да там как и в москве похоже принимают по 3 человека в день, а сейчас еще су155 банкротом объявили
скажите, пожалуйста: Вы записались на подачу документов встать в реестр обманутых дольщиков? А по какому адресу надо обращаться?
по ссылке выше• Порядок приема заявлений
В соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013 № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» в Министерстве строительного комплекса Московской области формируется Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (далее - Реестр).
Прием заявлений граждан о включении их в Реестр осуществляется по адресу: Бульвар Строителей, д. 4, корп. 1,секция «Г», 5 этаж, г. Красногорск, Московская область, 143407.
Прием граждан осуществляется по предварительной записи по телефону:
+7 498 626-33-51, в рабочие дни: с понедельника по четверг с 9.00 до 15.00 (перерыв с 12.00 до 13.00).
Представитель от пострадавшего гражданина должен иметь при себе надлежащим образом оформленную доверенность и согласие заявителя на обработку персональных данных, указанных в заявлении.
и так Правительство МО стало еще более лучше заботиться о дольщиках и предложило законопроект включать в реестр с просрочкой в 12 месяцев! нам сильно не грозит такое - осталось 2 месяца, а вот другим корпусам...
ну и эксперт даже не является для них проблемным с существенными сроками!
http://msk.mosreg.ru/multimedia/novo...chikov-sushch/
Ребят, появилась информация о разработке Минстроем России проекта приказа по новым критериям определения обманутых дольщиков. Эти хорошие люди хотят настолько замылить ситуацию, что таким образом обманутых дольщиков вообще не останется!!!
Нужно писать письма разработчику в рамках общественного обсуждения и замечаниями и комментариями по проекту документа!!!
Вот здесь размещен проект приказа Минстроя России "Об утверждении формирования и ведения реестра граждан-участников долевого строительства, чьи права нарушены" : http://regulation.gov.ru/projects/Li...arch#npa=48610
Ответственный за разработку Синицын Алексей Олегович
Адрес электронной почты для отправки предложений участниками обсуждений Aleksey.Sinitsyn@minstroyrf.ru
Дата начала общественного обсуждения 6 мая 2016 г.
Дата окончания общественного обсуждения 20 мая 2016 г.
Надо бы дать обоснованные комментарии по поводу предлагаемых изменений. Это можно сделать как по почте, так и через регистрацию на указанном сайте.
Юристы с форума помогут в этом?
Из пояснительной записки:
Во исполнение статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 г.
№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Минстроем России подготовлен проект приказа «Об утверждении порядка формирования и ведения реестра граждан – участников долевого строительства, чьи права нарушены» (далее – проект приказа). Указанный приказ отменяет приказ Минрегиона России от 20 сентября 2013 г. № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» и утверждает порядок формирования и ведения реестра граждан – участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (далее - порядок).
Целью подготовки проекта приказа является актуализация порядка ведения указанного реестра с целью соответствия порядка действующему законодательству Российской Федерации в области долевого строительства.
Проектом приказа предусмотрено включение в указанный реестр граждан – участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены застройщиком по договору участия в долевом строительстве и чьи права нарушены.
Указанным проектом приказа предусмотрено ведение реестра не по гражданам, а по объектам, с отнесением каждого гражданина, включенного в реестр к конкретному объекту, что позволит повысить эффективность сбора и обработки информации в отношении указанных объектов и граждан, и в дальнейшем позволит перейти от формирования отдельных реестров по каждому субъекту Российской Федерации к единой общероссийской информационной системе.
Проектом приказа предусмотрено установление закрытого перечня оснований для включения в реестр и исключения из реестра граждан, не допускающего двойное и (или) расширенное толкование указанных оснований, установление более урегулированного порядка деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих контроль и надзор в области долевого строительства, по включению в реестр и исключению из реестра граждан – участников долевого строительства. Это позволит снизить количество обращений граждан в связи с отказом во включении их в реестр.
При этом предлагаемым порядком предусмотрено уведомление гражданина – участника долевого строительства обо всех решениях, принятых в рамках рассмотрения заявления гражданина, в том числе о включении его в реестр.
Из текста проекта приказа:
1) Проблемным объектом для целей настоящего порядка признается многоквартирный жилой дом, строительство которого велось с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства, строительство которого приостановлено на срок более 9 месяцев.
2) К проблемным объектам не относятся:
а) введенные в эксплуатацию многоквартирные жилые дома, в которых имеются жилые помещения, на которые предъявлены права требования двух и более лиц; (в отношении которых застройщиком заключено 2 или более договора участия в долевом строительстве);
б) многоквартирные жилые дома, строительство которых не начато в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором предусматривалось строительство, и (или) разрешения на строительство;
в) многоквартирные жилые дома, обладающие признаками самовольной постройки, возведение которых осуществлялось в нарушение действующего законодательства Российской Федерации (отсутствовала разрешительная документация).
3) застройщик проблемного объекта – застройщик привлекающий, привлекавший, денежные средства граждан – участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве проблемного объекта.
4) пострадавший гражданин – гражданин, участник долевого строительства чьи денежные средства были привлечены по договору участия в долевом строительстве, для строительства проблемного объекта и чьи права нарушены и соответствующий критериям, установленным статьей 3 настоящего приказа.
Критериями отнесения граждан – участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан являются:
1) привлечение застройщиком проблемного объекта денежных средств гражданина – участника долевого строительства для строительства проблемного объекта на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.
2) надлежащее исполнение гражданином – участником долевого строительства обязательств по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта;
3) неисполнение застройщиком проблемного объекта своих обязательств по действующему договору участия в долевом строительстве по передаче жилого помещения, расположенного в проблемном объекте гражданину - участнику долевого строительства.
4) отсутствие иного лица, являющегося преемником застройщика проблемного объекта, к которому может быть заявлено требование об исполнении обязательств застройщика проблемного объекта по договору участия в долевом строительстве.
5) отсутствие договора банковского поручительства, договора страхования гражданской ответственности, заключенных в отношении объекта долевого строительства, подлежащего передаче гражданину – участнику долевого строительства и входящего в состав проблемного объекта.
Из представленного текста можно однозначно сделать вывод, что если на стройке работают 1,5 рабочего раз в 9 месяцев, то объект никогда не признают проблемным!!! При этом за срок 9 месяцев сам Застройщик может благополучно обанкротиться!!!
Написал:
НЕЛЬЗЯ ПРИЗНАВАТЬ ОБМАНУТЫМ ДОЛЬЩИКОМ ТОЛЬКО ОПРЕДЕЛЕННЫХ ДОЛЬЩИКОВ!!!
ЕСЛИ НА СТРОЙКЕ 1000-КВАРТИРНОГО ДОМА РАБОТАЕТ 2 РАБОЧИХ, ОН ДОЛЖЕН БЫТЬ ПРИЗНАН ПРОБЛЕМНЫМ НЕЗАВИСИМО ОТ ДРУГИХ ФАКТОРОВ! ГЛАВНЫМ ПОКАЗАТЕЛЕМ МОЖЕТ БЫТЬ ТОЛЬКО ОТСТАВАНИЕ ОТ СРОКА СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, УКАЗАННОЙ В ДОГОВОРЕ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ!!!
ВМЕСТО ЭТОГО ЛУЧШЕ ЗАПРЕТИТЕ ООО СКУПАТЬ КВАРТИРЫ У ЗАСТРОЙЩИКА И ПРОДАЖИ НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ОБЕСПЕЧЬТЕ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ!
Ребят, можно зарегистрироваться на сайте и оставлять свои мнения. А так же отправлять аргументированные комментариии по проекту акту разработчику на электронку.
Ответственный за разработку Синицын Алексей Олегович
Адрес электронной почты для отправки предложений участниками обсуждений Aleksey.Sinitsyn@minstroyrf.ru
Социальные закладки