Хороший вывод, чтобы вы ушли, а не скакали бесцельно, скажу больше, все организовались в группах чатах. Сказать почему? Там нет пустомель. Вы как бабка в магазине:"ой, вы знаете, у вас такая колбаса не вкусная, 5 раз покупала-есть невозможно!". Ваше поведение аналогичное. Этому форуму скоро 8 лет, вы ещё в школу ходили, создайте свой-еще лучше, свой дендрарий!
Последний раз редактировалось LAZ; 03.11.2018 в 14:52.
Вы такие же инвесторы как и вкладчики МММ или Кешбери и что-то требовать от несчастного Катарова как минимум глупо. Вам же не Катаров обязательства на квартиры продавал.
Он в первую очередь отвечает за своё муниципальное образование - наскрести денег чтоб заплатить зарплату муниципальным работникам -
воспитателям в детских садах, врачам в поликлиниках и тд. А возмещать пролетевшим инвесторам сотни тысяч долларов каждому из бюджета
муниципалитета (читай заплаченных кем-то налогов) никто не обязан.
В вашем случае может быть что недострой достроят лет за 7-9 из фонда обманутых дольщиков, в который сейчас берут
с каждого нового договора 5% - и это будет для вас лучшим выходом и большим уроком. За это Вы должны ходить и ручки целовать папашке Яки.
Ну и брать кредит, (плечо) на непостроенную квартиру - это вообще верх глупости. Хотели навариться и получить дешевле, а в результате получили то что получили.
P.S. В следующий раз, когда решите инвестировать на этапе котлована - берите панельку а не монолит. Она хоть и хуже по потребительским качествам,
но строится быстро и с ней намного меньше подводных камней т.к. всё уже посчитано проектировщиками и на объекте это собирается как конструктор.
А с монолитом могут быть всяческие архитектурные просчеты как вы видите на этом объекте.
Уважаемый. Объясните тогда дольщикам почему корпус 17 (тоже монолит) сдали в срок (просрочка не большая там была, не более трех месяцев). Это не архитектурный просчет, а запланированные действия по выводу денег дольщиков. Зная наших строителей могу сказать, что они в накладе не остаются никогда даже при низкой цене на этапе котлована. Они всегда закладывают маржу в исходной цене не менее 100%, это самые приличные. А брать кредит на непостроенную квартиру это нормально. Так делают не только в России. Только у нас среди этих строителей мошенников побольше и связаны они с властью накрепко.
Технически 17 корпус технически значительно проще чем 16. Это всего лишь свечка одноподъездная а 16 корпус это огромная безумная много подъездная трапеция без одной грани.Такое здание единственное в мире!!! Думаете там всё идеально просчитано? Плюс 17 корпус, к счастью для него, оказался с краю микрорайона и нему был удобный способ подведения коммуникаций, с которыми возились почти год. На ваш 16 корпус никаких коммуникаций и удобных способов их подведения не предусмотрено потому что в изначальном ген. плане его не было, вместо него был запланирован сквер.С другой стороны и в МММ и в Кэшбери кто-то тоже сумел заработать - тот кто был на вершине пирамиды. А те кто оказался у основания - оказались в проигрыше. Вообще очень много россиянских бизнесов, в том числе и в области строительства могли работать только на растущем рынке. Такая у них была бизнес-модель. Как только пошел боковой тренд - у них всё посыпалось. 16 корпус в лучшем случае будет достроен лет за 8 - 10 из фонда компенсации дольщиков благодаря папе Яки. Вложенные инвесторами в 16 корпус деньги обесценились и на достройку их уже не хватит. Хотя сам вообще не понимаю, почему у нас национализируются убытки инвесторов.
Здесь нужно разделять строителей-учередителей ИК ЭКСПЕРТ - таких как Розов, Паша Тё, ХАН и строителей-подрядчиков. У первых всегда всё хорошо, но они сами ничего не строят, тк у них нет ни мастерка своего не пары лопат совковых. Для строительных работ они нанимают вторых. А у подрядчиков бизнес совсем не такой маржинальный. Что, естественно, сказывается на качестве производимого продукта. В этих кругах кидалово рабочих - обычное дело. Как и кидалово при взаимоотношениях заказчик - подрядчик. В НК2 несколько корпусов возводило СУ555, которое сейчас обанкротилось.
Если для вас брать кредит на непостроенную квартиру это нормально - вы инвестор, с большим аппетитом к риску. Только с такими убеждениями не нужно что-то клянчить у муниципальной власти, она вам ничего не должна. Ваши интересы Каторов должен учитывать в последнюю очередь.
Самое отвратительное что на заборе непостроенного дома два года висела реклама сбербанка, теперь инвесторы, которые взяли кредит, десятилетиями будут оплачивать кучи кирпичей за забором.
PS если соберётесь перекрывать Носовиху - в текущей редакции УК перекрытие дорог это уголовное деяние.
Последний раз редактировалось Арчибальд Кокс; 17.11.2018 в 12:23.
По 17 с коммуникациям проблем не было - он стоит на месте пожарного депо, под которое вода, тепло и электричество изначально закладывались. Под 16 не факт, что у БМК140 найдётся свободная мощность. И тогда горячей воды летом в доме не будет, а за отопление зимой счета будут 5-значные.
Народ, выбравший 13 корпус, реально был кинут застроем. Предпосылок к такому развитию событий тогда не было (может быть съевшие собаку на недвиге и имеющие инсайд знали), половина района получала ключи, инвесконтракт худо-бедно выполнялся.
Все, кто купил в 16 и Юбилейном, могли бы почитать форумы, аналитику всякую прежде чем вляпываться.. Обывателям доступны сотни сайтов, где разжевывается ситуация на каждом объекте.
Дальше теорию заговора развивать не намерен. Чувствую себя полным неудачником. Более уверенные коллеги, когда тут все спали, оказывается собираются стоять с пикетами аж у Минстройкомплекса московской области! А еще они готовы стоять полдня на общеобластном митинге на пл. Оптиков! И это когда стройка уже в полном ах....е, уже краны даже убирают...Ну-ну. Успехов.
Дальше теорию заговора развивать не намерен. Чувствую себя полным неудачником. Более уверенные коллеги, пока тут все спали, оказывается собираются стоять с пикетами аж у Минстройкомплекса московской области! А еще они готовы стоять полдня на общеобластном митинге на пл. Оптиков! И это когда стройка уже в полном ах....е, уже краны даже убирают...Ну-ну. Успехов.
Социальные закладки