Закрытая тема
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 13

Тема: куда ушли деньги, полученные Продавцом и Застройщиком ?

  1. #1
    Senior Member Аватар для Svoy
    Регистрация
    05.11.2011
    Адрес
    9 корпус
    Сообщений
    991
    Сказал(а) спасибо
    430
    Поблагодарили 234 раз(а) в сообщениях

    куда ушли деньги, полученные Продавцом и Застройщиком ?

    собрал вместе несколько утверждений, вроде бы справедливых:
    - корпуса 8,9,14,15 почти распроданы (на 95% ), 10,11 на 90% (оценка по наличию квартир)
    - ЛСР получает оплату ПОСЛЕ постройки, значит за 9, 10, 11корп можно сказать деньги пока в распоряжении Застройщика
    - в распоряжении Застройщика также и Прибыль от постройки корп 8,14,15
    - по итогам очереди 1,2 можно предположить, что деньги у Эксперта есть сполна
    -корпус 1 был продан примерно на половину, грубо сказать, он не требует вливаний денег, оставшихся от других корпусов, равно как и не требует скорее всего внешнего кредитования
    - вместе с этим, похоже, Эксперт сильно нуждался в деньгах, раз пошел на снижение цен по 6 корпусу, в сравнении с 1м
    Вопрос, не означает ли все это, что деньги могут выводиться из стройки не на расходы для стройки и не может ли это означать, что очереди 1,2,3 образуют пирамиду, когда за счет более поздних очередей могут финансироваться более ранние ?
    прошу меня поправить если в рассуждения допущена ошибка и мои выводы однозначно неверны

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #2
    Member Аватар для Ksyu
    Регистрация
    18.04.2012
    Сообщений
    42
    Сказал(а) спасибо
    111
    Поблагодарили 23 раз(а) в сообщениях
    Не в тему, но не знаю куда вставить статью о предварительных договорах. Для сведения.
    http://www.dolevoe.irn.ru/news/181.html

  4. 4 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  5. #3
    Senior Member Аватар для forever
    Регистрация
    17.03.2012
    Сообщений
    527
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 99 раз(а) в сообщениях
    Ну отлично что суд признал ПДКП незаконным, фууф... волнение как рукой сняло. я даже представляю толпы клиентов у офисов НДВ с распечатками решения суда, требующие обратно суммы оплаченные при старте продаж НК2)
    Но в России не прецедентное право, на уровне закона пока есть лазейки. Данное решение наверное выгодно тем людям, которые подустали от застройщика и хотят денежку назад.

  6. #4
    Member Аватар для Сакура
    Регистрация
    18.04.2012
    Сообщений
    97
    Сказал(а) спасибо
    90
    Поблагодарили 28 раз(а) в сообщениях
    вот еще в тему: http://www.irn.ru/articles/32362.html

  7. Пользователь сказал cпасибо:
  8. #5
    Senior Member Аватар для экс-Букаша
    Регистрация
    21.11.2011
    Адрес
    14 корпус
    Сообщений
    1,429
    Сказал(а) спасибо
    523
    Поблагодарили 709 раз(а) в сообщениях
    Че-то я вообще не понимаю смысл данной темы. У нас что, сайт обманутых дольщиков, что начинаем считать чужие деньги? О какой пирамиде речь? При продаже 9к все говорили, что деньги 9к. влили в стройку 1 очереди, потом, что деньги 10-11к. в 9к.... Сейчас те же разговоры, но ни одного фактического подтверждения этому нет!!!!! При подобном раскладе, любого, даже маленького бизнесмена, можно назвать строителем пирамиды, только потому, что он расширяет бизнес? Чушь какая=то.
    Зачем панику поднимать, когда к этому нет ни малейшего основания, сколько раз еще на новостройкине через это проходили, да уже , пардон, но за.....ли такие заявы.
    Опять двадцать пять. А то, что город гарант строительства, выделяет в каждом корпусе много квартир муниципалам и списки уже есть, забыли? Потеснили даже монополиста центрсрой, Что отселяют частный сектор - это тоже пустой звук? Ведь именно так и строятся пирамиды: из частного сектора, муниципалов, новых домов..., а не из воздуха, так что ли? ........ Мальчики, не страдайте паранойей и не надо считать чужие деньги, когда поводов для этого нет!
    Последний раз редактировалось экс-Букаша; 11.06.2012 в 20:22.

  9. 9 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  10. #6
    Senior Member Аватар для экс-Букаша
    Регистрация
    21.11.2011
    Адрес
    14 корпус
    Сообщений
    1,429
    Сказал(а) спасибо
    523
    Поблагодарили 709 раз(а) в сообщениях
    На форуме есть списки муниципалов 1к., почитайте кому интересно.

  11. #7
    Senior Member Аватар для экс-Букаша
    Регистрация
    21.11.2011
    Адрес
    14 корпус
    Сообщений
    1,429
    Сказал(а) спасибо
    523
    Поблагодарили 709 раз(а) в сообщениях
    Да, забыла сказать: строительство школы тоже наверное часть пирамиды, чтобы пирамида была развитая, со всей инфраструктурой так сказать ))))))))

  12. #8
    Senior Member Аватар для forever
    Регистрация
    17.03.2012
    Сообщений
    527
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 99 раз(а) в сообщениях
    Пирамммида с инфраструктурой, только в НК2=)

  13. #9
    Senior Member Аватар для Solist
    Регистрация
    23.01.2012
    Сообщений
    136
    Сказал(а) спасибо
    91
    Поблагодарили 129 раз(а) в сообщениях
    Экс-букаша, Вы абсолютно правы. А все, что выше Ваших постов - "Сурковская пропаганда"... Тролли из компаний-конкурентов не дремлют ))

  14. #10
    Senior Member Аватар для игорь_З
    Регистрация
    18.12.2011
    Сообщений
    2,016
    Сказал(а) спасибо
    257
    Поблагодарили 617 раз(а) в сообщениях
    Сегодня на эту тему на РБК была передача "Сфера интересов" , что-то вроде "Строительство в Подмосковье: мыльный пузырь?" с участием НДВ (Хрусталёва). В общем-то он не отрицал долгостроя, и даже назвал несколько проблемных районов.

Закрытая тема
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения