+ Ответить в теме
Страница 10 из 12 ПерваяПервая ... 8 9 10 11 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 91 по 100 из 120

Тема: делаем ремонт в двушке

  1. #91
    Senior Member
    Регистрация
    31.08.2015
    Сообщений
    133
    Сказал(а) спасибо
    124
    Поблагодарили 45 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от denisr Посмотреть сообщение
    Что за виброгаситель такой ? Какой он расположен под кирпичами, на чём тогда стена держится ?
    в качестве виброгасителя можно брать любой пористый материал - чаще используется вспененный полипропилен. Выглядит он как более жесткий и тонкий поролон.
    Со вторым вопросом Вы меня поставили в тупик ) позвонила руководителю наших строителей, цитирую его слова: "хороший вопрос, я себе его тоже когда-то задавал, в те времена, когда на фундамент клали толь и сверху выкладывали кирпичи. А потом получил профильное образование и т.д.
    Стена держится за счет своей тяжести и геометрии".

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #92
    Senior Member
    Регистрация
    31.08.2015
    Сообщений
    133
    Сказал(а) спасибо
    124
    Поблагодарили 45 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Qwertech Посмотреть сообщение
    А Армирование перегородок делали? С примыкающими стенами стягивали?
    да, армирование перегородок делали (хотя производитель Бонолита для наших размеров стен и наличия проемов говорит, что можно и не делать - мы любим перебдеть), с несущими стенами стягивали.

  4. #93
    Senior Member
    Регистрация
    31.08.2015
    Сообщений
    133
    Сказал(а) спасибо
    124
    Поблагодарили 45 раз(а) в сообщениях
    Продолжу )
    Ниже в тексте есть фото, но все же у нас снова больше видео.
    Подскажите, кто знает, в какой программе можно сделать фото из видео?

    ШТУКАТУРКА СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК

    Материалы:
    Штукатурка Старатель
    В санузле и ванной – цементно-песчаная (поскольку гипсовую не рекомендуют для мокрых зон). В остальных помещениях – гипсовая (получаемое качество плоскости стен способствует наносить тоньше слой шпаклевочной смеси, сокращается время высыхания и увеличивается экономия материала, ну и она малопрочная по сравнению с ЦПС – а значит есть шанс избежать трещин).

    Грунтовка для монолитных пилонов – бетоноконтакт
    Грунтовка для остальных стен - Церезит глубокого проникновения
    Металлические уголки (алюминиевые)
    Металлические маяки в ванную

    Технология:

    • Стены очистили, хорошо прогрунтовали. Перегородки из газобетона грунтовали 2-3 раза из-за пористой сильно впитывающей структуры.
    • Штукатурили по гипсовым маякам, сделанных из смеси Ротбанта и гипса по выведенным точкам и правилу, дающим возможность сокращать до минимума толщину маяков. Такая техника позволяет уменьшать слой штукатурки и не терять время на снятие стандартных маяков с заделкой швов
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: Маяки.jpg
Просмотров: 94
Размер:	45.2 Кб
ID:	13425Нажмите на изображение для увеличения
Название: Штукатурят.jpg
Просмотров: 118
Размер:	46.3 Кб
ID:	13426
    • Во всех помещениях на внешние углы заложили алюминиевые малярные уголки.
    • Штукатурку стен в ванной комнате грунтовали и проходили предварительно тонким слоем плиточного клея для лучшей адгезии с ЦПС. Наши строители это посоветовали в связи с тем, что как показала практика, обычное грунтование не гарантирует появления отслоения ЦПС при эксплуатации помещения с сильной влажностью.
    • В ванной штукатурили по металлическим маякам с последующим удалением и заделкой штроб.
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: Фото.jpg
Просмотров: 129
Размер:	70.0 Кб
ID:	13424 Я и так и сяк крутила это фото и не понимала, что же на нем изображено, зачем фото с мусором прислали нам строители ) Спросила у мужа - оказалось все просто: это и есть маяки после вытаскивания их из штукатурки
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: Заделка Штроб.jpg
Просмотров: 115
Размер:	60.1 Кб
ID:	13427Это заделка штроб после удаления маяков (белая полоса - блик камеры)

    • Стыки газобетона и монолита планировали штукатурить с композитной сеткой (опять же для минимизации трещин), но фактически схема была сложнее, поскольку у нас обнаружилось промерзание наружных стен - об этом в следующем посте.

    Слой штукатурки получился разный:
    - на монолитных пилонах от 2 до 4 см (и даже до 7 см в одном месте). Пилоны по длине короткие – но жутко кривые.
    - на газобетоне от застройщика - 2 - 3 см.
    - на газобетоне, возводимом нашими строителями - 0.5 - 1 см.

    Стандарт качества у строителей:

    1. Углы 90 градусов. Особенно это критично в ванной, на кухне и там, где шкафы.
    2. Штукатурка к стенам прилегает без пустот (проверка – простукиванием)
    3. Отсутствие на штукатурке трещин
    4. Зазоры при проверке правилом 2,5 м по горизонтали и вертикали 1-2 мм (под обои).
    5. Обязательная ровность в районе плинтуса, потолочного карниза и углов стен. (Часто строители недостаточно критично относятся к отделке стен в этих неудобных местах)

    И парочка фоток в завершение поста про перегородки )
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: Оштукатурен.jpg
Просмотров: 208
Размер:	29.8 Кб
ID:	13428
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: Еще вид итога.jpg
Просмотров: 197
Размер:	38.9 Кб
ID:	13429

  5. 3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  6. #94
    Member
    Регистрация
    09.01.2014
    Сообщений
    70
    Сказал(а) спасибо
    84
    Поблагодарили 28 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от chaturovka Посмотреть сообщение
    Annnittta, поделитесь с нами контактами молодого дизайнера, пожалуйста
    И мне тоже напишите напишите пожалуйста.

  7. Пользователь сказал cпасибо:
  8. #95
    Senior Member
    Регистрация
    13.04.2012
    Адрес
    д.66
    Сообщений
    562
    Сказал(а) спасибо
    4
    Поблагодарили 363 раз(а) в сообщениях
    Не совсем понимаю, то есь газоблоки и цемент совсем не касаются пола, всё это стоит на виброгасителе ? У него же небольшая толщина, менее сантиметра ? И сверху под потолком соответственно тоже виброгаситель либо просто пена, но не слой цемента ?

  9. Пользователь сказал cпасибо:
  10. #96
    Senior Member
    Регистрация
    31.08.2015
    Сообщений
    133
    Сказал(а) спасибо
    124
    Поблагодарили 45 раз(а) в сообщениях
    три да ) газоблоки не касаются пола, они стоят на виброгасителе. Да, у него небольшая толщина. И сверху между плитой перекрытия и перегородкой монтажная пена ок 2-3 см.

  11. #97
    Senior Member
    Регистрация
    31.08.2015
    Сообщений
    133
    Сказал(а) спасибо
    124
    Поблагодарили 45 раз(а) в сообщениях
    Дальше.
    УСТРАНЕНИЕ ПРОМЕРЗАНИЯ СТЕН

    Когда штукатурка была наполовину сделана, ударили морозы. И у нас при включенном отоплении стали промерзать стены. На наружных стенах внутри квартиры была наледь, «сугробы» высотой до 5 см. В квартире было ощутимо холодно, строители в этот период переболели один за другим, и по новой по кругу.
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: ПромерзаниеСтыкаПилонаИГазобетона.jpg
Просмотров: 232
Размер:	72.0 Кб
ID:	13451
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: снег на потолке 2.jpg
Просмотров: 186
Размер:	65.1 Кб
ID:	13450
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: снег на потолке.jpg
Просмотров: 136
Размер:	57.4 Кб
ID:	13449
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: СнегНаШве.jpg
Просмотров: 147
Размер:	68.1 Кб
ID:	13452
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: СугробыНаОкнах1.jpg
Просмотров: 132
Размер:	48.2 Кб
ID:	13453
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: СугробыНаОкнах2.jpg
Просмотров: 136
Размер:	56.8 Кб
ID:	13454

    Когда строители прислали фотки с сугробами, наша первая реакция, конечно, была предсказуема . Ну а затем мы порадовались. Спасибо дизайн-проекту: его подготовка отодвинула наш ремонт на морозы и мы узнали о косяках, когда еще можно что-то изменить.

    В решении проблем промерзания мы пошли двумя параллельными путями: с участием застройщика и без его участия, силами наших строителей.

    1. Устранение проблемы через УК и застройщика.
    По звонку дежурному диспетчеру в УК (продублированному письмом на е-мейл УК) к нам пришли:
    - 5-го января сантехник («а больше нет никого») – почесал затылок «это не к нам»
    - 11-го января ответственный по строительной части от застройщика. Ушел со словами «все будет хорошо».
    - 12-го января пришел оконщик, пропенил нашей пеной под нашим контролем 
    - 13-го января пришли еще какие-то товарищи, пытались вытащить минвату и засунуть новую. Смысла в сей процедуре не было никакого, так что товарищей отправили обратно без работы.
    - 22-го января пришли альпинисты и несколько часов ковыряли фасад нашей квартиры.

    По срокам УК и застройщик нас приятно порадовали.
    Мы думали, затянется на месяцы, если не задвинется на совсем.

    По результату – окна поправили (насколько это возможно), по фасаду, говорят, что ошибки выявили и исправили.

    http://novokosino2.com/showthread.ph...l=1#post273618 это текстовка с претензией в УК от Dobriy_yura по его квартире

    http://novokosino2.com/showthread.ph...l=1#post276814
    здесь Dobriy_yura детально рассказывает, что было сделано застройщиком для исправления ситуации

  12. 2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  13. #98
    Senior Member
    Регистрация
    31.08.2015
    Сообщений
    133
    Сказал(а) спасибо
    124
    Поблагодарили 45 раз(а) в сообщениях
    2. Устранение проблемы без участия УК и застройщика – внутри квартиры.

    Наши строители предложили комплекс мер по внутреннему решению проблемы. Параллельно мы обратились к одному известному в Питере инженеру-строителю, специалисту по газобетону. Его рекомендации оказались созвучными предложениям наших строителей (что нас, конечно же, порадовало).

    Итак, были закуплены следующие материалы:
    ПИР-панели 30 мм и 20 мм
    Плиточный клей
    Пластиковые грибки
    Специальный монтажный клей для ПИР-панелей
    Монтажная пена – морозостойкая Титан
    Бутил-каучуковая лента
    Композитная сетка со стекловолокном
    Антигрибок
    Жидкая обмазка-утеплитель – Альтермо Антикор


    Описание проблемы и решения:

    Сначала все проблемные поверхности обработали антигрибком.

    1. Промерзание зоны сопряжения газобетона и монолита.
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: шов от застройщика.jpg
Просмотров: 114
Размер:	50.2 Кб
ID:	13455
    - все зоны сопряжения зачистили от раствора почти до улицы
    - зачищенную зону на всю глубину заполнили морозостойкой монтажной пеной. Нажмите на изображение для увеличения
Название: раствор удалили и заполнили пеной.jpg
Просмотров: 89
Размер:	51.4 Кб
ID:	13456
    - заклеили бутил-каучуковой лентой Нажмите на изображение для увеличения
Название: заклеили бутил-каучуковой лентой.jpg
Просмотров: 98
Размер:	49.6 Кб
ID:	13457
    - затем заштукатурили по композитной сетке с нитями стекловолокна Нажмите на изображение для увеличения
Название: композитная сетка.jpg
Просмотров: 86
Размер:	55.4 Кб
ID:	13458
    На стыках газобетона и монолита велика вероятность появления трещин, поэтому важно использовать малопрочную штукатурку – гипсовую, и желательно штукатурить с композитной сеткой.

    2. Промерзание оконных откосов

    - по периметру оконных блоков удалили пароизоляционные пленки, т.к. были сомнения по качеству запенивания – так и оказалось
    - зазор между кладкой и оконной коробкой качественно заполнили морозостойкой монтажной пеной
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: ПропенилиВид1.jpg
Просмотров: 119
Размер:	79.0 Кб
ID:	13459
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: ПропенилиВид2.jpg
Просмотров: 113
Размер:	52.9 Кб
ID:	13460
    - наклеили герметизирующую ленту
    - изнутри на всю ширину откосов приклеили ПИР-панели 20 мм с небольшим заходом в щель между стеной и рамой окна. Для этого газобетонные блоки подрезали с учетом толщины ПИР-панели и распашного угла оконного проема
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: Наклеили пир-панели на откосы.jpg
Просмотров: 108
Размер:	44.3 Кб
ID:	13463
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: Пир-панели Наклеены на откосы.jpg
Просмотров: 94
Размер:	51.5 Кб
ID:	13462
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: Расширяем оконный проем.jpg
Просмотров: 120
Размер:	56.7 Кб
ID:	13461
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: Наклеили пир-панели на откосы (2).jpg
Просмотров: 107
Размер:	38.5 Кб
ID:	13464

  14. 3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  15. #99
    Senior Member
    Регистрация
    31.08.2015
    Сообщений
    133
    Сказал(а) спасибо
    124
    Поблагодарили 45 раз(а) в сообщениях
    3. Промерзание стальной перемычки, плиты перекрытия

    - Из горизонтальных швов (стык плиты перекрытия и стены) удалили минвату -- она там мокнет; заполнили монтажной пеной, герметизирующей лентой, штукатуркой по композитной сетке.
    - стальную перемычку долго и терпеливо сушили направленной «пушкой» и трижды промазали жидкой обмазкой Альтермо для утепления
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: Пропенили и промазали альтермо.jpg
Просмотров: 130
Размер:	43.9 Кб
ID:	13467
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: Приклеили композитную сетку.jpg
Просмотров: 86
Размер:	43.6 Кб
ID:	13468
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: Композитная сетка и альтермо вблизи.jpg
Просмотров: 95
Размер:	57.4 Кб
ID:	13469
    - утеплили ее также, как и откосы (ПИР-панелями)

    4. Швы газобетонной кладки и монолитные пилоны.

    - Поскольку кладочные швы были выполнены некачественно и даже в некоторых местах было сквозное продувание, решили проверить и устранить утечку тепла наружных стен. Для этого изнутри в проблематичных местах очистили швы на максимальную глубину и образовавшуюся щель заполнили монтажной пеной
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: Пропенили швы.jpg
Просмотров: 102
Размер:	47.0 Кб
ID:	13470
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: Пропенили швы (2).jpg
Просмотров: 66
Размер:	44.4 Кб
ID:	13471
    - прогрунтовали, заштукатурили,
    - утеплили ПИР-панелями 30 мм (монтаж на плиточный клей с дополнительным крепежом пластиковыми «грибками»)
    - стыки ПИР-панелей проклеивали специальной монтажной пеной
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: Приклеили пир-панели.jpg
Просмотров: 101
Размер:	66.0 Кб
ID:	13472
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: приклеили пир-панели (2).jpg
Просмотров: 90
Размер:	61.5 Кб
ID:	13473
    Нажмите на изображение для увеличения
Название: приклеили пир-панели (3).jpg
Просмотров: 97
Размер:	70.2 Кб
ID:	13474
    - и снова заштукатурили.

    Таким же образом утеплили монолитный пилон, граничащий с соседским балконом, заведя ПИР-панели на смежные участки газобетона.

    Резюме

    В какие-то моменты эти решения нам казались перестраховкой и дополнительными тратами, как сантиметров, так и денег.
    В квартире, где мы сейчас живем, также промерзают стены. При температуре на улице -15 градусов – мы к окнам не подходим ближе, чем на 1,5 метра. Холодно. Дует – и не только от окна, но и пол ледяной. Внутри на подоконниках толстый слой льда, который периодически тает и, как не услежу, подтекает на пол. Я не мерзлячка, совсем, но даже мне порой приходится одевать теплые носки и кутаться в плед.

    В общем, наш отрицательный текущий опыт побудил нас перестраховаться и решить эти проблемы, не особо надеясь на застройщика.

  16. 3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  17. #100
    Senior Member
    Регистрация
    13.04.2012
    Адрес
    д.66
    Сообщений
    562
    Сказал(а) спасибо
    4
    Поблагодарили 363 раз(а) в сообщениях
    Я правильно понимаю, что ПИР-панели из полеуретана, и нанесение ППУ непосредственно на поверхность - это одно и то же ? Вся разница только в том, что ППУ распыляется сплошником, без стыков, в отличие от ПИР-паналей ?

  18. Пользователь сказал cпасибо:
+ Ответить в теме
Страница 10 из 12 ПерваяПервая ... 8 9 10 11 12 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения