+ Ответить в теме
Страница 3 из 41 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 13 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 410

Тема: Вопросы, связанные с покупкой квартиры в 16 корпусе

  1. #21
    Senior Member Аватар для stats
    Регистрация
    05.08.2015
    Адрес
    16 корпус, НК-2
    Сообщений
    360
    Сказал(а) спасибо
    217
    Поблагодарили 175 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Ekaterina ya Посмотреть сообщение
    Огромное СПАСИБО за исследование! Очень полезно!
    Не за что.

    Цитата Сообщение от Namah Посмотреть сообщение
    Как я понял больше всего по времени солнце будет бить в окна выходящие на шоссе 8-11 секций?
    Если мы не про вечернее солнце, то, по идее, да: где-то с 8 утра начнется "косое" солнце (даже, может с 7-ми), с 10-11 - более-менее "прямое". С 13:00 - опять начнет "косить", а с 15:00 - начнет исчезать. К 16:00, вроде, исчезнет.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #22
    Senior Member
    Регистрация
    26.02.2014
    Адрес
    ЖК Новокосино д.27
    Сообщений
    899
    Сказал(а) спасибо
    120
    Поблагодарили 175 раз(а) в сообщениях

  4. 6 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  5. #23
    Senior Member
    Регистрация
    12.07.2013
    Сообщений
    110
    Сказал(а) спасибо
    15
    Поблагодарили 13 раз(а) в сообщениях
    Я жила и в квартирах и с окнами на северо-восток, и на юго-запад. Мне было вполне комфортно в северо-восточной кв-ре. Да, прямые лучи солнца только утром, но и днем и вечером солнца хватало, мрачно и сыро в кв-ре не было никогда. А квартира с окнами на юго-запад под вечер превращается в духовку, даже если на улице всего 15-20 градусов тепла. На мой взгяд, юго-запад - самое худшее расположение окон.

  6. #24
    Senior Member
    Регистрация
    08.02.2013
    Сообщений
    280
    Сказал(а) спасибо
    120
    Поблагодарили 65 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от kkotsuna Посмотреть сообщение
    Спасибо большое за отклики.
    Значит, ждать и надеяться на то, что в скором времени поступят в продажу более высокие этажи бесполезно и рисковано (может повыситься цена).
    Кстати НДВ пугает повышением 1го марта. На 1000 рублей за метр.
    Будем пробовать настоять, как посоветовала Elibee.
    Stats, спасибо большое за ваш труд!
    А по поводу сторон света так и не разобралась.
    Мне лично казалось, что запад солнечнее будет.
    А вот менеджер НДВ уверяет в обратном... Говорит на востоке больше солнца.
    И еще выяснилось, что выбор не между западом или востоком, а между юго-западом и северо-востоком...
    Что посоветуете? Сюдя по продажам, запад - значительно популярнее.
    Северо-востоком тут и не пахнет, вы путаете, скорее юго-востоком(во всяком случае солнце будет подсвечивать с юго-востока либо с юго-запада, поскольку северо-восточная сторона закрыта соседними секциями). В обоих вариантах будет одинаково светло, только в разное время суток. Просто если Вы купите квартиру с боковым окном на запад, то в летнее время при ярком солнце после обеда в ней пару часов точно будет душно (если конечно не задействовать светоотражающие приемы), в то время как в квартире с боковым окном на восток солнца в жаркое время будет меньше, а если еще поставить перегородку, то вообще получатся две разные климатические зоны.

  7. #25
    Senior Member
    Регистрация
    08.02.2013
    Сообщений
    280
    Сказал(а) спасибо
    120
    Поблагодарили 65 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от kkotsuna Посмотреть сообщение
    Спасибо за пояснения по сторонам света. Будем думать. Склоняюсь все же на запад - если будет много солнца, кондиционер и шторы black-out спасут. А вот если солнца будет не хватать, то его уже не добавишь.
    Тем более солнечных дней в году и так мало))
    Да-да, промсвязьбанк! это я ошиблась)
    Вопрос по динамике продаж - вчера вдруг появилась в продаже такая студия, как мы хотим, на 7м этаже 10го корпуса. Мы быстрее звонить бронировать. Менеджер говорит, что она уже забронирована. Хотя на сайте все еще была зелененькой. Потом в течение часа ушла в красный на сайте.
    Это кто-то нас опередил? или так держат бронь дольше положенной недели - выставляют в продажу и моментально убирают вновь?
    Солнца может не хватать соседним "полноценным"однушкам, "нашим" же студиям это ни в каком случае не грозит, поскольку фронтально они глядят на южную сторону и соседние секциии по бокам их заслонять не смогут .
    Та квартира на седьмом этаже 10йсекции уже несколько раз появлялась и исчезала. Это нормально, ндв сейчас гораздо охотнее "придерживает" квартиры за потенциальными покупателями чем 3 года назад.

  8. #26
    Junior Member
    Регистрация
    18.09.2015
    Сообщений
    25
    Сказал(а) спасибо
    9
    Поблагодарили 8 раз(а) в сообщениях
    Спасибо, Elibee за инфо!
    Тогда возникает вопрос - может лучше за теже деньги взять студию во 2м корпусе, который уже сдается. Тут, конечно, +5 метров, + окно, + близость к метро. Но все же + 3,5 года - это как-то долговато((((
    Что же делать, что же делать т.т

  9. #27
    Модератор Аватар для Elibee
    Регистрация
    18.12.2015
    Адрес
    16 корп.
    Сообщений
    1,192
    Сказал(а) спасибо
    149
    Поблагодарили 341 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от kkotsuna Посмотреть сообщение
    Спасибо, Elibee за инфо!
    Тогда возникает вопрос - может лучше за теже деньги взять студию во 2м корпусе, который уже сдается. Тут, конечно, +5 метров, + окно, + близость к метро. Но все же + 3,5 года - это как-то долговато((((
    Что же делать, что же делать т.т
    Если есть финансовая возможность, то на Вашем месте я доплатила бы за сдающийся дом.
    У нас вот без вариантов было, только в котлован могли, чтобы без ипотек. Трёшка, с интересной планировкой (в нк-2 таких нет больше) и цена в достроенном будет не 8, а 11 млн. Была бы разница ДО 500 тысяч-1 млн, я бы серьёзно задумалась в пользу "не ждать" и купить готовое.
    Опять же, надо знать, есть ли Вам где жить, пока ждёте и будет ли ипотека. Все посчитать хорошенько. Нам есть ради чего ждать, мы такую квартиру 1,5 года искали и плясали во всем от планировки в первую очередь. У всех свои приоритеты, как говорится.

  10. #28
    Senior Member Аватар для romchello
    Регистрация
    30.05.2015
    Сообщений
    1,273
    Сказал(а) спасибо
    154
    Поблагодарили 399 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от kkotsuna Посмотреть сообщение
    Спасибо, Elibee за инфо!
    Тогда возникает вопрос - может лучше за теже деньги взять студию во 2м корпусе, который уже сдается. Тут, конечно, +5 метров, + окно, + близость к метро. Но все же + 3,5 года - это как-то долговато((((
    Что же делать, что же делать т.т
    С моей точки зрения, единственный плюс 2-го перед 16-м это то что он уже построен. По остальным моментам одни минусы. От метро- дальше, площадь- меньше, стоит- дороже. И самое главный синус близость к железной дороге, которую в обозримом будущем планируют расширить, построив дополнительные пути и запустив скоростной поезд казань-Москва.

  11. #29
    Senior Member Аватар для abonent
    Регистрация
    23.08.2011
    Адрес
    Реутов
    Сообщений
    3,295
    Сказал(а) спасибо
    572
    Поблагодарили 1,480 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от romchello Посмотреть сообщение
    С моей точки зрения, единственный плюс 2-го перед 16-м это то что он уже построен. По остальным моментам одни минусы. От метро- дальше, площадь- меньше, стоит- дороже. И самое главный синус близость к железной дороге, которую в обозримом будущем планируют расширить, построив дополнительные пути и запустив скоростной поезд казань-Москва.
    Ж/д в обозримом будущем расширять пока не планируют (около НК-2 4-й путь уже проложен), пока не могут достроить запустить 4-й путь до Железнодорожного.
    Если рассматривать студию, то во 2-м корпусе окно студии не на ж/д в отличии от варианта в 16-м с окном на Носовиху... Так что выбор очень неоднозначный. Везде есть как плюсы, так и минусы...

  12. #30
    Модератор Аватар для Elibee
    Регистрация
    18.12.2015
    Адрес
    16 корп.
    Сообщений
    1,192
    Сказал(а) спасибо
    149
    Поблагодарили 341 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от abonent Посмотреть сообщение
    Ж/д в обозримом будущем расширять пока не планируют (около НК-2 4-й путь уже проложен), пока не могут достроить запустить 4-й путь до Железнодорожного.
    Если рассматривать студию, то во 2-м корпусе окно студии не на ж/д в отличии от варианта в 16-м с окном на Носовиху... Так что выбор очень неоднозначный. Везде есть как плюсы, так и минусы...
    Вопрос больше о том, кто что предпочитает. У всех разные преоритеты. Я вообще не понимаю, как многие сравнивают ж/д в 50 метрах и Носовиху.... Никогда бы не взяла у ж/д, даже эту квартиру, которую так долго искали. А вот Носовиха вообще не напрягает, правда у нас не на неё окна, но если бы были точно брали бы.
    Каждому своё, как говорится.

+ Ответить в теме
Страница 3 из 41 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 13 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения