+ Ответить в теме
Страница 19 из 21 ПерваяПервая ... 9 17 18 19 20 21 ПоследняяПоследняя
Показано с 181 по 190 из 203

Тема: Юристы по долевому строительству(реклама)

  1. #181
    Senior Member
    Регистрация
    17.06.2015
    Сообщений
    146
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 16 раз(а) в сообщениях
    С 19.04.2017 г. до 01.05.2017 г. для дольщиков этого форума у нас будет действовать Акция - ведение дела по взысканию неустойки под ключ - 30 000 руб.
    Акция действует только на определенные суды.

    Подробности можно уточнять по контактным данным: 8-499-393-38-48 либо 8-926-255-06-58.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #182
    Senior Member
    Регистрация
    17.06.2015
    Сообщений
    146
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 16 раз(а) в сообщениях
    Сегодня Преображенским районным судом г. Москвы было вынесено
    отличное решение по ЖК "Соколиный форт".

    Суд присудил:

    - неустойка 561 592 руб.
    - компенсация морального вреда - 5 000 руб.
    - штраф - 280 796 руб.

    Общая сумма: 847 388 руб. при заявленной сумме неустойки в размере 998 097 руб.

  4. #183
    Senior Member
    Регистрация
    17.06.2015
    Сообщений
    146
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 16 раз(а) в сообщениях
    Вчера Видновским городским судом (судья Зырянова) вынесено хорошее решение о взыскании с застройщика неустойки:

    - неустойка - 450 000 руб. (заявляли около 800 000 руб.)
    - компенсация морального вреда - 15 000 руб.
    - штраф - 150 000 руб.
    - судебные расходы - 21 794 руб.
    Общая присужденная сумма - 636 794 руб.

  5. #184
    Senior Member
    Регистрация
    17.06.2015
    Сообщений
    146
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 16 раз(а) в сообщениях
    Сегодня Видновский суд вынес очередное решение по ЭкспертСтрою. Судья Смирнов.
    В пользу дольщика было присуждено:
    - неустойка - 85 000 руб. (заявляли 180 000 руб)
    - штраф - 15 000 руб.
    - компенсация морального вреда - 5 000 руб.
    - суд расходы - 10 000 руб.
    Всего: 115 000 руб.
    Учитывая, что это уже второе обращение в суд (за оставшийся период просрочки), решение хорошее.

  6. #185
    Senior Member
    Регистрация
    17.06.2015
    Сообщений
    146
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 16 раз(а) в сообщениях
    Довольно часто нам задают вопросы, связанные с качеством объекта долевого строительства, например, может ли дольщик отказаться от принятия квартиры, если на осмотре были выявлены строительные недостатки? Что нужно делать в этом случае? Необходимо ли соблюдать определенную процедуру при приемке квартиры?

    В соответствии с п. 1 ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве» Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

    В соответствии с п. 5 ст. 8 указанного Закона участник долевого строительства до подписания передаточного акта вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, и отказаться от подписания передаточного акта до исполнения застройщиком обязанностей по передаче помещения надлежащего качества.

    Таким образом, если при осмотре квартиры будут выявлены строительные недостатки, ухудшающие качество объекта, участник вправе отказаться от подписания акта приема-передачи и требовать устранения недостатков в разумные сроки.
    В данной ситуации необходимо требовать от застройщика составления акта несоответствия объекта условия Договора и (или) строительным требованиям. Также данный документ можно назвать как акт осмотра, в котором будут зафиксированы все выявленные строительные недостатки.
    Важно детально указать все строительные недостатки, а также срок их устранения застройщиком.

    Если возникает ситуация, при которой представитель застройщика отказывается составлять документ о несоответствии качества объекта (наличии строительных недостатков), необходимо составить указанный документ со своей стороны, после чего направить данный документ с претензией об устранении выявленных недостатков застройщику (почтой с описью вложения и уведомлением о вручении, а также можно сдать нарочно под расписку представителю застройщика).
    Кроме того, необходимо вести видео-съемку приемки квартиры.
    Для наиболее лучшего результата будет эффективно, если с участником долевого строительства на осмотр объекта явиться строительный эксперт, у которого будут документы о его квалификации. От эксперта потребуется осмотреть объект с профессиональной стороны, зафиксировать наличие недостатков (на фото), и в конечном счете выдать участнику отчет о проведении осмотра, в котором будут отражены все недостатки с обоснованием каким нормам данные недостатки не соответствуют. Указанный документ будет письменным доказательством наличия строительных недостатков в суде.

    Если у Вас появляются дополнительные вопросы, либо что-то непонятно, пишите, пожалуйста. Буде понимание, что мы не зря тратим время на разъясняющие наше законодательство посты))

  7. #186
    Senior Member
    Регистрация
    17.06.2015
    Сообщений
    146
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 16 раз(а) в сообщениях
    Вчера Лобненский суд МО вынес хорошее решение.
    Судья Озерова присудила:
    - неустойка - 70 000 руб.
    - компенсация морального вреда - 5 000 руб.
    - штраф - 37 500 руб.
    - суд расходы - 10 000 руб. (на представителя) + 1 900 руб. (доверенность).
    Всего: 124 594 руб. при заявленной сумме неустойки в 131 000 руб.

    Также Пресненским районным судом г. Москвы (Судья Лебедев) было вынесено решение о взыскании неустойки в полном объеме!
    неустойка - 216 922 руб.
    компенсация морального вреда - 5 000 руб.
    штраф - 108 461 руб.
    расходы на представителя - 20 000 руб.
    Всего: 350 383 руб. при заявленной сумме неустойки 216 922 руб.

  8. #187
    Senior Member
    Регистрация
    17.06.2015
    Сообщений
    146
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 16 раз(а) в сообщениях
    Для информации

    С 02.05.2017 г. ключевая ставка будет равна 9,25 %.
    Принимайте во внимание при расчете неустойки.

  9. #188
    Senior Member
    Регистрация
    17.06.2015
    Сообщений
    146
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 16 раз(а) в сообщениях
    К нам обратился дольщик ЖК "Новокосино-2" за услугой по ведению дела в апелляции (как всегда в таких ситуациях - по рекомендации).
    В суде первой инстанции его дело сопровождал другой юрист.

    Из заявленной суммы неустойки в размере 1 047 000 руб. Дубнинский городской суд МО присудил в общей сложности 315 000 руб., из которых
    300 000 руб. - неустойка,
    5 000 руб. - компенсация морального вреда,
    10 000 руб. - расходы на представителя.
    во взыскании штрафа было отказано.

    Сегодня провели заседание по рассмотрению нашей апелляционной жалобы, и... решение изменили в части суммы неустойки и штрафа.
    Присудили:
    - 600 000 руб. - неустойка,
    - 100 000 руб. - штраф.
    Итого: нам удалось увеличить присужденную первой инстанцией сумму больше чем в 2 раза - наш клиент получит 715 000 руб. вместо 315 000 руб.

  10. #189
    Senior Member
    Регистрация
    17.06.2015
    Сообщений
    146
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 16 раз(а) в сообщениях
    Вчера Щелковским городским судом МО (судья Кулагина) было вынесено решение о взыскании неустойки в полном объеме.

    Присужденные суммы:
    - 318 333 руб. - неустойка,
    - 10 000 руб. - компенсация морального вреда,
    - 164 166 руб. - штраф,
    - 10 000 руб. - расходы на представителя.
    Всего: 502 499 руб.

    Примечательно, что это второй иск к застройщику ООО "Партнер капитал", которое мы подавали в этот суд, и оба дела рассматривала судья Кулагина, в первый раз неустойку снизила в 3 раза, дело рассматривалось в прошлом году.

  11. #190
    Senior Member
    Регистрация
    17.06.2015
    Сообщений
    146
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 16 раз(а) в сообщениях
    Сегодня Лобненским городским судом МО (судья Кузнецова) было вынесено хорошее решение:
    - 80 000 руб. - неустойка
    - 5 000 руб. - компенсация морального вреда
    - 42 500 руб. - штраф
    - судебные расходы - 8 100 руб.

    общая сумма: 135 600 руб. из заявленной суммы неустойки в размере 154 000 руб.

    период просрочки и стоимость квартиры небольшая.

+ Ответить в теме
Страница 19 из 21 ПерваяПервая ... 9 17 18 19 20 21 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения