Были сегодня на осмотре в 10 секции 5 этаж торцевая 2-ка, рабочих никого нет на территории и в доме, главный инженер сказал, что раньше 30 мая все заняты 1 корпусом. Так вот: минусы 1. Стены как решето, дует отовсюду., 2. Везде торчит межблочная арматура, 3. Много дырок не заделанных, 3. Только одно окно провисает и при открытии скрипит и цепляет. Плюсы1. Светлые комнаты, 2. Есть все щетки., 3. В квартире тепло, 4. Есть розетки. В доме уже все пошарпано, но зато уборщица убирается. Работает 1 лифт и тот мы ждали 20 минут.....)))) акт не подписали и ключи не взяли, главный инженер сказал что устранят к июлю.
Это значит получается, что застройщик вообще не планирует в ближайшие месяцы дом сдавать.
Видимо не планирует... Ключи сейчас раздадут за допники и успокоятся.
подскажите - а вы акт о недоделках составляли? или инженер просто казал что все будет ок?
Тоже интересует данный вопрос. По-моему в таких случаях составляется акт, но т.к. дом не сдан и нет ни РВЭ, ни ЗОС, то видимо акт никто подписывать не будет...Сообщение от true_false
да еще на год как в прошлом году
не ну уже меньше работы осталось, хотя если ее не делать
Да акт по осмотру с замечаниями составили и отдали в УК и застройщику. Застройщик перезвонил через 3 дня и сказал что в течении недели предоставят нам информацию по нашей ситуации. Опять ждемс....
Есть хоть Один человек, кто получил вчера или сегодня ключи по 3-му корпусу?
«Как принять квартиру у застройщика и не разориться на ремонте»
Веорятно, вы слышали, что кривые стены, запахи, сломанная вентиляция, вышедшая из строя электрика, промерзания, меньшая площадь квартиры далеко не самый полный перечень недостатков при приёмке квартиры в новостройке.
Заметить их все самому невозможно, поэтому вам понадобится грамотный осмотр квартиры специалистом.
Одна первоклассная приёмка экономит порядка 70 тыс. руб. Что в неё входит?
• Выявление отклонений стен и проемов
• Выявление отклонений уровня пола
• Проверка работоспособности электрики
• Проверка работоспособности системы вентиляции
• Проверка работоспособности водоснабжения и канализации
• Поиск дефектов окон и дверей
• Поиск протечек
• Проверка углов на соответствие 90 градусов
• Проверка площади квартиры (на соответствие с обмерами БТИ)
• Помощь в заполнении смотрового листа
• Консультирование
Также обратите внимание на тепловизор. Это устройство ценой полмиллиона рублей обследует квартиру на более глубоком уровне. Тепловизор с помощью инфракрасного зрения обнаруживает изъяны, которые вызывают: намокание стен, отклеивание обоев, появление грибка и завышение счетов на отопление. Посчитайте, во сколько обойдутся их устранения, если вовремя не зафиксировать эти недостатки. Тыс. 200-300 и то в самом лучше случае.
А самое главное, что умеет тепловизор – фиксировать промерзания в квартире.
К сожалению, семьи после получения ключей и вселения в квартиру, узнают, что дома неоправданно холодно. Мы вроде бы отапливаем квартиру, платим по 5 тыс. руб. в месяц, а дома как в холодильнике. Почему так происходит?
Дело в том, что они самостоятельно принимали квартиру у застройщика и не заметили промерзания стен. Не обратили внимание, что где-то застройщик не положил утеплитель, оставил щели в дверях и стенах, где-то не заметили, что плохо установлены окна, и разумеется, ничего не потребовали из этого исправить. В результате застройщик остался доволен, он сэкономил на них 100-200 тыс. рублей, а новоселы теперь вместо отопления дома, как бы это не смешно звучало, топят улицу.
Поэтому при приёмке квартиры обязательно вызывайте инженера-приёмщика. Это mush-have. Инженер поможет вам составить акт осмотра, и вы потребуете от застройщика исправить всё найденные вами недостатки в течение 45 дней. Главное – потерпите чуть-чуть и не подписывайте акт приёма передачи, пока застройщик не отполирует квартиру до блеска.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки