Юристы по долевому строительству(реклама)

[Юляша]

Конечно, существует. С Экспертом мы судились ранее, было заключено мировое соглашение.
В настоящее время в процессе несколько дел.

Какой суд? И номер дела также интересует.

[bloomberg]

Дина, что Вы скажете на это:

ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СВЯЗИ С УЧАСТИЕМ ГРАЖДАН В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ (Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013 года)

29. В случае расторжения договора участия в долевом строительстве по основаниям, связанным с неисполнением застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленный срок, которые предусмотрены пунктом 1 части 1 и пунктом 1 части 1.1 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", помимо возврата участнику долевого строительства денежных средств, уплаченных им в счет цены договора, застройщик также уплачивает проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в соответствии с частью 2 статьи 9 названного Закона, а в соответствующих случаях - также частью 6 этой статьи.

Неустойка, предусмотренная частью 2 статьи 6 данного Федерального закона для случаев нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, при расторжении договора участия в долевом строительстве уплате не подлежит.

Право потребителя на неустойку возникает при нарушении срока исполнения работы при принятии им результата выполненного договора, тогда как отказ от исполнения договора с требованием возврата внесенной оплаты является реализацией потребителем своего права выбора способа защиты нарушенного права в качестве ответственности за последствия нарушения исполнителем срока выполнения работ.


эта штука работает сейчас?

[Goodestt]

Дина, что Вы скажете на это:

ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СВЯЗИ С УЧАСТИЕМ ГРАЖДАН В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ (Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013 года)

29. В случае расторжения договора участия в долевом строительстве по основаниям, связанным с неисполнением застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленный срок, которые предусмотрены пунктом 1 части 1 и пунктом 1 части 1.1 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", помимо возврата участнику долевого строительства денежных средств, уплаченных им в счет цены договора, застройщик также уплачивает проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в соответствии с частью 2 статьи 9 названного Закона, а в соответствующих случаях - также частью 6 этой статьи.

Неустойка, предусмотренная частью 2 статьи 6 данного Федерального закона для случаев нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, при расторжении договора участия в долевом строительстве уплате не подлежит.

Право потребителя на неустойку возникает при нарушении срока исполнения работы при принятии им результата выполненного договора, тогда как отказ от исполнения договора с требованием возврата внесенной оплаты является реализацией потребителем своего права выбора способа защиты нарушенного права в качестве ответственности за последствия нарушения исполнителем срока выполнения работ.


эта штука работает сейчас?

Верховный Суд разъяснил, что при расторжении договора истцы не вправе заявлять неустойку за просрочку.
Но при расторжении договора у истца есть право взыскания с застройщика процентов за пользование денежными средствами, уплаченных по договору, с даты уплаты до даты возврата, которые рассчитываются аналогично неустойке (как 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день пользования).

[Goodestt]

Какой суд? И номер дела также интересует.

02-0461/2016, Люблинский суд

[bloomberg]

Верховный Суд разъяснил, что при расторжении договора истцы не вправе заявлять неустойку за просрочку.
Но при расторжении договора у истца есть право взыскания с застройщика процентов за пользование денежными средствами, уплаченных по договору, с даты уплаты до даты возврата, которые рассчитываются аналогично неустойке (как 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день пользования).

может все таки 1/300 ??

[Goodestt]

может все таки 1/300 ??

если участником является гражданин в двукратном размере, то есть 1/150

[Goodestt]

Сегодня Щербинский суд взыскал в пользу нашего клиента 121 800 руб. при цене иска в 151 539 руб.
Судья Федотов вынес хорошее решение, учитывая, что мы довзыскали неустойку за оставшийся период просрочки - 57 дней.

[Goodestt]

Сегодня Никулинским районным судом г. Москвы с застройщика МО взыскано 572 714 руб. при цене иска около 700 000 руб. Хорошее решение. В этот суд можно обращаться, практика у многих судей хорошая.
Гагаринский районный суд г. Москвы из 413 097 руб. взыскал 287 000 руб.

[alexandr2006]

Последние новости из нашей практики по взысканию неустойки:

1) 04.04.16 г. состоялось рассмотрение нашей апелляционной жалобы на решение Савеловского суда г. Москвы.
Савеловский суд присудил в пользу нашего клиента в общей сложности чуть более 100 000 руб.
Мосгорсуд отменил решение в части размера неустойки, штрафа и судебных расходов и взыскал все в полном объеме.
В результате присудили неустойку 345 258 руб, всего со штрафом, компенсацией морального вреда, судебными расходами получилось 540 187 руб. при заявленной сумме неустойки 345 258 руб.

2) 30.03.16 г. Судья Щербакова Хамовнического суда г. Москвы присудила неустойку за просрочку в передаче квартиры и машиноместа в полном объеме.
Bсего взыскано 876 626 руб. при цене иска в 569 351 руб.

3) 05.04.16 Дорогомиловским судом г. Москвы присуждено 500 222 руб при цене иска 722 000 руб.. (неустойка снижена почти в 2 раза)
Учитывая, что неустойку взыскивали за второй период, очень хороший результат. Ранее взыскивали по месту пребывания истца в Хорошевском суде (судья Вахмистрова). Результат - удовлетворили неустойку в полном объеме, но снизила штраф до 100 000 руб.
Всего за весь период просрочки получили более 1 000 000 руб.

4) 23.03.16 г. Тушинским судом г. Москвы (судья Самохвалова С.Л.) с одного из застройщиков взыскано: неустойка - 600 000 руб., - компенсация морального вреда - 5 000 руб., - штраф - 302 500 руб., суд расходы.
Всего: 929 100 руб. при цене иска 988 212 руб.

5) Судья Бутырского суда Бойкова присудила в пользу наших 2-х клиентов неустойку в полном объеме, на нее возымело действие новое Постановление Пленума Верховного суда № 7 от 24.03.2016 г. и наши расчеты, проведенные в соответствии с ним. Общая удовлетворенная сумма получилась более 1 000 000 руб.

Это наиболее впечатляющие результаты в нашей практике за март-начало апреля!

А почему № дела не указываем? Может вы это "от балды" написали

[Goodestt]

А почему № дела не указываем? Может вы это "от балды" написали

От "балды" я ничего не пишу.

1) № дела 2-6875/2015, номер дела в Мосгорсуде 33-11607/2016.
2) № 2-1679/2016.
3) № 02-1957/2016.
4) № 02-2197/2016.
5)- № 02-1101/2016.
- № 02-1113/2016.