Сапоги хорошие, если бы все дома сдавали вовремя...Подморозить еще 1млн....Лучше в банк под 8-10% годовых. За 1,5 млн сейчас можно 1-к купить в "среднем" подмосковье))) К ГК, цена вырастет процентов на 10%, максимум.
Появилась инфа по поводу коммуналки на м/м из ветки паркинга НК-1:
Марина1992: Привет всем, скажите сколько вы платите комуналку по парковке примерно?
Чем: около 1500р. за 14,44 кв.м.
Litt: Это тепло+электричество+охрана?
Анатолий Сергеевич: Да, но охрану не пишут в квитанции
для инфо вчера получила смс от НДВ: Супер-акция на машиноместа! 30% первый взнос, рассрочка на 1 год без процентов! От 381 000 руб. машиноместо. Только до 14 марта скидки до 25%!
Сами конечно думаем о паркинге, и предложение гуд, но блин с нашим застройщиком прям боязно...........
Пришла аналогичная смс...не звонили в ндв?интересно что за места такие за 381 тыс руб...на сайте самое дешевое 423 750 стоит
381 т.р. это в паркинге под 3-5 корпусами. Там самое дешёвое м/м стоит 508 т.р. С 25% скидкой как раз 381 т.р. и получается...Сообщение от abduraxman
брать не по прямому дду сейчас просто опасно - сделки по уводу квартир и машиномест на прокладки и аффилированных лиц могут быть оспорены при банкротстве. также не платите наличными и на счета фирм отличных от ООО ЭкспертСтрой. вся оплата по дду - только после регистрации в Росреестре и никаких аккредитивов
Есть такая практика? При наличие трехстороннего акта,и подтверждение факта оплаты дольщиком,успех оспаривания мягко сказать маловероятен. Счета Эксперта хорошенько посщипали испольнительные по неустойкам.Со счетов прокладки неустойки не отщипнуть. Поэтому судебный процесс за неустойку становится малопривлекательным. Это и есть истинная причина призыва платить только на есчета Эксперта,чтобы оставалась возможность щипать неустойки
Зарегестрированная в росреестре Уступка юридически защищена так же как и прямой ДДУ
ничтожность сделки порождает возврат к первоначальному состоянию - эксперту квартиру или машиноместо в конкурсную массу, прокладке - сранный вексель юрлица без активов, дольщику - долг от прокладки с офшорными собственниками2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица.
а были реальные прецеденты такого? Знаю случаи и не единичные, когда люди покупали квартиры по предам и другим кривым схемам - застройщик банкротился и все равно позже покупателей переводили на ДДУ и люди либо получили квартиры, либо до сих пор ждут...
меня смущает, что эксперт дает не акт об исполнении фин. обязательств между ним и прокладкой, а справку, что фин претензий к прокладке не имеет по такому то договору.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки