+ Ответить в теме
Страница 2 из 8 ПерваяПервая 1 2 3 4 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 80

Тема: Признание ООО "Эксперт" проблемным застройщиком и включение в реестр обманутдольщиков

  1. #11
    Senior Member Аватар для df82
    Регистрация
    19.01.2015
    Сообщений
    119
    Сказал(а) спасибо
    61
    Поблагодарили 229 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от gouliver Посмотреть сообщение
    а с чем связана столь поздняя дата?
    Видимо с загруженностью минстроя МО, это ближайшая свободная дата.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #12
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    да там как и в москве похоже принимают по 3 человека в день, а сейчас еще су155 банкротом объявили

  4. #13
    Member
    Регистрация
    28.08.2012
    Сообщений
    50
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 4 раз(а) в сообщениях
    скажите, пожалуйста: Вы записались на подачу документов встать в реестр обманутых дольщиков? А по какому адресу надо обращаться?

  5. #14
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    • Порядок приема заявлений


    В соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013 № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» в Министерстве строительного комплекса Московской области формируется Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (далее - Реестр).

    Прием заявлений граждан о включении их в Реестр осуществляется по адресу: Бульвар Строителей, д. 4, корп. 1,секция «Г», 5 этаж, г. Красногорск, Московская область, 143407.

    Прием граждан осуществляется по предварительной записи по телефону:
    +7 498 626-33-51, в рабочие дни: с понедельника по четверг с 9.00 до 15.00 (перерыв с 12.00 до 13.00).

    Представитель от пострадавшего гражданина должен иметь при себе надлежащим образом оформленную доверенность и согласие заявителя на обработку персональных данных, указанных в заявлении.
    по ссылке выше

  6. #15
    Member
    Регистрация
    06.06.2015
    Сообщений
    39
    Сказал(а) спасибо
    90
    Поблагодарили 3 раз(а) в сообщениях

  7. #16
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    и так Правительство МО стало еще более лучше заботиться о дольщиках и предложило законопроект включать в реестр с просрочкой в 12 месяцев! нам сильно не грозит такое - осталось 2 месяца, а вот другим корпусам...
    ну и эксперт даже не является для них проблемным с существенными сроками!
    http://msk.mosreg.ru/multimedia/novo...chikov-sushch/

  8. Пользователь сказал cпасибо:
  9. #17
    Senior Member
    Регистрация
    04.03.2013
    Сообщений
    255
    Сказал(а) спасибо
    81
    Поблагодарили 95 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    и так Правительство МО стало еще более лучше заботиться о дольщиках и предложило законопроект включать в реестр с просрочкой в 12 месяцев! нам сильно не грозит такое - осталось 2 месяца, а вот другим корпусам...
    ну и эксперт даже не является для них проблемным с существенными сроками!
    http://msk.mosreg.ru/multimedia/novo...chikov-sushch/
    Какие же они у нас молодцы!!! Всё для людей!

  10. #18
    Junior Member
    Регистрация
    12.05.2016
    Сообщений
    5
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 7 раз(а) в сообщениях
    Ребят, появилась информация о разработке Минстроем России проекта приказа по новым критериям определения обманутых дольщиков. Эти хорошие люди хотят настолько замылить ситуацию, что таким образом обманутых дольщиков вообще не останется!!!
    Нужно писать письма разработчику в рамках общественного обсуждения и замечаниями и комментариями по проекту документа!!!


    Вот здесь размещен проект приказа Минстроя России "Об утверждении формирования и ведения реестра граждан-участников долевого строительства, чьи права нарушены" : http://regulation.gov.ru/projects/Li...arch#npa=48610

    Ответственный за разработку Синицын Алексей Олегович
    Адрес электронной почты для отправки предложений участниками обсуждений Aleksey.Sinitsyn@minstroyrf.ru
    Дата начала общественного обсуждения 6 мая 2016 г.
    Дата окончания общественного обсуждения 20 мая 2016 г.

    Надо бы дать обоснованные комментарии по поводу предлагаемых изменений. Это можно сделать как по почте, так и через регистрацию на указанном сайте.
    Юристы с форума помогут в этом?


    Из пояснительной записки:
    Во исполнение статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 г.
    № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Минстроем России подготовлен проект приказа «Об утверждении порядка формирования и ведения реестра граждан – участников долевого строительства, чьи права нарушены» (далее – проект приказа). Указанный приказ отменяет приказ Минрегиона России от 20 сентября 2013 г. № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» и утверждает порядок формирования и ведения реестра граждан – участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (далее - порядок).
    Целью подготовки проекта приказа является актуализация порядка ведения указанного реестра с целью соответствия порядка действующему законодательству Российской Федерации в области долевого строительства.
    Проектом приказа предусмотрено включение в указанный реестр граждан – участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены застройщиком по договору участия в долевом строительстве и чьи права нарушены.
    Указанным проектом приказа предусмотрено ведение реестра не по гражданам, а по объектам, с отнесением каждого гражданина, включенного в реестр к конкретному объекту, что позволит повысить эффективность сбора и обработки информации в отношении указанных объектов и граждан, и в дальнейшем позволит перейти от формирования отдельных реестров по каждому субъекту Российской Федерации к единой общероссийской информационной системе.
    Проектом приказа предусмотрено установление закрытого перечня оснований для включения в реестр и исключения из реестра граждан, не допускающего двойное и (или) расширенное толкование указанных оснований, установление более урегулированного порядка деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих контроль и надзор в области долевого строительства, по включению в реестр и исключению из реестра граждан – участников долевого строительства. Это позволит снизить количество обращений граждан в связи с отказом во включении их в реестр.
    При этом предлагаемым порядком предусмотрено уведомление гражданина – участника долевого строительства обо всех решениях, принятых в рамках рассмотрения заявления гражданина, в том числе о включении его в реестр.


    Из текста проекта приказа:

    1) Проблемным объектом для целей настоящего порядка признается многоквартирный жилой дом, строительство которого велось с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства, строительство которого приостановлено на срок более 9 месяцев.
    2) К проблемным объектам не относятся:
    а) введенные в эксплуатацию многоквартирные жилые дома, в которых имеются жилые помещения, на которые предъявлены права требования двух и более лиц; (в отношении которых застройщиком заключено 2 или более договора участия в долевом строительстве);
    б) многоквартирные жилые дома, строительство которых не начато в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором предусматривалось строительство, и (или) разрешения на строительство;
    в) многоквартирные жилые дома, обладающие признаками самовольной постройки, возведение которых осуществлялось в нарушение действующего законодательства Российской Федерации (отсутствовала разрешительная документация).
    3) застройщик проблемного объекта – застройщик привлекающий, привлекавший, денежные средства граждан – участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве проблемного объекта.
    4) пострадавший гражданин – гражданин, участник долевого строительства чьи денежные средства были привлечены по договору участия в долевом строительстве, для строительства проблемного объекта и чьи права нарушены и соответствующий критериям, установленным статьей 3 настоящего приказа.


    Критериями отнесения граждан – участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан являются:
    1) привлечение застройщиком проблемного объекта денежных средств гражданина – участника долевого строительства для строительства проблемного объекта на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.
    2) надлежащее исполнение гражданином – участником долевого строительства обязательств по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта;
    3) неисполнение застройщиком проблемного объекта своих обязательств по действующему договору участия в долевом строительстве по передаче жилого помещения, расположенного в проблемном объекте гражданину - участнику долевого строительства.
    4) отсутствие иного лица, являющегося преемником застройщика проблемного объекта, к которому может быть заявлено требование об исполнении обязательств застройщика проблемного объекта по договору участия в долевом строительстве.
    5) отсутствие договора банковского поручительства, договора страхования гражданской ответственности, заключенных в отношении объекта долевого строительства, подлежащего передаче гражданину – участнику долевого строительства и входящего в состав проблемного объекта.


    Из представленного текста можно однозначно сделать вывод, что если на стройке работают 1,5 рабочего раз в 9 месяцев, то объект никогда не признают проблемным!!! При этом за срок 9 месяцев сам Застройщик может благополучно обанкротиться!!!

  11. 3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  12. #19
    Модератор
    Регистрация
    02.10.2014
    Адрес
    Октября , 44
    Сообщений
    1,862
    Сказал(а) спасибо
    518
    Поблагодарили 1,015 раз(а) в сообщениях
    Написал:

    НЕЛЬЗЯ ПРИЗНАВАТЬ ОБМАНУТЫМ ДОЛЬЩИКОМ ТОЛЬКО ОПРЕДЕЛЕННЫХ ДОЛЬЩИКОВ!!!
    ЕСЛИ НА СТРОЙКЕ 1000-КВАРТИРНОГО ДОМА РАБОТАЕТ 2 РАБОЧИХ, ОН ДОЛЖЕН БЫТЬ ПРИЗНАН ПРОБЛЕМНЫМ НЕЗАВИСИМО ОТ ДРУГИХ ФАКТОРОВ! ГЛАВНЫМ ПОКАЗАТЕЛЕМ МОЖЕТ БЫТЬ ТОЛЬКО ОТСТАВАНИЕ ОТ СРОКА СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, УКАЗАННОЙ В ДОГОВОРЕ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ!!!
    ВМЕСТО ЭТОГО ЛУЧШЕ ЗАПРЕТИТЕ ООО СКУПАТЬ КВАРТИРЫ У ЗАСТРОЙЩИКА И ПРОДАЖИ НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ОБЕСПЕЧЬТЕ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ!

  13. Пользователь сказал cпасибо:
  14. #20
    Junior Member
    Регистрация
    12.05.2016
    Сообщений
    5
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 7 раз(а) в сообщениях
    Ребят, можно зарегистрироваться на сайте и оставлять свои мнения. А так же отправлять аргументированные комментариии по проекту акту разработчику на электронку.

    Ответственный за разработку Синицын Алексей Олегович
    Адрес электронной почты для отправки предложений участниками обсуждений Aleksey.Sinitsyn@minstroyrf.ru

  15. Пользователь сказал cпасибо:
+ Ответить в теме
Страница 2 из 8 ПерваяПервая 1 2 3 4 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения