем визите, т.к. в предыдущий раз торопилась, поэтому не стала связываться и портить настроение, дни предпраздничные были

Будут возмущаться - пообещайте обратиться за консультацией по адресу Балчуг д. 2 - они с удовольствием приедут и научат их считать простые и сложные вопросы. Правда дорого для них.

Простите, а что по этому адресу находится?

[cepbep]

рефинансировать же можно только после перевода на ДДУ/получения в собственность? Мы планируем до этого погасить кредит, чтобы избежать дополнительных поборов на страховки. Поэтому, похоже, это не наш вариант.

Рефинанс разный бывает.
Я бы рекомендовал рассматривать целевые ипотечные под залог другой недвижки, либо действительно переводить на ДДУ
С прямым рефинансовм на банковском рынке тухло - все хотят сократить ту структуру сделки, что у вас была в другом банке.

[cepbep]

Это и планирую сделать при следующем визите, т.к. в предыдущий раз торопилась, поэтому не стала связываться и портить настроение, дни предпраздничные были


Простите, а что по этому адресу находится?

КОНТАКТНЫЕ РЕКВИЗИТЫ МОСКОВСКОГО ГЛАВНОГО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ БАНКА РОССИИ
Почтовый адрес: 115035, г.Москва, ул.Балчуг,д.2;
телефон горячей линии: (495) 950-09-40;
телефон справочной службы: (495) 950-21-90;

Пару раз обращался - вопросы решаются достаточно оперативно.
В целом же банки крайне не любят обращать на себя внимание регулятора

[Natalia]

Рефинанс разный бывает.
Я бы рекомендовал рассматривать целевые ипотечные под залог другой недвижки, либо действительно переводить на ДДУ
С прямым рефинансовм на банковском рынке тухло - все хотят сократить ту структуру сделки, что у вас была в другом банке.

К сожалению, пока другой недвижки нет. Но можно было рассмотреть появляющиеся сейчас предложения (вероятно, что меньше % переплатили б), только сроки поджимали, поэтому вышло так как вышло. Ну, да ладно, это все мелочи... главное, чтоб дома достроили в сроки.

КОНТАКТНЫЕ РЕКВИЗИТЫ МОСКОВСКОГО ГЛАВНОГО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ БАНКА РОССИИ
Почтовый адрес: 115035, г.Москва, ул.Балчуг,д.2;
телефон горячей линии: (495) 950-09-40;
телефон справочной службы: (495) 950-21-90;

Пару раз обращался - вопросы решаются достаточно оперативно.
В целом же банки крайне не любят обращать на себя внимание регулятора

Спасибо, информация полезная
Вы лично обращались или по телефону? Каким образом происходит процедура решения личного вопроса?

[NatashKalinina]

Нам сказали в балтике, если деньги на счету больше месяца лежат и нет заявления на досрочное списание, то на них 9% (правда годовых) начисляется. Но смысла нет держать там деньги, выгоднее гасить ими основной долг досрочно))) если только например сумма маленькая, то можно пару месяцев туда докладывать пока посущественнее не скопится и тогда заявление написать на погашение и заодно на эту сумму еще и процентик небольшой накапает! всё лучше, чем ничего)

[Natalia]

Нам сказали в балтике, если деньги на счету больше месяца лежат и нет заявления на досрочное списание, то на них 9% (правда годовых) начисляется.

ого, даже так!

Но смысла нет держать там деньги, выгоднее гасить ими основной долг досрочно))) если только например сумма маленькая, то можно пару месяцев туда докладывать пока посущественнее не скопится и тогда заявление написать на погашение и заодно на эту сумму еще и процентик небольшой накапает! всё лучше, чем ничего)

На мой взгляд лучше даже небольшие суммы направлять на досрочку, чем их оставлять под 9% на будущие платежи (с маленьких сумм все равно крайне мало начислится % ). А вот учитывая, что 4% начисляются хоть как, то лучше ложить суммы текущих платежей и досрочных в начале месяца.

подскажите еще кто-нибудь такой момент, пожалуйста: как долго с момента сделки Вам подписывали кредитный договор со стороны банка?
Впервые беру кредит не только ипотечный, но и вообще в целом, и полагала, что банк отдает сразу на руки уже подписанный с их стороны договор.

[312ira]

Здесь есть ипотечники ПСБ? Интересует вопрос перевода на ДДУ. Может быть, процесс уже идет, просто я не знаю?

[NatashKalinina]

ого, даже так!

На мой взгляд лучше даже небольшие суммы направлять на досрочку, чем их оставлять под 9% на будущие платежи (с маленьких сумм все равно крайне мало начислится % ). А вот учитывая, что 4% начисляются хоть как, то лучше ложить суммы текущих платежей и досрочных в начале месяца.

подскажите еще кто-нибудь такой момент, пожалуйста: как долго с момента сделки Вам подписывали кредитный договор со стороны банка?
Впервые беру кредит не только ипотечный, но и вообще в целом, и полагала, что банк отдает сразу на руки уже подписанный с их стороны договор.

Нет, сначала мы подписывае м у них в банке все бумаги и потом они оставляют себе на подпись, у нас была сделка в конце декабря и затронув все праздники мы получили подписанный договор от банка практически через месяц и то потом нашли там ошибку и снова переделывали...

[Ninon]

Здесь есть ипотечники ПСБ? Интересует вопрос перевода на ДДУ. Может быть, процесс уже идет, просто я не знаю?

Тоже очень интересует этот вопрос. А то тут писали, что с ПСБ проблемы решили, не то что с Балтикой, а по факту-то хоть кто-нибудь перешел?

[Ninon]

"Сам шучу - сам смеюсь"

Позвонила своему менеджеру в НДВ, сказали, что переводят пачками. Сейчас выясняю что и как.

312ira, попробуйте тоже позвонить