собрал вместе несколько утверждений, вроде бы справедливых:
- корпуса 8,9,14,15 почти распроданы (на 95% ), 10,11 на 90% (оценка по наличию квартир)
- ЛСР получает оплату ПОСЛЕ постройки, значит за 9, 10, 11корп можно сказать деньги пока в распоряжении Застройщика
- в распоряжении Застройщика также и Прибыль от постройки корп 8,14,15
- по итогам очереди 1,2 можно предположить, что деньги у Эксперта есть сполна
-корпус 1 был продан примерно на половину, грубо сказать, он не требует вливаний денег, оставшихся от других корпусов, равно как и не требует скорее всего внешнего кредитования
- вместе с этим, похоже, Эксперт сильно нуждался в деньгах, раз пошел на снижение цен по 6 корпусу, в сравнении с 1м
Вопрос, не означает ли все это, что деньги могут выводиться из стройки не на расходы для стройки и не может ли это означать, что очереди 1,2,3 образуют пирамиду, когда за счет более поздних очередей могут финансироваться более ранние ?
прошу меня поправить если в рассуждения допущена ошибка и мои выводы однозначно неверны
Не в тему, но не знаю куда вставить статью о предварительных договорах. Для сведения.
http://www.dolevoe.irn.ru/news/181.html
Ну отлично что суд признал ПДКП незаконным, фууф... волнение как рукой сняло. я даже представляю толпы клиентов у офисов НДВ с распечатками решения суда, требующие обратно суммы оплаченные при старте продаж НК2)
Но в России не прецедентное право, на уровне закона пока есть лазейки. Данное решение наверное выгодно тем людям, которые подустали от застройщика и хотят денежку назад.
вот еще в тему: http://www.irn.ru/articles/32362.html
Че-то я вообще не понимаю смысл данной темы. У нас что, сайт обманутых дольщиков, что начинаем считать чужие деньги? О какой пирамиде речь? При продаже 9к все говорили, что деньги 9к. влили в стройку 1 очереди, потом, что деньги 10-11к. в 9к.... Сейчас те же разговоры, но ни одного фактического подтверждения этому нет!!!!! При подобном раскладе, любого, даже маленького бизнесмена, можно назвать строителем пирамиды, только потому, что он расширяет бизнес? Чушь какая=то.
Зачем панику поднимать, когда к этому нет ни малейшего основания, сколько раз еще на новостройкине через это проходили, да уже , пардон, но за.....ли такие заявы.
Опять двадцать пять. А то, что город гарант строительства, выделяет в каждом корпусе много квартир муниципалам и списки уже есть, забыли? Потеснили даже монополиста центрсрой, Что отселяют частный сектор - это тоже пустой звук? Ведь именно так и строятся пирамиды: из частного сектора, муниципалов, новых домов..., а не из воздуха, так что ли? ........ Мальчики, не страдайте паранойей и не надо считать чужие деньги, когда поводов для этого нет!
Последний раз редактировалось экс-Букаша; 11.06.2012 в 20:22.
На форуме есть списки муниципалов 1к., почитайте кому интересно.
Да, забыла сказать: строительство школы тоже наверное часть пирамиды, чтобы пирамида была развитая, со всей инфраструктурой так сказать ))))))))
Пирамммида с инфраструктурой, только в НК2=)
Экс-букаша, Вы абсолютно правы. А все, что выше Ваших постов - "Сурковская пропаганда"... Тролли из компаний-конкурентов не дремлют ))
Сегодня на эту тему на РБК была передача "Сфера интересов" , что-то вроде "Строительство в Подмосковье: мыльный пузырь?" с участием НДВ (Хрусталёва). В общем-то он не отрицал долгостроя, и даже назвал несколько проблемных районов.
Социальные закладки