Не знаю, когда что будет сдаваться известно только Эксперту и то не факт. А по поводу школ думаю неспроста их две было на плане еще задолго до того как там появились 17 и 16 корпуса. Вряд ли в Эксперте сидят такие благодетели, что стали бы без надобности закладывать в план школу.
Будем надеяться, что все нормально будет, так как здесь уже не прибыль Эксперта, а социальная ответственность Администрации. Здесь можно и другого Застройщика привлечь, если Эксперт не в силах будет сделать, так как деньги то бюджетные будут и найдется много желающих.
Немного не так, сейчас застройщик обязан строить новые дома и обеспечивать их инфраструктурой, за это ему собственно дают разрешение строить и потом лопатой грести бабло с домов. Другому застройщику нет никакого интереса строить соц объекты, т.к. прибыли потом он не получит при уже застроенном мкрн. Поэтому надеяться мы можем только на Эксперт, либо на город, который будет за свои средства достраивать соц.объекты, если Эксперт с этим прокинет.
Дольщики ЖК "Видный" тоже надеялись на порядочность застройщика и небезучастность Администрации Ленинского муниципального района Московской области, давшему этому застройщику разрешение строить жилой комплекс в этом месте! Как только застройщик профукал бабло, стройка встала, пошла имитация работы, а Администрация, на письменные обращения дольщиков начала отвечать, что мол, это проблемы дольщиков, заключивших договоры ДУ с застройщиком! Мол, Администрация "не при делах". Но тут ребятки просчитались, неооценив дольщиков, наклепавших обращений в кучу инстанций и пару прокуратур! "Ребятам" начали давить на мозг и с инстанций и "сверху"! И ситуация начала медленно, но меняться! В результате, добились передачи жилья в трех домах! Дома третьей очереди, благодаря активности части семей в ЖК" Видный", вытащили из долгостроя и в апреле-июле 2016 дома сдадут в эксплуатацию! Идут массово отсуживания у застройщика пени, штрафов; признание судами права дольщиков на собственность, что позволяет обойти процедуру подписания Передаточного акта и ликвидировать шантаж застройщика по незаконным побором с дольщиков "возмещение застройщику за содержание жилья" при незаконно созданной Управляющей компании. А вместо сдохшего застройщика, нашли организацию, которая за преференции от Администрации, взялась оплачивать ведомости недостроя, прещставленые застройщиком, профукавшим деньги дольщиков! Так что, боритесь за свои права и не верьте застройщику и Администрации! Требуйте от застройщика выполнения предметов договоров и пишите жалобы в инстанции! Задумайтесь, сотни людей зря получают зарплату, если вы мучаетесь и не отстаиваете свои права, не жалуетесь, не просите проверить целевое использование средств, которые вы заплатили за квартиру, на уровне котлована, сооружения первого этажа,...!
Вопрос про НДВ. Соседи, кто разбирается в переуступке? Мы с мужем тут обсудили, что нам жаль, что никто не предупредил нас о том, что агентского договора с НДВ -недвижимостью абсолютно законным способом можно избежать, так как по 214-ФЗ мы имеем полное право купить квартиру у застройщика напрямую, а остальное за деньги лишь навязывание услуг. И у нас ипотеки не было.
Честно говоря не разобрались, потому что у нас сроки поджимали сильно между продажей вторички и покупкой квартиры, хотя юрист наш нам на это указывал. Через пару дней попадали на повышение на 100к..Было бы больше информации сразу...
Так вот. Раньше по первым корпусам у них был какой-то кривой договор (поручения? Не помню точно), по которому дольщики возвращали оплаченную им сумму в полном объёме в лёгкую. Сейчас они агентский договор сделали так, что вернуть можно фитюльку по суду.
Но есть абсолютно законный вариант его не заключать вообще. Есть даже прецедент самого простого метода: припугнуть, у одного нашего дольщика получилось и ему его не навязали. А есть вариант отправить застройщику претензию, что квартиру не продают без агентской комиссии, после чего все можно купить не платя НДВ.
Это все катит для дду. А удду? Там совсем другое уже? Ведь покупка не от застройщика получается и комиссию они уже берут за сделку по переуступке?
Хотели написать пост в разделе "все о покупке квартир в нк-2" для других людей, но вспомнили, что по дду почти не осталось квартир. Так что эта инфа актуальна будет или уже нет?
Такая тишина без первых корпусов... Все на митинге.
Как там они, интересно.
По ОТР сейчас показывают МИТИНГ !!!
Олег Чернов - дольщик выступает.
Сказали о том, что застройщик строит новые дома вместо того, чтоб достраивать просроченные.
Да все нормально в обсуждении этих тем, кроме мата и оскорблений. Муж говорит еще раз увидит, вычислит по шахматке и в 2020 году купит Арбалет!) С 23 этажа хорошо прицел работает)))
В целом искренне интересно, как у них дела и чем все в итоге закончится. Адекватов больше, только нервы шалят, что не удивительно.
Если их не достроят, нас тоже не достроят. Так что я реально за них морально.
Социальные закладки