Подземный паркинг - проведение строительной экспертизы (!)

[Semyon]

Вряд ли. Скорее упадет. Они уже падали по скидкам на 25 %.

[Nelen]

Я все равно не пойму, почему они не ставят на кадастр? В чем проблема?дом-то стоит! Вместе с домом должны были ставить и машиноместа....кто может объяснить?

[ikaoo]

Я все равно не пойму, почему они не ставят на кадастр? В чем проблема?дом-то стоит! Вместе с домом должны были ставить и машиноместа....кто может объяснить?

Мне кажется это связано с тем, что не введен в эксплуатацию -2 этаж, ведь паркинг должен быть принят полностью, а не на половину. Паркинг вообще отдельное строение, у него есть свой адрес, носовихинское шоссе 25Б, к домам он не имеет никакого отношения.

[Анатолий Сергеевич]

Это связано с тем, что у Эксперта нет денег, а второй момент, что по новому ФЗ о машиноместах, ряд мест не подпадают под понятие машиноместо, в связи со своей меньшей площадью

[KOSAT]

Мне кажется это связано с тем, что не введен в эксплуатацию -2 этаж, ведь паркинг должен быть принят полностью, а не на половину. Паркинг вообще отдельное строение, у него есть свой адрес, носовихинское шоссе 25Б, к домам он не имеет никакого отношения.

Паркинг введен в эксплуатацию, есть разрешение на ввод. Оно дается не на каждый этаж, а на объект в целом.

[ikaoo]

Всем привет, что волнует, волнует то что застройщик уже год не передает места в эксплуатацию на -2 этаже. Сегодня сделала небольшой анализ по данным НДВ, выставленные на продажу машиноместа. Получилось на -1 этаже почти все продано, на -2, продано около 230 мест, это с условием что все не проданные места отображаются в списке, т.е половина мест на -2 как бы продана. Кто сможет объяснить, если весь-1 продан, а -2 наполовину, то как мы все можем помещаться на -1, с учетом того что на -1 предоставлены места тем кто должен стоять на -2, что 230 человек купили их просто так и не ставят машины?

[Анатолий Сергеевич]

Нет просто эти места пока сняли с продажи

[KOSAT]

Всем привет, что волнует, волнует то что застройщик уже год не передает места в эксплуатацию на -2 этаже. Сегодня сделала небольшой анализ по данным НДВ, выставленные на продажу машиноместа. Получилось на -1 этаже почти все продано, на -2, продано около 230 мест, это с условием что все не проданные места отображаются в списке, т.е половина мест на -2 как бы продана. Кто сможет объяснить, если весь-1 продан, а -2 наполовину, то как мы все можем помещаться на -1, с учетом того что на -1 предоставлены места тем кто должен стоять на -2, что 230 человек купили их просто так и не ставят машины?

Все достаточно просто. Некоторым купившим места на -2 этаже дали места на -1, и скорее всего, эти места на -1 в продаже не фигурируют, хотя по факту они не выкуплены. Всего выкуплено менее 50% всех мест и застройщик пытается всех согнать на один -1 уровень чтоб ему коммуналка не капала с двух уровней.

[Чем]

я не понимаю, как коммуналка не будет капать, если -2 этаж так же отапливается и освещается?

[ikaoo]

я не понимаю, как коммуналка не будет капать, если -2 этаж так же отапливается и освещается?

Я тоже не понимаю и все таки Застройщику выгоднее сейчас продавать, чем придерживать. Однако на другой ветке я уже писала что в официальном ответе НДВ они вроде начинают волокиту по передаче -2 УК, в июне обязательно навещу и узнаю как у них дела и что думают дальше делать. В целом бы хотелось чтобы купившие места на -2 , тоже подгоняли Застройщика к более быстрой передачи наших машиномест во владение нам.