определения из СНиП 2.08.01-89* ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МОСКВА 2000
1). Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.
2). Лоджия - перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты.
т.е. если застеклят на высоту - платить будем по 0.5 за лоджию.
Меня сейчас вот что напрягает - в договоре - в части об условиях строительной готовности квартиры, написано :
"Стороны согласны, что описание отделки может быть в одностороннем порядке изменено, о чем Покупатель будет уведомлен в момент подписания Акта приема-передачи Квартиры."
-т.е. могут чуть ли не за стояки денег дополнительно собрать
Там и так голяк - даже не черновая отделка, без батарей итд.
+ весьма туманный пункт без прописанных объемов -
2.3. Система отопления.
Выполняется в объеме проекта.
получается, площадь, указанная в договоре включает в себя ... т.е ВКЛЮЧАЕТ... чёт я торможуПроектная площадь, указанная в настоящем пункте, включает в себя общую площадь Квартиры, которая определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
я на этом месте тоже заткнулась, но ниже в договоре ясно написано про доплату - и менеджер мне подтвердила, что платить придется.
"Окончательная цена Квартиры, подлежащая указанию в Основном договоре, устанавливается исходя из ее фактической расчетной площади, определяемой на основании данных первичного государственного технического учета объектов капитального строительства, осуществляемого органами технической инвентаризации, как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0."
А договор весьма сырой.
Третья ОЧЕРЕДЬ!!!!! Никто из Вас не тормозит!!!! Просто, так как мы уже с таким сталкивались, вот Вам и говорим, чего в договоре не найти, а платить прийдется. Они этот нюанс потом спишут на ошибку. Посчитайте реальный метраж квартиры, там нет площади балкона + еще и погрешность на 0,1м. больше.
У себя в Домодедово гораздо быстрей работают чем на 9-м,за 5-6 месяцев 2-а дома уже под крышу вывели (и это с учётом фундамента) http://www.newdomodedovo.ru/photo/
Социальные закладки